房市的崩盤與中國(guó)經(jīng)濟(jì)的崩潰

田忠國(guó)

面對(duì)主流精英的救市計(jì)劃、救市理論，我本打算就此封筆，不談經(jīng)濟(jì)，靜觀災(zāi)難的來臨（我之所以取這種態(tài)度，就在于，該來的擋也擋不住，不該來的，盼也盼不來，所謂歷史的宿命吧，也就是，不同的價(jià)值邏輯，必然導(dǎo)致不同的價(jià)值結(jié)果。偉人面對(duì)歷史的宿命尚且無奈，何況我一介草民），但讀了北京大軍網(wǎng)上的文章，看到仲大軍等先生面對(duì)中國(guó)的未來如此憂心忡忡，我就不忍心作冷眼看客了。

其實(shí)，房?jī)r(jià)和百姓收入的比率，一看就知道高不高，再看一下，一個(gè)人買了房子，一輩子除了還房貸外，再也沒有其它事好做，這也就從一個(gè)側(cè)面證明了，房市不過是富人對(duì)窮人的提款機(jī)。打個(gè)比方說吧，全國(guó)總?cè)丝?，按照　茅于軾　先生的說法，有5%左右的富人，而房市，通過銀行貸款，為100%的人口準(zhǔn)備了房子，這事好不好呢？好，因?yàn)橛蟹孔恿寺?。但問題是，為100%人口準(zhǔn)備的房子，有95%(也出自　茅于軾　先生數(shù)據(jù))的人口，沒錢買房子，那些房子怎么辦呢？由5%的人口炒，因?yàn)?，中?guó)的主流經(jīng)濟(jì)學(xué)家教導(dǎo)他們說，中國(guó)人多地少，房?jī)r(jià)必增無疑。為了增值和占有高占有率，炒房者聽信了主流精英的話，積極炒房去了。下一個(gè)問題是：房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)上漲呢？主流精英的觀點(diǎn)認(rèn)為，會(huì)，如果僅僅從主流精英的理由上推斷，房?jī)r(jià)確實(shí)會(huì)漲。

但是，主流精英沒說的一個(gè)最重要的問題，也就是房?jī)r(jià)和平民百姓收入的比率，才是決定房?jī)r(jià)上漲或下跌的根本原因，比如說，平民百姓的收入水平，一年可以購(gòu)買兩套住房，不要說數(shù)萬元一平房，就是數(shù)百萬一平方，房?jī)r(jià)也是會(huì)上漲的，但如果平民百姓的收入水平，十年也買不了一平方，無論精英和富人怎么拉動(dòng)房?jī)r(jià)，最終結(jié)果也只會(huì)跌不會(huì)漲，因?yàn)?，消費(fèi)能力決定房?jī)r(jià)。

再看看美國(guó)是怎么解決平民百姓買不起房子問題的。美國(guó)是鼓勵(lì)買不起房子的人，到銀行貸款，不怕你還不起，就怕你不貸款。為什么美國(guó)銀行在明明知道人們還不起貸款的情況下，還要硬讓人貸款呢？道理很簡(jiǎn)單，銀行的錢不是美國(guó)自己的，而是世界各國(guó)的，而美國(guó)的本金，不是太多，銀行破產(chǎn)了，美國(guó)的本金就算補(bǔ)貼給百姓了，而主要補(bǔ)貼美國(guó)百姓的，是世界各國(guó)。這樣算來，美國(guó)怎么破產(chǎn)都是賺，很合算的。至于引發(fā)金融危機(jī)，那也不過是世界各國(guó)補(bǔ)貼美國(guó)的一種方式。雖然很慘，但對(duì)美國(guó)來說很合算，這樣總比四處打仗合算得多。

有人說，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)是個(gè)信心經(jīng)濟(jì)，事實(shí)上也確實(shí)如此，但信心源于美國(guó)對(duì)機(jī)制的通透了解，所以美國(guó)人很悠閑，也很有信心。中國(guó)則對(duì)機(jī)制不了解，或者說了解了也裝著看不到，所以很慌亂。美國(guó)人為什么會(huì)很有信心呢？因?yàn)?，美?guó)人清楚，金融危機(jī)不過是割草機(jī)再一次發(fā)揮了重大作用。它在世界上再割一次，而世界各國(guó)大多又樂意讓它割，有的還主動(dòng)送上門去，不割白不割，不要說美國(guó)，叫我我也割。

中國(guó)也想學(xué)這一手，但是，中國(guó)割的是本國(guó)民眾，美國(guó)卻割的是世界人民，補(bǔ)貼的美國(guó)民眾。從自由經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度說，美國(guó)割對(duì)了方向，雖然也帶來了美國(guó)的暫時(shí)困難，但這個(gè)代價(jià)總的來說，一個(gè)字：值。中國(guó)這一招值不值呢？這要從這么幾個(gè)方面看，對(duì)富人來說，值，因?yàn)樗麄儭鞍资制鸺摇?，“一夜巨富”，這是其一。其二呢，對(duì)于窮人來說，則是一座大山，不值。其三，從國(guó)家安全與穩(wěn)定的角度說，也就是從國(guó)家的前途命運(yùn)上說，就很不值了。

因?yàn)?，房市崩盤，可以引爆金融崩盤，金融崩盤，可以引發(fā)經(jīng)濟(jì)崩潰，經(jīng)濟(jì)崩潰，可以引發(fā)失業(yè)大潮，失業(yè)大潮，可以引發(fā)社會(huì)動(dòng)蕩，社會(huì)動(dòng)蕩，可以引發(fā)暴力沖突乃至暴力革命，暴力沖突乃至暴力革命，可以毀滅中國(guó)五十八年建構(gòu)起來的一切。

主流精英喜歡去中國(guó)的前二十八年，一方面是貪天之功的表現(xiàn)，另一方面想割斷歷史重建自由經(jīng)濟(jì)，或者叫市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，說白了就是在社會(huì)主義名義下的資本主義經(jīng)濟(jì)制度。

胡錦濤總書記“在紀(jì)念三中全會(huì)30周年大會(huì)上的講話”明確表示，必須把堅(jiān)持社會(huì)主義基本制度同發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來，發(fā)揮社會(huì)主義制度的優(yōu)越性和市場(chǎng)配置資源的有效性，使全社會(huì)充滿改革發(fā)展的創(chuàng)造活力。或許，從理論角度說，這是個(gè)主流精英能夠接受的不錯(cuò)的選擇。但問題是，要用社會(huì)主義的人民民主制度規(guī)制資本機(jī)制，是一項(xiàng)世界歷史上從未做到過的創(chuàng)新之舉，如果在二十年前，在價(jià)值觀尚未絕對(duì)立，階級(jí)矛盾尚未一觸即發(fā)的情況下，或許大有希望，但在那個(gè)有利時(shí)機(jī)，中國(guó)卻摸著石頭過河了，而那個(gè)摸到的石頭本身就是岸，這個(gè)岸就是自由經(jīng)濟(jì)。到了0.4%左右的家庭掌握了70以上財(cái)富，人民群眾又沒有制定制度機(jī)制的今天，我看要實(shí)現(xiàn)那個(gè)目標(biāo)幾乎為零?；蛟S，我今天下這個(gè)結(jié)論還為時(shí)過早。那就只好等待歷史的結(jié)論了。但愿我的這個(gè)判斷是錯(cuò)誤，因?yàn)椋覐膩砭筒幌胛业呐袛喑蔀楝F(xiàn)實(shí)，也就是得到驗(yàn)證，但事實(shí)上現(xiàn)實(shí)總是走向了愿望的反面?！　?/p>

實(shí)際上，中國(guó)房市到了進(jìn)退兩難的境地。維持現(xiàn)狀，苦的是百姓，房市崩盤，苦的也是百姓，在這時(shí)候，中國(guó)的最佳選擇是，強(qiáng)制性有步驟的降低房?jī)r(jià)，使房?jī)r(jià)維持在和收入水平相適應(yīng)的區(qū)段，而不是集成式系統(tǒng)崩潰。

　2008年12月23日　星期二

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