國(guó)土資源部副司長(zhǎng)束克欣先生欲亡中國(guó)乎？

墨翟

2006年6月22日

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     最近國(guó)土資源部管理司副司長(zhǎng)束克欣先生在接受新華社記者采訪時(shí)說(shuō)：要求大家都去買(mǎi)房居住是一種錯(cuò)誤的危險(xiǎn)的導(dǎo)向，住房消費(fèi)是有梯度的，一般來(lái)講，３０％的人有能力買(mǎi)房居住，其余７０％的人應(yīng)是租房群體。政府應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商建設(shè)大量９０平方米以下的住房，賣給中產(chǎn)階級(jí)，再由他們出租(見(jiàn)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》、《深圳商報(bào)》等多家報(bào)紙）。說(shuō)到這，他的觀點(diǎn)已經(jīng)很清楚了，那就是今天中國(guó)的房屋主要是賣給中產(chǎn)階級(jí)以上的有錢(qián)人，由這些富人再租給窮人居住。

     墨翟知此，愿意和這位黨員干部溫習(xí)一下傳統(tǒng)文化的社會(huì)管理規(guī)律。《孟子》云，“人無(wú)恒產(chǎn)則無(wú)恒心，放辟邪侈，無(wú)所不為”，這是高中課本上都學(xué)過(guò)的古文，拿到住房問(wèn)題上理解就是，如果70%中國(guó)人都沒(méi)有自己的房子，都在到處租房子住，就要坑蒙拐騙，無(wú)所不為了。社會(huì)發(fā)展到那個(gè)時(shí)期，恐怕束先生的家里就不是安裝防盜門(mén)了，而是全屋墻壁都要安裝防暴裝甲了！在下根據(jù)孟子的論述，對(duì)“無(wú)恒產(chǎn)之人”作了有罪推斷，也許冒犯了一批有道德的無(wú)產(chǎn)階級(jí)，但是大多數(shù)無(wú)產(chǎn)者還是容易“人窮志短”，到時(shí)候打你家財(cái)產(chǎn)的主意也是人之常情！

    束先生作為主管全國(guó)國(guó)土資源的大干部，說(shuō)出這個(gè)話，恐怕是讓主流經(jīng)濟(jì)學(xué)家的“資源自然配置”理論給忽悠了。按照西方經(jīng)濟(jì)學(xué)來(lái)說(shuō)，房子多的人自然要賺房租，沒(méi)有房子的自然要租房，這不是天經(jīng)地義的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)嗎？市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)天然地就可以解決住房消費(fèi)問(wèn)題，沒(méi)必要宏觀調(diào)控嘛。

    墨翟根據(jù)民族產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理，給您分析一下西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的誤區(qū)，束先生的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)在于把房子當(dāng)作服裝鞋帽了，就把房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)當(dāng)作服裝經(jīng)濟(jì)了，買(mǎi)服裝和租服裝一樣都是穿衣服，買(mǎi)房子和租房子一樣，反正都是住在房子里面嘛，這些都離不開(kāi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行規(guī)律嘛。況且中國(guó)目前的住房自給率比美國(guó)還要高，美國(guó)人都可以到處租房子，中國(guó)人何嘗不可？而民族產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)為，房地產(chǎn)是一種特殊商品，當(dāng)作普通商品對(duì)待就會(huì)產(chǎn)生大量社會(huì)矛盾，房地產(chǎn)的市場(chǎng)規(guī)律就不能當(dāng)作普通行業(yè)規(guī)律來(lái)對(duì)待。

    墨翟建議束先生暫時(shí)拋開(kāi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的囿見(jiàn)，想想中國(guó)人住房的普通人情事理，住自己的房子與住別人的房子，在中國(guó)是大有區(qū)別的，尤其對(duì)于“安土重遷”的中國(guó)人而言。一般說(shuō)來(lái)，租房人繳納房租都是按照季度交付，那么到了年關(guān)的時(shí)候，如果房東要收回房子，房客就要給孩子轉(zhuǎn)學(xué)，甚至于給自己換工作等等發(fā)生很多生活變更，支出一系列生活開(kāi)支。如果國(guó)土資源部把您講話策略推行下去，假設(shè)未來(lái)到了2015年底，全國(guó)有20%人口都在租房子住，全國(guó)3億人口，北京市300萬(wàn)人口都在同時(shí)搬家找房子，30萬(wàn)孩子在轉(zhuǎn)學(xué)，束先生想象過(guò)這種驚人的社會(huì)景象嗎？全國(guó)3億人口經(jīng)常性的搬來(lái)搬去，全國(guó)人口流動(dòng)規(guī)模要多大，到處都沒(méi)有穩(wěn)定的社區(qū)和穩(wěn)定的鄰居，犯罪因素要增長(zhǎng)到多高？到時(shí)候束先生家旁邊天天換鄰居，您不害怕嗎？如果到時(shí)候中國(guó)的大多數(shù)人口---窮困老百姓，都記得是國(guó)土資源部搞了這么一個(gè)租房子的政策，是束先生帶頭推動(dòng)了這么一個(gè)租房子的政策，您可知后果嗎？！

    《孟子》云，“人有恒產(chǎn)則有恒心”，為了我們擁有一個(gè)未來(lái)的“和諧中國(guó)”，就應(yīng)該“不患寡患不均”，消除貧富分化。今天溫總理宏觀調(diào)控房地產(chǎn)，對(duì)富人來(lái)說(shuō)受了點(diǎn)小委屈，就免了以后勞動(dòng)人民搞文化大革命、階級(jí)大斗爭(zhēng)，給你個(gè)“傾家蕩產(chǎn)”！ 國(guó)土資源部該如何貫徹中央意圖，孰重孰輕，一目了然！

    束先生，還需要崇拜“市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)”否？！

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