沸沸揚揚的央企進入房地產(chǎn)市場事件，有人特別是民營房地產(chǎn)商稱央企抬高地價進而抬高房價，引得有識之士議論紛紛，皆曰:主業(yè)不是房地產(chǎn)的央企應(yīng)退出房地產(chǎn)市場，國資委也非常及時地順應(yīng)了這一要求。于是乎，股份制的、私營的房地產(chǎn)商們高興起來，皆竊曰:我們可以獨自賺大錢了!

博主認為，央企沒有大規(guī)模進入房地產(chǎn)市場之前，房價就已經(jīng)很高了，房價高的根本原因不在央企。央企不應(yīng)推出房地產(chǎn)市場，因為央企可以抬高房價，更可以降低房價!央企是誰的，它既不是國資委的，也不是央企職工自己的，本質(zhì)上是全國人民的。央企應(yīng)當站在全國人民一邊，為人民服務(wù)，人民需要的是房價降低!其他房地產(chǎn)商要求的股東自己的利益。央企應(yīng)當進入房地產(chǎn)行業(yè)，依法經(jīng)營，放棄暴利，降低房價，成為房地產(chǎn)市場的主力，自然就能打壓房價的上漲，降低整個房價，進而起到響應(yīng)中央號召，順應(yīng)民意的作用，正真起到共和國長子的作用、責任。

解放之初，上海的資本家囤積居奇哄抬物價，人民政府就用市場手段，打退了資本家的進攻，維護了市場的穩(wěn)定，進而維護了人民群眾的利益，維護了社會的穩(wěn)定。經(jīng)過了社會主義建設(shè)、改革開放洗禮,一貫代表最廣大人民根本利益的人民政府，難道還不如解放之初的執(zhí)政經(jīng)驗豐富?!忽然想起，那時憲法上的領(lǐng)導(dǎo)階級和同盟軍還不是弱勢群體。

其實，分析房價上漲的原因并不復(fù)雜，我們可以用倒推的方法，看誰從房地產(chǎn)市場獲得的利益最大，就一目了然了，房價上漲的根本原因在于土地財政、銀行信貸資金、資本的貪婪和商品房預(yù)售制度，這幾者都與政府息息相關(guān)。當然，已經(jīng)購得住房的人，特別是仍然在還貸的，也不愿意房價降低，但是如果房價降低了，國家可以參照情勢變更原則，采取減少還貸數(shù)額的辦法解決正在還貸者的擔憂。

單有新華社的連續(xù)評論，不足以解決高房價問題。

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