房奴是一群被剝奪了土地所有權(quán)和自建房權(quán)的奴隸！　　

----------------“房奴”是一群被“房改者”以違背“憲法”的形式用國(guó)家暴力強(qiáng)制剝奪了“土地所有權(quán)”、“自建房權(quán)”、“集體建房權(quán)”和“合作建房權(quán)”而被迫購(gòu)買(mǎi)“天價(jià)房”的“奴隸”！　　

       為了出口和購(gòu)買(mǎi)美債，當(dāng)產(chǎn)業(yè)工人的工資收入是世界倒數(shù)第1-5位時(shí)，中國(guó)城市的房?jī)r(jià)收入比為什么成了世界第一？中國(guó)的房奴為什么只發(fā)生在城市而不發(fā)生在農(nóng)村？土地私有制的資本主義國(guó)家的房?jī)r(jià)收入比為什么也沒(méi)有中國(guó)的這么高？人口密集很高的日本和臺(tái)灣等的大城市的房?jī)r(jià)收入比也沒(méi)有中國(guó)的這么高，哪是為什么？-----------是因?yàn)橹袊?guó)實(shí)行的土地所有制是以掠奪國(guó)民財(cái)富為目標(biāo)的“土地官有制”，而建房權(quán)實(shí)行的則也是以掠奪國(guó)民財(cái)富為目標(biāo)的“建房權(quán)房地產(chǎn)商所有制”，住房買(mǎi)賣(mài)也是實(shí)行以掠奪買(mǎi)房自住的人的財(cái)富為目標(biāo)的“有錢(qián)人投機(jī)制”。也就是在層層的行政和商業(yè)壟斷下，土地和房子成了政府、房地產(chǎn)商、炒地客、炒房客、銀行和物業(yè)管理公司等共同掠奪國(guó)民財(cái)富的工具！------------房奴社會(huì)就是如此誕生的！　　

一、房奴的土地所有權(quán)被“房改者”強(qiáng)制剝奪！　　

“土地公有制”變成了“土地官有制”，你成為“房奴”之前，先成為“地奴”（“地奴”產(chǎn)生！），被土地所有者（政府官員）用高地價(jià)對(duì)你進(jìn)行掠奪和奴役。-----------土地財(cái)政是政府集團(tuán)敢把“土地公有制”變成“土地官有制”的根本原因。　　

1、“社會(huì)主義的土地公有制”告訴你：你的居住用的土地本來(lái)就是你的！你不該做“地奴”！　　　　

社會(huì)主義的《憲法》就明確規(guī)定，社會(huì)主義的土地的所有制形式是“土地公有制”。而社會(huì)主義土地公有制的主要體現(xiàn)形式之一就是個(gè)人的居住用地和集體的商業(yè)用地是免費(fèi)（或以征地的價(jià)格）獲得的，也就是體現(xiàn)人人都有份的土地公有制。-------------------也就是不管你居住在何方？你的居住用地本來(lái)就是你的，這是土地公有制的土地所有制性質(zhì)決定的！　　　　

2、“70年期的天價(jià)土地出讓制度”把“土地公有制”變成了“土地官有制”！ 你的居住用的土地不再是你的！你的土地所有權(quán)被強(qiáng)制剝奪，你被迫做“地奴”！————你要用地必須用天價(jià)從政府手中租來(lái)。　　　

所有土地（農(nóng)民用地和居民居住用地）先被政府以公家的名義進(jìn)行征收，再被政府以政府的名義進(jìn)行天價(jià)倒賣(mài)給國(guó)民。政府進(jìn)行的“70年期的天價(jià)土地出讓制度”把“土地公有制”變成了貨真價(jià)實(shí)的“土地官有制”！---------全國(guó)所有的土地都是政府所有，所有的國(guó)民對(duì)土地都沒(méi)有占有權(quán)（沒(méi)有土地所有權(quán)）。----------土地公有制名存實(shí)亡！　　　　

以70年為期限，政府把所有征收到的土地以拍賣(mài)的形式進(jìn)行天價(jià)出租（出讓?zhuān)杖√靸r(jià)的土地出讓租金。-----------“地奴”產(chǎn)生！　　　　

并把這些土地出讓租金全部用于發(fā)公務(wù)員們的工資、三公消費(fèi)和其他開(kāi)支。-----------結(jié)果：每個(gè)居民要居住用地都必須向政府交天價(jià)的土地出讓租金（用天價(jià)從政府手中租土地）。土地公有制名存實(shí)亡，土地官有制名無(wú)實(shí)存。　　　　

如果土地是你的（你也有份），你就不用向政府交天價(jià)的土地出讓租金！　　　

（我們的官員和專(zhuān)家還不斷地叫喊：70年之后，所有的土地要重新收回并進(jìn)行天價(jià)出租一次。這就是為什么土地官有制比土地私有制還可惡的原因。）　　　

二、樓價(jià)高是因?yàn)闃亲硬皇悄憬ǖ模∈莿e人建好后賣(mài)給你的！--------你的建房權(quán)也被“房改者”用國(guó)家暴力強(qiáng)制剝奪！　　

      （政府讓房地產(chǎn)商壟斷建房權(quán)有兩大好處：1、房地產(chǎn)商通過(guò)壟斷建房可以不斷的提高房?jī)r(jià)，從而可以幫助提高地價(jià)。2、通過(guò)壟斷，每一套房都經(jīng)過(guò)買(mǎi)和賣(mài)，這樣政府可以收取更多的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，如是自建房和集體建房，因?yàn)椴唤?jīng)過(guò)交易，政府就不能收取天價(jià)的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)！---------------土地財(cái)政是政府集團(tuán)愿意讓房地產(chǎn)商壟斷建房市場(chǎng)的根本原因。）　　

開(kāi)發(fā)商常說(shuō)：地價(jià)和房地產(chǎn)稅費(fèi)占了房?jī)r(jià)的一半。哪么房地產(chǎn)商占的房?jī)r(jià)部分是因?yàn)榉孔硬皇悄憬ǖ模ɑ蛘哒f(shuō)房子不是你請(qǐng)別人建的。），是房地產(chǎn)商建和賣(mài)的。---------------因?yàn)闆](méi)有建房權(quán)，為了房子你再次被房地產(chǎn)商掠奪！------------“房奴”你被迫做上了！　　　　

如果你有建房權(quán)，盡管地價(jià)高，但你只用當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)一半（其實(shí)不到一半）的價(jià)錢(qián)就可以建好房子。　　　　

如在上海，某樓盤(pán)的房?jī)r(jià)是30000元/平方米，如果你有建房權(quán)（不是房地產(chǎn)商建），在相同的地價(jià)和房地產(chǎn)稅費(fèi)下，哪么你用15000元/平方米就可建到相同質(zhì)量的房子。如果你有建房權(quán)，因?yàn)榉孔硬唤?jīng)過(guò)交易，你就不用向政府上交天價(jià)的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)。----------也就是在相同的地價(jià)下，實(shí)際的建房費(fèi)用還不到15000元/平方米（因?yàn)樯俳涣朔康禺a(chǎn)稅費(fèi)。）　　　　

三、因?yàn)橥恋厮袡?quán)和建房權(quán)的雙雙喪失---------具有中國(guó)特色的“地奴”和“房奴”大規(guī)模產(chǎn)生！　　　　

因?yàn)橥恋厮袡?quán)和建房權(quán)的雙雙喪失，從而使得幾乎所有的在城市居住的工薪家庭都被政府、房地產(chǎn)商、銀行和炒房客等迫為終身房奴。--------------前10年的積蓄被迫用來(lái)交首付，后20-30年的收入被迫用來(lái)交房貸月供和物業(yè)管理費(fèi)。　　　　

政府、房地產(chǎn)商、銀行和炒房客等共同制造著“地奴”和“房奴”。　　　　

地價(jià)和房?jī)r(jià)----------首付--------房貸----------房貸月供----------物業(yè)管理費(fèi)！　　　　

房奴的“首付能力”和“月供能力”共同決定著“房?jī)r(jià)”，“房?jī)r(jià)”的高低與地價(jià)和建筑成本無(wú)關(guān)！　　　　

如：某地房地產(chǎn)商有100套房在開(kāi)建，哪么房地產(chǎn)商會(huì)把房子定價(jià)在多少呢？　　　　

如果當(dāng)?shù)赜?00個(gè)家庭需要買(mǎi)房，300個(gè)家庭里最富的100個(gè)家庭的積蓄有20萬(wàn)元以上，哪么房子的首付就定為20萬(wàn)元（用首付剛好把你的積蓄搜刮一空），而房貸就是80萬(wàn)（貸款比例是房?jī)r(jià)的80%），于是總房?jī)r(jià)就是100萬(wàn)元/套。這就是全國(guó)所有城市的大多數(shù)買(mǎi)房人都被迫成為房奴的秘密。------------當(dāng)?shù)氐墓べY收入高，房?jī)r(jià)就會(huì)高；當(dāng)?shù)氐墓べY收入低，房?jī)r(jià)就會(huì)低。也就是房?jī)r(jià)總是高到剛好能用首付把你的積蓄搜刮一空，用月供和物業(yè)管理費(fèi)把你的月收入搜刮一空。　　　　

四、炒地和炒房又使房?jī)r(jià)進(jìn)一步提高！　　

政府為什么不允許黃牛炒車(chē)票？而允許富人炒地和炒房！？　　

因?yàn)槌窜?chē)票將引起來(lái)自底層人的社會(huì)動(dòng)亂，所以他們不敢放開(kāi)炒車(chē)票！而炒地可以幫助提高地價(jià)，炒房可以幫助提高房?jī)r(jià)，從而也可以提高地價(jià)。同時(shí)炒地和炒房，因?yàn)檫M(jìn)行交易，政府又可以進(jìn)一步收取房地產(chǎn)的交易稅費(fèi)！-------------土地財(cái)政是政府允許炒地和炒房的根本原因。　　

五、只有維護(hù)社會(huì)主義的土地公有制和維護(hù)你的建房權(quán)，你才能不做“地奴”和“房奴”。　　　　

    只有用實(shí)際的行動(dòng)來(lái)維護(hù)社會(huì)主義的“土地公有制”和維護(hù)你的“建房權(quán)”，你才能不做“地奴”和“房奴”。　　　　

附：　　　　

1、房奴社會(huì)能存在十幾年，是因?yàn)榈玫椒颗S的結(jié)果。　　

奴隸社會(huì)為什么存在？是因?yàn)楫?dāng)時(shí)絕大多數(shù)人都認(rèn)為奴隸是合理和合法的！而中國(guó)的房奴社會(huì)為什么會(huì)存在十幾年？是因?yàn)榻^大多數(shù)房奴都認(rèn)為“土地官有制”是合理和合法的，而房地產(chǎn)商不是壟斷建房，因?yàn)樵谌珖?guó)有以萬(wàn)為計(jì)的房地產(chǎn)商在建房，同時(shí)房地產(chǎn)商壟斷建房也是合理合法的；并且認(rèn)為高房?jī)r(jià)是人們有錢(qián)的結(jié)果；而自己做房奴是因?yàn)樽约簺](méi)錢(qián)的結(jié)果。　　

2、房奴社會(huì)什么時(shí)候滅亡？                               　　

奴隸社會(huì)什么時(shí)候滅亡？當(dāng)絕大多數(shù)奴隸都認(rèn)為奴隸是不合理，不合人道時(shí)，奴隸都起來(lái)造反時(shí)，奴隸社會(huì)才能被迫滅亡！房奴社會(huì)什么時(shí)候滅亡？當(dāng)絕大多數(shù)人都認(rèn)識(shí)到土地官有制違憲，違背世界公理；認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)商的壟斷商業(yè)行為違背世界公理時(shí)；當(dāng)認(rèn)識(shí)到炒地和炒房違背世界公理時(shí)，并且所有的房奴都起來(lái)反對(duì)時(shí)，房奴社會(huì)才能滅亡！　　

3、房子的造價(jià)有多高？　　                　　

我的一個(gè)朋友在2009年在南方的縣城建了一棟5層樓高的房子（框架結(jié)構(gòu)），建筑面積是115平方米。主體的建房成本：----------當(dāng)時(shí)的建筑材料價(jià)格是：鋼筋是3800元/噸，紅磚80元/棟（200個(gè)/棟），水泥380元/噸，河砂45元/立方，石子55元/立方，電0、7元/度，主體工錢(qián)65元/平方米（包模板、包請(qǐng)搞拌機(jī)）。地面上的主體的每一層的造價(jià)約是：350 元/平方米（基礎(chǔ)的造價(jià)還沒(méi)有算入。），裝修的造價(jià)約是：320元/平方米（外墻貼磚，內(nèi)墻刮膩?zhàn)樱匕遒N耐磨磚，），以上兩項(xiàng)造價(jià)約是670元/平方米。　　　　

由上可知，如果你能以征的價(jià)格得到建房用地，[我們這里的征地價(jià)格是山地2萬(wàn)元/畝（30元/平方米），水田5萬(wàn)元/畝（75元/平方米）]，并且擁有建房權(quán)，哪么你將用很少的錢(qián)就能把房子建好（每平方米不會(huì)超過(guò)1000元。）。　　　　

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