http://house.focus.cn/news/2007-03-04/287176.html

　　住房、房地產、房價、安居……有關房子的話題已經連續多年成為兩會的熱點話題。有關調查顯示，今年兩會，物權法草案、企業所得稅法草案、節能減排等，都將成為熱點新話題。而不變的是，住房問題依然還會繼續“蟬聯”熱點話題。

　　2006年，國家對房地產業宏觀調控的力度不可謂不大。5月17日“國六條”的出臺，開始從住房結構、住房保障、土地政策等環節梳理樓市的深層矛盾。從單個部門唱獨角戲到多部門攜手合作，從銀行加息手段到稅收征收，從限制外資炒樓到嚴查房地產行業的腐敗，政府在房地產市場上的調控手法也日益純熟。

　　然而，不少地方房市依然高燒不退，許多城市房價上漲依然較快。在這樣的形勢下，房價注定會繼續成為今年兩會上熱議的話題。

　　全國政協委員、享受國務院特殊津貼專家、中國建筑工程總公司學術委員會主席陳祥福在提案中建議，我國城鎮可以考慮實行“一戶一房制”，即倡導“一對夫妻擁有一套房子”，并呼吁國家出臺相關法律法規確保該制度實施。

陳祥福委員的構想是，國家可以對目前的房子，按照戶口或居民身份證進行清查；對“一戶一房制”之外的房子，國家對之進行回購。

　　部分不愿意房子被回購的房主，需要根據相關法律法規對持有此類房子付出高昂的代價；回購來的房子中，國家拿大多數用作出租房，提供給有住房需求但又未購房者；而且，老百姓可以根據各自不同的住房需求，支付相應的租金自由選租。

　　而面對現有的“經濟適用房”政策，陳祥福委員的態度并不樂觀。他認為，“經濟適用房”政策從目前國內推行的現狀看，固然是解決了一部分住不上房子的老百姓的問題，但從整體上說，并未很好地達到國家預期的效果，也并未在最大程度上解決普通市民的住房問題，倒是增加了一些“腐敗因素”。

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