中國(guó)有大量的空房子
 中國(guó)城市居民89%擁有住房。其中接近40%的住房是在購(gòu)買的商品房、其余的40%多是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代建房屋里面還有保障房以及少量的自建房、老宅。通過這個(gè)可以得出資格現(xiàn)在需要解決的11%的城市居民沒有自由住宅的問題。但是我們不難發(fā)現(xiàn)兩個(gè)奇怪的現(xiàn)象，
其一中國(guó)房?jī)r(jià)高的離譜，居然沒有因?yàn)闊o房而流離失所者 中國(guó)房?jī)r(jià)普遍居高，按照工資比率在主要大城市，中國(guó)工人需要工作30年或者更多的年限，而農(nóng)民需要等待近千年才可以積攢夠購(gòu)買房屋的足夠資金。可謂全世界少有。中國(guó)的房屋價(jià)格按照這個(gè)比率，可以說是在世界也是數(shù)一數(shù)二了！在這樣高的房?jī)r(jià)沒有產(chǎn)生因?yàn)闊o房而流離失所的人。為什么會(huì)這樣說？因?yàn)橛幸粋€(gè)很尖銳的問題——沒房！難道從小都是睡馬路長(zhǎng)大的？中國(guó)居民住宅在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代就已經(jīng)滿足了居民的居住需求，現(xiàn)在所做的只不過是改善居民的居住環(huán)境，把居住環(huán)境從擁擠變的寬松。從1985年的人均8.6平方米到現(xiàn)在的人均30平方米，我們一直在做的就是改善居民的住宅環(huán)境，中國(guó)老百姓需要解決的不是沒有地方住的問題，而是住的地方大小的問題。但是我們卻出現(xiàn)了房地產(chǎn)的種種讓人匪夷所思的問題？癥結(jié)在那？
其二，中國(guó)有大量的空房子 在2009年公布的數(shù)據(jù)表明，中國(guó)城市人均住宅建筑面積約30平方米。絕大部分家庭是居住在小于90平方米的住宅之下的。就我所知道的家庭，就有很多是居住在90平方米以下的。甚至有些連人均20平方米都不到的住宅之內(nèi)居住。 按照城市6億，每戶居住3—5口人計(jì)算，中國(guó)城鎮(zhèn)在2009年就已經(jīng)有住宅大概是1.2億套，在2009年中國(guó)城鎮(zhèn)已經(jīng)有了大約2億套住宅，在2010年住宅竣工面積6.12億平方米，每戶90平方米計(jì)算增加了680萬套住。現(xiàn)在中國(guó)城鎮(zhèn)應(yīng)該至少有1.27億套居民住宅。而在2010年國(guó)家公布的一個(gè)數(shù)據(jù)是商品房還有1.9億平方米沒有銷售出去，另一個(gè)媒體報(bào)道在中國(guó)三個(gè)主要大城市北京、上海、深圳、新樓盤空置比率在20%到50%。媒體報(bào)道在哈爾濱市因?yàn)椋e置房申請(qǐng)停熱已影響供熱穩(wěn)定。哈爾濱新小區(qū)因?yàn)闆]有人居住，居民申請(qǐng)了停熱，居然在有些小區(qū)達(dá)到半數(shù)。還有現(xiàn)在數(shù)量龐大的閑置土地未用于住宅建筑。數(shù)量達(dá)到17萬畝，至少可以蓋出250萬套房子，還有數(shù)量龐大的私建的小產(chǎn)權(quán)房。還有經(jīng)常能夠聽到的誰家有一套、兩套的住宅，沒有人居住。

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中國(guó)不缺住宅，可是老百姓想改善自己的居住環(huán)境難上加難

怎么改變這種局面

寫作于鐵嶺家中

廢鐵也有價(jià)

2011年3月11日 10:09:57

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