購買經(jīng)濟適用房是每個中國人的權(quán)利不是政府的施舍？　　

要弄清楚這個問題必須先弄清楚中國的土地、經(jīng)濟適用房和房地產(chǎn)商的天價房的來源和性質(zhì)。　　

一、中國的土地是誰的？　　

由中華人民共和國的社會主義憲法規(guī)定，中國的土地分為全民所有和集體所有兩種。（不屬于任何的個人，或組織[包括政府]所有。）　　

二、“政府”向“國民”做收取土地出讓租金（簡稱為收取土地出讓租金。）的由來。　　

在英國政府殖民統(tǒng)治香港期間，英國的殖民政府為了向香港的居民搜刮更多的財富，英國的殖民政府以土地拍賣等的形式向所有的香港居民收取土地年限為50-70年不等的天價土地出讓租金（簡稱為土地出讓金）；英國的香港殖民政府就是以收取天價的土地出讓金洗劫香港居民的財富的；同時香港的房地產(chǎn)商又用壟斷的高房價和高利潤進一步瘋狂洗劫香港居民的財富。在香港回歸前，香港的房價已經(jīng)達(dá)到了10萬元/平方米。（注：在英國的本土地，英國的政府卻不敢向他們的國民收取居住用地的土地出讓租金。因為土地不屬于政府的！）　　

三、政府以收取土地出讓金（也叫做收取土地出讓租金）為名把屬于人民的土地再天價倒賣給人民違法嗎？　　

由中華人民共和國的社會主義憲法規(guī)定，中國的土地分為全民所有，或集體所有。因此任何個人，或組織（包括政府）用任何理由占有和倒賣土地都是違憲的！　　

四、當(dāng)今世界有哪些國家的“政府”敢向本國的“國民”收取居住用地的土地出讓租金？　　

當(dāng)今的世界除了中國的政府之外，沒有第二個國家的政府敢向他的國民收取居住用地的土地出讓租金！！　　

五、中國的人民該不該向政府交居住用地的土地出讓租金？？　　

由中華人民共和國的憲法可知，中國的土地由全民或者集體所有。也就是任何一個中國人，不管你來自城市，還是來自農(nóng)村，也不管你是富人還是窮人，在你的工作和居住的地方都有權(quán)利無償（或以征地的價格）獲得滿足居住需要的居住用地。任何的組織和個人都無權(quán)剝奪。----------------所以，任何一個中國人，不管你是富人還是窮人，都無需向政府交納用于居住用地的土地出讓租金。-----------政府向國民收取天價的土地出讓租金絕對是違背憲法的！！所有的國民都有權(quán)拒絕交土地出讓租金！　因為土地不是政府的！　

六、你的房子一定要經(jīng)過房地產(chǎn)商（房地產(chǎn)資本家）之手承建和買來嗎？　　

1、房地產(chǎn)商是一個什么東西？　　

是一個倒賣土地和倒賣房子的皮包商。　　

1）             壟斷買地和倒賣土地：　　

房地產(chǎn)商在地方政府的上層的房地產(chǎn)政策的保護下，先把土地從地方政府的手上買下，然后再把土地從一個房地產(chǎn)商倒賣給另一個房地產(chǎn)商，從而達(dá)到不勞而獲地洗劫社會財富。　　

2）             壟斷建房和天價倒賣房子：　　

通過壟斷建房和壟斷賣房，房地產(chǎn)商以100%以上的壟斷利潤瘋狂的再進一步洗劫社會財富。　　

2、廣大的中國農(nóng)村沒有一個房子是房地產(chǎn)商建的！都是自建，或者請私人的建筑隊幫助建房完成有房夢的。　　

在農(nóng)村，只要你有錢，要建多堅固的房子就可以建多堅固的房子；只要你有錢，你要建多好看的房子就可以建多好看的房子。--------------所以，房子不是一個高科技產(chǎn)品，房子的建造不需要經(jīng)過房地產(chǎn)商。任何國民用集資建房、合作建房和自建房等就可以擁有質(zhì)量最好，成本最少的房子。同時集資建房、合作建房和自建房是每一個中國人應(yīng)有的基本的權(quán)利，任何組織（包括政府）和個人都無權(quán)剝奪！　　

七、什么是經(jīng)濟適用房？　　

經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)商或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的 實用效果。 經(jīng)濟適用住房的價格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費、 勘察設(shè)計及前期工程費、建安費‘小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、1％一3％的管理費。經(jīng)濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由 7項因素（征地折遷費‘勘察設(shè)計費、配套費、建安費、管理費。 貸款利息、5％以內(nèi)的利潤）構(gòu)成。出售經(jīng)濟適用房實行政府指導(dǎo)價其售 價由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價銷售。 　　

經(jīng)濟適用房的成本構(gòu)成：　　

       •住房建設(shè)的征地和拆遷補償安置費；（免交土地出讓金）　　

       •審查設(shè)計和前期工程費； 　　

       •住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費； 　　

       •建設(shè)工程費； 　　

     以上4項之和為基礎(chǔ)的1%~3%的管理費。貸款利息、稅金、3%以下利潤。商品房除以上8項外，還有行政事業(yè)性收費(如小區(qū)營業(yè)性配套公建費，人防建設(shè)費等)，土地出讓金其利潤不受限制，由市場決定。 　　

（但實際上，現(xiàn)在有的地方由房地產(chǎn)商承建的經(jīng)濟適用房的價格已經(jīng)達(dá)到了4000元/平方以上，房地產(chǎn)商的建經(jīng)濟適用房的利潤已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不只5%。經(jīng)濟適用房已經(jīng)不再是真正的低價而實用的經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房也成了政府和房地產(chǎn)商共同洗劫勞苦大眾財富的工具。----------要使經(jīng)濟適用的房價達(dá)到最低，經(jīng)濟適用房絕不能讓房地產(chǎn)商承建，必須由政府出面請建筑商直接承建，或采用集資建房和合作建房等形式進行承建。）　　

由上可知，得到經(jīng)濟適用房不是免費的，是要出錢的，它不是政府免費（或補貼式）的向國民提供房子，不是實物分房，也不是貨幣分房；政府向國民提供經(jīng)濟適用房是不虧本的，只不過是政府少得了土地出讓租金；但是土地是人民的，向人民大眾服務(wù)的政府為什么還要向服務(wù)的大眾收取土地出讓租金，土地是你政府的嗎？哪些人說：經(jīng)濟適用房等同于實物分房，哪是別有用心的奴才、蠢才、走狗和惡狼。（從某一個角度來說，所有的農(nóng)村房子都是經(jīng)濟適用房。）　　

八、購買經(jīng)濟適用房是每一個中國人應(yīng)有的權(quán)利。　　

由上可知，每一個中國人（不管你是富人還是窮人），你都有擁有購買經(jīng)濟適用房的權(quán)利，任何個人和組織（包括政府）都無權(quán)剝奪你購買經(jīng)濟適用房的權(quán)利。（但是，對于富人，當(dāng)購買了高檔房之后，就應(yīng)該退出經(jīng)濟適用房，因為，經(jīng)濟適用房是用來住的，不是用來出租和倒賣的。）　　

九、政府向每一個中國人提供用于自住的經(jīng)濟適用房是政府的責(zé)任和義務(wù)，不是施舍！　　

1、只有少數(shù)窮人才能購買經(jīng)濟適用房的房地產(chǎn)政策是政府對少中國人的施舍。　　

土地是全民或集體的，你為什么只向少數(shù)的中國人提供經(jīng)濟適用房，而大部分人必須接受你的天價房的洗劫！　　

2、政府用來做什么的？　　

政府是用來為所有的中國人服務(wù)的，不是用來與房地產(chǎn)資本家（房地產(chǎn)商）一起狼狽為奸用土地和房子作為工具洗劫中國人財富的！如果政府是用來與房地產(chǎn)資本家（房地產(chǎn)商）一起狼狽為奸用土地和房子作為工具洗劫中國人財富的！哪么這個政府就沒有存在的必要了！就該打倒了！　　

另外的文章請看：　　

〈由勞動者血淚灌注的GDP〉　　

權(quán)力和資本搶劫來的黑錢也是GDP的構(gòu)成部分！　　

http://www.wyzxsx.com/Article/Class22/201003/135838.html　　

〈炒房搶錢無罪VS行兇搶錢有罪〉　　

同樣是“搶錢”，同樣是不勞而獲，黃牛倒賣車票“搶百十元錢”有罪，小偷“偷百十元錢”有罪，強盜“搶幾毛錢”有罪。炒房客倒賣房子“搶窮人的幾十萬塊錢”無罪！　　

http://www.wyzxsx.com/Article/Class22/201003/135108.html　　

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