聰明的茅于軾要愚民們“罵政府”（原創(chuàng)）

忠言/文

經(jīng)濟學家茅于軾5月5日在搜狐博客中發(fā)表題為《大家罵開發(fā)商不罵政府是愚蠢的》博文。他指出，“不是房地產(chǎn)商抬高了房價”；導致房產(chǎn)泡沫和高利潤的原因是“政府壟斷土地”造成的，于是，他得出結論說“大家罵開發(fā)商不罵政府是愚蠢的”。

應該肯定的是，茅于軾在文章中承認中國房地產(chǎn)的泡沫。他說：我同意許多經(jīng)濟學家的看法，我國的房地產(chǎn)市場有相當程度的扭曲，表現(xiàn)在房價虛高；高檔房的比例不適當?shù)亩啵撾x了大眾的需求；房地產(chǎn)業(yè)的利潤比較高，而且長期居高不下；資金流入房地產(chǎn)業(yè)數(shù)量巨大，出現(xiàn)泡沫。在這一點上，茅于軾似乎比北京師范大學教授董藩更務實一些，后者根本否認中國房地產(chǎn)存在泡沫，并下結論說“房地產(chǎn)泡沫論害慘了中國”。

但是，茅于軾先生在承認房產(chǎn)泡沫的同時，又竭力維護這種泡沫，并為房產(chǎn)商辯護。他主張，“企業(yè)家的任務就是創(chuàng)造利潤，如果想著別的反而不是好企業(yè)家”；“現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)所發(fā)生的扭曲，原因在宏觀經(jīng)濟中。宏觀經(jīng)濟的問題不解決，房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)家對此是無能為力的”。對于虛高的房價，茅于軾先生認為是有錢的買房者自己抬高了房價：“現(xiàn)在房價高是買方愿意，而且也有錢出高價買房，是他們，而不是房地產(chǎn)商抬高了房價”。

看茅于軾先生的文章，總是自相矛盾，難于自圓其說。

首先，關于高房價。茅于軾在另一篇文章中，也曾把高房價指向政府。他說高房價“與房產(chǎn)商護盤捂盤無關，與腐敗無關”，而是政府壟斷土地造成的，主張要突破18億畝耕地紅線。如今，茅于軾先生又說高房價是買房者自己造成的。我要問：如果說老百姓愿意“出高價買房、而且也有錢”，為什么房產(chǎn)商們還那么心急如焚地怕房子賣不出去？而且又是要挾政府救市，又是千方百計忽悠甚至威脅百姓買房呢？董藩教授不是對抵制高房價的百姓把“損害國家利益”、“反人民”的帽子都拎出來了嗎？

其次，關于高檔房比例。茅于軾先生承認“高檔房的比例不適當?shù)亩啵撾x了大眾的需求”。這說明大眾是需要中低檔房的。但開發(fā)商為了追求利潤最大化而大蓋高檔房，然而當少數(shù)富人的住房滿足之后，開發(fā)商們是不是應該蓋一些利潤較少的中低檔房？讓我們看看房產(chǎn)商任志強怎么說的：“我們房子就是為有錢人蓋的”、“我的房子不會降價”。可見，房產(chǎn)商們是不屑于建設利潤不大的中低檔房子的。

而在這個問題上，茅于軾先生與房產(chǎn)商的利益居然驚人一致。茅于軾先生說：“財富集中在少數(shù)人手里，他們手里有很多錢，他們要買好房子，買大房子，買貴房子。開發(fā)商當然瞄準這些人的需求。難道要讓開發(fā)商蓋普通的低檔房，可是賣不出去。難道要他們蓋一批沒有客戶的、賣不掉的中低檔房嗎？”

茅于軾先生一方面承認“高檔房的比例不適當?shù)亩啵撾x了大眾的需求”；一方面又鼓勵房產(chǎn)商不蓋普通的中低檔房，并斷言“賣不出去”，這樣自相矛盾的說辭，出自所謂著名經(jīng)濟學家之口，真讓人笑掉大牙。如果說，高檔房百姓買不起的話，你怎么就斷言普通中低檔房“賣不出去”？如果真是這樣的話，政府為什么還要出臺經(jīng)濟適用房政策？而且經(jīng)濟適用房供不應求呢？而恰恰在這個問題上，茅于軾先生是極力反對“經(jīng)濟適用房”的，因為他擔心經(jīng)濟適用房沖擊了房產(chǎn)商的高價房市場。可見，茅于軾先生站在誰的立場，已經(jīng)一清二楚。

再次，關于土地壟斷。茅于軾先生說：“土地是政府批的，資金是銀行批的，市場在其中起的作用不大，而是靠關系。土地市場沒有培養(yǎng)起來，還是政府壟斷著，高利潤就有可能長期存在。”茅于軾先生說政府壟斷土地的問題，是眾所周之的，通過拍賣的方式，以及眾多稅費確實是增加房地產(chǎn)成本的重要因素。但是，如果政府放開土地，按照茅于軾先生主張的土地私有化，完全自由化、市場化，房產(chǎn)價格就真的會下降嗎？這恐怕只是茅先生的一相情愿。廣大民眾這些年在房產(chǎn)商們大搞商業(yè)腐敗、千方百計護盤捂盤，就是不肯給百姓讓利降價的表演中，早已領教了資本惟利是圖的貪婪、猙獰和吃人的本性。在這里，我不妨也下個斷言：如果搞土地私有和完全的自由市場化，房產(chǎn)價格只會比政府壟斷價格更高，絕不會下降。

茅于軾先生說的沒錯，房產(chǎn)商的“土地是政府批的，資金是銀行批的”。但還有一項茅于軾先生沒有說，那就是利潤。政府的土地，銀行的資金，但房產(chǎn)的巨額利潤卻讓房產(chǎn)商拿走了。但是，現(xiàn)在茅于軾先生卻站在拿走房產(chǎn)暴利的房產(chǎn)商一邊，連民眾抱怨房價太高的埋怨都不想聽，而教導人們?nèi)ァ傲R政府”，而且激將百姓“只罵房產(chǎn)商不罵政府是愚蠢”。我真不明白茅于軾先生葫蘆里究竟賣的是什么藥？這種挑撥離間的所作所為，哪里還有經(jīng)濟學家的味道？而且，這與近來任志強先生把民眾對房價高的埋怨引向政府的伎倆，居然如出一轍，而且一唱一和，好不精彩。

勿庸諱言，一些利用政府政策，甚至不擇手段先富起來的既得利益階層及其代言者們，已經(jīng)財大氣粗、翅膀硬了，于是一改過去對政府唯唯諾諾、唯命是從的哈巴狗嘴臉，開始對政府嗆聲和發(fā)難了，并教導人們?nèi)ァ傲R政府”。其實，罵政府也并非是茅于軾們的真正意圖，茅先生在他的文章里已經(jīng)點明了主題，“主要是制度環(huán)境”。但愿茅先生說的“制度環(huán)境”不是我國憲法明確規(guī)定的社會主義制度。

茅于軾先生很聰明，聰明的不是一星半點。不過，忠言還是提醒茅先生，聰明莫被聰明誤。

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