中國為什么還沒被房地產壓跨?

    中國為什么還沒被房地產壓跨？一個西部窮省省會城市的房價漲到了3000多，而當地05年的城鎮居民可支配收入未過萬元。居民的收入與房價形成了如此大的差距，為什么社會還能如此之“和諧”？并且，這種差距是全國性的，在某些地方這種差距更大。在西方國家，一個人一個月的工資可以買到一平米的房子，這算是正常了。也就是說，一個人10年左右可以買到100平方的房，夫妻倆也就5年，這生活多有盼頭！聽我導師說，他前兩年在美國，十四、五萬美元，就可以在郊區買個不錯別墅！在中國，按目前這個房價水平，有幾個人能買得起房？這年頭考公務員很熱，可是如果老老實實做一名公務員，他的所有收入加起來也仍買不起房！雖然目前有部分部門、部分壟斷企業的職工的收入足已買房，但這畢竟是少數！我們這一輩人，70年代末、80年代初出生的人，如果憑自己的能力，可能只有千分之一的人買的起！我今年碩士畢業，在當地一個很不錯的省級事業單位工作，我的很多同學，在廣州、深圳各種企業工作，要么是2000年就是高程，要么是精通外語，長期做外貿，我們至是這個社會的“中間階層”，可是我們仍買不起房！但城市依然燈紅酒綠！

   這是一個很令人無法想象的事實：中國大多城市人買不起房！更令人無法相信的是：中國確實很穩定！這是為什么？中國老百姓的日子對房子來講窮得很！

   到單位2個月后，我找到了部分答案。

    90年代以前的住房制度為今天的高房價買單！在我們單位（應該說原來所有的國有單位），2000年前參加工作的，一般都有兩套房！國家（單位）原來“分”了一套，或是在房改時以極低的價格買了一套。原后又因在那個時候在這些單位享受當果相對而言較好的待遇，有錢了，又2003年前買了一套商品房。這樣，他們就很輕松地擁有了兩套房！如果以今天的房價，他們和我們一樣，買不起！那就是大多數的城市人沒房住！而不只是我這一代人。這是一個很重要的原因。當年的這種住房制度讓多數人居者有其屋。并且惠及了他們的下一代！出生在城市的我們這一代表人，有幾個不是憑父母才買得起房！所以，我還想寫一篇文章：房地產商是啃老族的罪魁禍首！買房是最大的啃老！ 如果沒有以前的住房制度做保障，大家全都是住商品房，那是一種什么景象？

    這是極其危險的！以前的房子會老化，最終不能住人；從農村來到城市的精英會越來越多，他們沒有誰替今天的高房價買單；城市的年青人也會老，他們的子女也再沒有人替他們買單。最后會怎么樣呢？實際上，今天不只住房是在“啃老”，醫療也一樣?，F在很多老人是在享受著“離休干部”、老國有企業職工等的待遇，他們的下一代再也沒有了，如果還是這樣下去，我們的負擔只會越來越重，到最后誰也無法承受！

   我想我講得是一個很簡單的道理，但很令人深思，也令人恐懼！

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