茅于軾埋汰國家土地政策一箭三雕（原創）

忠言 文

    近日，北京天則經濟研究所理事長、所謂著名經濟學家茅于軾先生在一個研討會上大放厥詞：高房價的本質，是土地管理問題。高房價與流動性無關、與居民缺乏投資渠道無關、與炒房無關、與開發商捂盤無關、與官商勾結無關。他主張政府應該突破18億畝耕地的紅線，完全放開土地，讓農民自由買賣土地。等等。
      常言道，會說的不如會聽的。茅于軾的一翻謬論，究竟要達到什么樣的目的？其用心何在？這個自稱“為窮人辦事”的“精英”人物，究竟是在為誰說話？在為誰辦事？讓我們層層剝皮，揭露他的丑陋本質。

    其一，給政府扣個屎盆子，制造混亂。茅于軾的一番謬論，自稱科研成果。那意思就是，你看我的科研成果出來了，房子價格奇高，老百姓不滿意，影響社會穩定，其根源就是政府你這個“唯一的地主”沒把土地管理好。其解決方法就是放棄政府對土地的管理和控制，讓土地交給市場自由買賣，敞開供應。這樣房價必然下跌，否則不僅房價上漲，還“影響城市化進程”。

    大家知道，我國人口眾多，耕地稀少，國家提出確保18億畝耕地紅線是經過調查研究得出的保障國家長治久安的重大民生決策，絕不是如茅于軾先生所說“是拍腦瓜子拍出來的”。而茅于軾向政府發難，無非是三個目的：一是把百姓對高房價中非法暴利的不滿推到政府身上，二是意在給政府施加壓力，推動土地私有化和國家對經濟命脈的控制力。三是為房地產的暴利和腐敗辯護。有網友批駁茅于軾先生是“惟恐國家不亂”，這絕非是給他扣帽子，而是實事求是、恰如其分的評價。

    其二，轉移百姓對房產非法暴利的不滿，嫁禍于人。你們老百姓不是嫌房價高嗎？你們不是買不起房嗎？這不，我有研究成果：“高房價與流動性無關、與居民缺乏投資渠道無關、與炒房無關、與開發商捂盤無關、與官商勾結無關”，而是政府沒有管理好土地造成的。你們老百姓嫌房價高，買不起，去找政府鬧呀。去讓政府把18億畝耕地的紅線突破了呀。政府把土地管理放開了，紅線突破了，房價立馬就下跌了。這就是老奸巨滑的茅于軾的卑鄙用意，用心何其良苦啊？

    但是，誰都知道18億畝耕地那可是百姓的活命地啊，他們寧可住的小一點，也不愿意用斷子絕孫的方式來揮霍未來，這一點老百姓們比茅于軾先生要有良心的多。其實，茅于軾先生心里也未嘗不知老百姓們是不愿意揮霍耕地的。但這并不影響茅于軾先生要達到的目的——你們老百姓既然不想給政府鬧，既然不想揮霍耕地，那你就別嚷嚷房價高、房子貴了，這是政府耕地政策造成的，買吧，晚買不如早買，認了吧。

    其三，為房產奸商和腐敗現象辯護，瞞天過海。眾所周知，房價過高的原因自然是多方面的，不能說與土地沒有關系，但象茅于軾這樣流氓強奸式地把政府對土地的控制作為導致房價過高的唯一原因，如果不是別有用心，那起碼是睜眼說瞎話。這些年來，在房地產開發中權錢交易的腐敗現象有目共睹，房地產商的巨大暴利人所共知。據福州市物價部門對該市商品房社會平均成本的調查結果：平均開發成本約2160元／平方米，社會平均利潤約1400元平方米，地價、建安成本、配套設施費用分別只占房價的20％、25％和14％左右，而管理費用、銷售費用和利潤則占到房價的41％左右。 而不少房地產商自暴內幕，房地產利潤回報率接近100%。此外，房產黑中介也是人所共知推高房價的重要環節。而茅于軾先生卻硬要說：“房價與開發商捂盤無關、與官商勾結無關”。

    還有一點必須指出，目前我國的房地產開發用地是以城中改造和土地的再利用為主，根本沒有必要去觸碰18億畝口糧田。茅于軾先生向來被人們認為是既得利益集團的代言人。為了討房產奸商的歡心，茅于軾先生不惜出賣良心和人格，那里還有一點知識分子、經濟學家的味道？房產奸商們聽了茅于軾先生鐵嘴鋼牙地為他們的辯護，一定是在偷著樂呢。

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