或者房市崩盤，或者政局崩盤
楊連旭（2006-6-17）
（這個鐘偉胡說了房地產之后，又開始歪說毛澤東時代。那么，俺就把當時沒來及發、本也不打算發的揭穿他本質的文章發出來，讓國人看看這小子的本質！）
有人在《南方周末》說：
“如果房價12個月內下跌30%，房地產行業的不良貸款可能激升到1.02萬億，銀行的不良資產率將上升3.2個百分點。對居民而言，大致相當于14%的家庭財產被蒸發。”
“房地產行業的發展，使地方政府每年收獲了5000多億的土地出讓金，使中央政府每年收獲了數千億稅收，當然也使中國收獲了蔚為壯觀的開發商富豪榜單。如何理解行業崩盤的結局？房地產行業的悲劇，對政府而言，大約相當于其未來再處置中國建設銀行加上中國銀行改制上市過程中的同等不良資產負擔；對居民而言，大致相當于其14%的家庭財產全部蒸發。
“因此，對中央針對房地產市場的調控措施，各方應有理性的預期，調控是完全必要的，但絕不意味中央希望樓市崩盤”。
是啊，如果“樓市崩盤”，就會導致銀行激升到1.02萬億不良貸款、居民14%的家庭財產虧空，地方政府每年失去了5000多億的土地出讓金，中央政府每年沒有了數千億稅收。
如此重大嚴峻的問題，關乎著國家興亡、民族興衰和人民福祉，決不可等閑視之。
如此說來，從中央到地方、從銀行到居民，黨政工農兵，全國各族人民都必須以高舉起愛國主義的大旗，全力以赴、竭盡所能地支持保護房地產商、為房地產業虛高暴利貢獻自己的一切！
照此說來，中國的房價就只能高不能低了。
這不禁讓人聯想起解放初期的上海來。
那時的資本家他怎么就那么傻，不應該揚言“中共搞經濟是零分”呀，不應該呀！
當初的資本家應該苦口婆心地說：
“如果棉花、糧食和煤炭這‘兩白一黑’崩盤，就會導致銀行激升到1.02萬億不良貸款、居民14%的家庭財產虧空，地方政府每年失去了5000多億的土地出讓金，中央政府每年沒有了數千億稅收。”
不僅如此，比這還要嚴重的是：“如果‘兩白一黑’崩盤，棉花、糧食和煤炭就消失了，所有工廠就會破產、全部工人就要失業、全體居民就都餓死了！”
倘若當初的資本家能如此條分縷析說明問題的嚴重性，中共豈不就不僅不再打擊什么投機商，相反還會從中央到地方、從銀行到居民，黨政工農兵，全國各族人民都必須以高舉起愛國主義的大旗，全力以赴、竭盡所能地支持保護投機商、為投機事業的發展貢獻自己的一切了嘛！
果真如此，也就沒有了后來的什么“三反五反”、社會主義改造、“大鳴大放”和反右，什么“大躍進”、人民公社化和“廬山會議”，什么“三年困難時期”、“四清”和“文化大革命”，什么“兩彈一星”、“右傾翻案風”和“四人幫”，什么“兩個凡是”、改革開放、不可動搖和樓市崩盤，……
等等等等，這些全都不會發生！怕是中國早就超過美國，重為“天下第一”了。
看來，中國至今還落后還不和諧的原因，就怪當年的資本家傻呀，與中共只知蠻干對抗，不知威逼利誘，結果反被中共在商場上打得一敗涂地、身敗名裂，又出了以后那么多的事。
再看現今的資本家，人家可學怪了，多會說話：
第一、明明是銀行的房地產貸款只占其抵押價值的70％以內。這樣，即便房價12個月內下跌30%，只要銀行在這過程中及時處置抵押物就根本不會有很大的損失。
第二、明擺著呢，對絕大多數居民來說，自住宅最重要的是居住的實用價值決不是投資的市場價值。更何況，新老房價共起伏，既不可能影響賣舊買新的再投資，也不可能在房價高時賣房買車居住。所以，自住房這個家庭財產的價值主要是在觀念上隨著房價的起伏而增減，并沒有多少實際的意義。
第三、明明白白、清清楚楚，人民政府應該是以組織生產力高級化發展、進軍國際市場，為國民提供不斷增長的社會福利為己任。房地產不過是低級技術產業，不可能帶來決定意義的生產力革命；房地產還是固定性的消費品生產，很難進入國際市場競爭。房地產又是基本消費品生產行業，主要是社會福利屬性。這樣，房地產的利稅不過是國內國民收入的再分配。人民政府通過以國民基本生存條件的產業暴利獲取高收入，是有悖法理的！
明知這些，可人家現在的資本家卻避而不談，只是強調：
其一、國有銀行的管理經營階層全都是白癡！根本不懂的及時處置變現抵押物，只會坐視“房價12個月內下跌30%，房地產行業的不良貸款可能激升到1.02萬億，銀行的不良資產率將上升3.2個百分點。”再由國家剝離注資就是了。
其二、中國的居民多是白癡！根本不懂得自家住宅的市場價值和居住價值是兩回事。就以為“如果房價12個月內下跌30%”，那么自家的“14%的家庭財產被蒸發”、居住面積也就縮小了14％呢，或者是賣房買車居住的美好理想就破滅了呢！這還不鋌而走險搞動亂還等著干什么。
其三、中共就是個胸無大志、見利忘義的白眼狼！根本不懂得實現生產力高級化占領國際市場獲取收入為國民提供社會福利的道理。只知道以“打土豪分田地”騙取農民流血犧牲為自己打江山，再用強權低價征購高價倒賣土地、豪奪農民“5000多億的土地出讓金”，然后又通過保護房地產商壟斷房價的虛高暴利巧取居民“數千億稅收”的財富。
其四、中國政府根本不會發展經濟廣開稅源，只有出賣土地、向房地產業收稅才能生存，除了房地產業之外，國家財政就不可能增收了。黨國領導人就是些土豪劣紳，只知道發土地財，不懂其它。
既然國有銀行的管理經營階層和中國的居民竟然多是這樣的白癡；
既然人民政府竟然又是這樣的胸無大志、見利忘義；
既然人民政府竟然除了出賣土地和向房地產業收稅之外，就沒有開辟其它稅源的能力了，
那么，他們又怎么能舍得讓中國現今虛高暴利的“房價12個月內下跌30%”，讓那些現在那些買不起房的窮鬼們竟然也能安居樂業喲！
否則，“市場化方向的改革”又怎么可能不可動搖呢！
果真如此，那么中國現今虛高暴利的房價不僅不可能出現“12個月內下跌30%”的崩盤，反而還會要繼續攀升大發展呢。
果真如此，那么中國現今的政局崩盤也就是遲早發生、指日可待的事了！
這可絕非危言聳聽，而是歷史的教訓！
作為農業國，人口與土地的矛盾曾長期是中國社會的基本矛盾。人少地多時，耕者有其田，社會矛盾就比較緩和；人多地少時，耕者無其田，社會矛盾就容易激化。
土地是農民的命根子，農民一旦離開和失去土地、或者土地不能謀生時，那么一有風吹草動，農民就是革命的主體力量。
秦隋兩朝的暴政迫使農民離開了土地；
其余各朝在人多地少的自然矛盾出現后，官僚和地主階級或者是巧取豪奪兼并土地，或者是橫征暴斂使土地無以為生，又形成了人口與土地的社會矛盾；
這樣，也就都在以農民為主體的革命中或者奄奄一息、或者國破家亡了。
現今，中國依舊是農民大國，
第一、人口與土地的自然矛盾本來就日趨尖銳，形成了“死的起活不起” 的離地農民工階級；
第二、官僚階級和資產階級、尤其是房地產商對土地的大肆兼并，形成了“無牽無掛”的失地農民階級；
第三、公有制經濟的衰落和私有制經濟的興旺導致了技術有機構成高產業的衰落和技術有機構成低產業的興旺，形成了畢業就失業的知識分子階級。
這樣，從理論上看，中國傳統社會革命的發生已經呈現出“萬事俱備”之勢！
在這其中，房地產業發展走向的意義，決不僅僅是經濟性，更主要是政治性：
甲、同糧食一樣，住房之首要和第一的功能作用，是國家必須保證提供的基本生存消費品，然后才是享樂消費奢侈品，直接關系著人民的基本生存權利。
乙、房地是兼并土地一次性生產、直接剝奪農民土地、消費國家耕地的擴張產業，集人地矛盾、城鄉矛盾和“三農問題”于一身，直接關系著農民的基本生存權利。
丙、房地產業雖然是技術有機構成低，可卻又是資本有機構成高、一次性投資大的特類產業，只有少數與銀行建立良好關系的人才能有實力開發，而且地勢又具有著唯一性。這樣，房地產商就有條件結成同進共退的利益聯盟，欺行霸市，而且還可以利用獨特的地勢壟斷房價。
對此，如果黨國不能深刻認識，不采取堅決地措施，及時促使現今虛高暴利的房價崩盤的話，那么就無異于在眼看政局崩盤、坐以待斃呢！
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