3月美國新屋銷售數量環比增長27%，折合年化銷售量為411000套，房屋銷售均價為214000美元。2月份的年化銷售量也從24萬套修正為324000套，均價為22萬美元。三月份新屋銷售均價環比下降了3%。一月份的年化銷售量為22萬套。美國新屋年化銷售量在泡沫頂峰時期曾高達150萬套。

三月份的新屋銷售環比增長幅度創47年新高。如此強勁的新屋銷售數據突破了所有分析師的預估，在投資者紛紛吃驚的同時，本來正展開跌勢的基本金屬聞訊反彈，道瓊斯指數也創出新高。 

美國房地產市場見底回升了嗎？美國的房價已從2006年的高點下跌了35%。為了拯救疲軟的房屋市場，美國政府為首套房屋購買者提供了8000美元的財政補貼，為非首套房屋購買者提供了6000美元的財政補貼，該政策將于4月底終止，在4月底前簽訂房屋合同，并在6月1日前完成房屋交易的投資者都可以拿到該項補貼。美國的房價已經連續下降了4年，4年中累計的剛性需求在政策的刺激下入市，造成了新屋銷售的反彈。

美國經濟似乎光明乍現。可惜，不識廬山真面目，只因浮云遮望眼。

3月美國止贖房屋的數量超過9萬套，也達到了有史以來的新高。止贖房屋的年化數量幾乎超越泡沫時期的新屋銷售數量。銀行為了資產負債表的好看，大量止贖房屋既未上市銷售，造成的壞賬也未入帳。大量按揭貸款者放棄了還貸，而把節約下來的每月數千美元用于購買汽車和生活用品。美國的汽車業和零售行業倒也生意興隆。美國的儲蓄率也重新開始下降。真佩服美國人的瀟灑，任何時候也改不了寅吃卯糧的習慣，反正帳多不愁，虱多不咬，車到山前自有路，欠錢越多越光榮。

5月6月沒有財政補貼的銷售數據才會讓我們看到新屋銷售市場的嚴峻現實。

不過美國人跟中國的炒房者相比，還是小巫見大巫。中國的炒房者個個都是人有多大膽，地有多大產的信徒。再多的房子都敢買，越貴的房子越敢買，買的房越多，價越高，從銀行騙取的貸款越多。首付也是從銀行騙來的，抵押房屋得來的貸款簡直就是白賺的，反正房屋已抵押給了銀行。君不見那些浙江人，個個買了房屋幾十上百套，從銀行騙取了貸款成千上百萬。美國的銀行也就是暫時隱瞞壞賬，中國的銀行簡直就是與騙子合謀，不管房價多高，不管借款人是瘸子拝子，還是聾子瞎子，只要是套房子，就給貸款。誰該為中國的高房價負責，炒房者是元兇，銀行是幫兇。房地產市場的問題如此明顯，任志強們卻為了地產商的暴利，睜著一雙大眼睛說瞎話，什么中國的房地產市場沒有泡沫。貪婪的炒房者，貪婪的銀行，貪婪的地方政府，貪婪的任志強們要一起埋葬了中國經濟。

高房價的火快要把整個國家烤成焦土，中國政府終于如夢初醒，釜底抽薪，斷了炒房者的資金鏈。本該在3年前就采取的措施，被既得利益集團拖到現在。房地產泡沫尾大不掉，中國終于無法免除泡沫破滅的沖擊。

美國和中國的經濟還將繼續下沉，V型復蘇只是幻象，W型復蘇可能都是奢望，倒N型經濟危機的演進才是現實。

23日盤中12月金一舉突破1160美元，這是全世界的投資者對經濟復蘇在用腳投票。股市巨擘劉益謙可能會成為2010年最大的輸家，20年順風順水，一朝翻船。

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