草民看房價(jià)

新華社自　3月28日　以來，連著六篇社論痛批房地產(chǎn)市場(chǎng)，引來無數(shù)網(wǎng)民的議論。草民以為：無論是新華社還是網(wǎng)民，都沒有把握中國經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，也沒有把握中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的核心問題。房價(jià)能否下降？房地產(chǎn)市場(chǎng)能否崩盤？這是一個(gè)問題，但這個(gè)問題不是取決于房地產(chǎn)市場(chǎng)本身。

一、新華社的六篇社論也許本意是好的，但卻不切合目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。所以徒逞一時(shí)之快，很盲目，無濟(jì)于事，更對(duì)房價(jià)的走勢(shì)毫無影響。說句大白話，只不過是把一些草民盡知的問題和現(xiàn)象羅列起來而已。

二、理解當(dāng)今中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)必須先理解資本的本性。攫取利潤的最大化是資本的惟一本性，這一點(diǎn)，從馬克思的時(shí)代開始到現(xiàn)在，并無根本的變化，也不會(huì)因?yàn)槭侵袊馁Y本或者是美國的資本而有差別，差別的只是形式。所以在美國，有了攪動(dòng)全世界的金融危機(jī)，在中國，有了綁架全民的房地產(chǎn)。房地產(chǎn)之所以能成為一枝獨(dú)秀的支柱產(chǎn)業(yè)，就是因?yàn)檫@個(gè)產(chǎn)業(yè)能帶來足夠大的利潤，除此無他。

三、所以，作為資本馳騁的一個(gè)領(lǐng)域，房地產(chǎn)市場(chǎng)本身沒有錯(cuò)，因?yàn)榉浅７腺Y本的邏輯。從這個(gè)意義上講，房價(jià)不會(huì)降，因?yàn)橘Y本主導(dǎo)價(jià)格。讀者可以參考《讀書》雜志今年第四期第一篇文章《告訴人們一個(gè)真實(shí)的世界》，這是一片目前最好的為資本說話的文章。說實(shí)話，讀完這篇文章，草民對(duì)房市有了更為堅(jiān)定的認(rèn)識(shí)：只有有資本參與，草民的意見只能算屁——房價(jià)想跌？門兒都沒有！

四、理解今天的中國經(jīng)濟(jì)，必須結(jié)合理解今天的房地產(chǎn)市場(chǎng)。GDP每年都要增長，在官看來，這是一個(gè)雷打不動(dòng)的鐵的事實(shí)與規(guī)律。理解這一點(diǎn)不妨回到1945——1949的歷史。當(dāng)年的官為什么會(huì)??？眾多的研究者都把注意力集中到腐敗、氣數(shù)甚至人心向背，但少有人問為什么會(huì)有這樣的氣數(shù)和這樣的人心向背？要知道，1945年八月的蔣介石，是眾望所歸的民眾領(lǐng)袖。草民以為，所謂氣數(shù)已盡，指的是1945——1949期間，老蔣把中國的經(jīng)濟(jì)搞得一團(tuán)糟，通貨膨脹、民心惶惶、資本肆虐，以至于小蔣想通過打老虎收攏民心都不可能。所以導(dǎo)致前線以堅(jiān)兵利刃而敗。馬克思說得好：經(jīng)濟(jì)是基礎(chǔ)。所以，今天的官當(dāng)然要重視經(jīng)濟(jì)發(fā)展，當(dāng)然要說“控制房價(jià)過快上漲”而不是說“讓房價(jià)降下來”——草民一定要區(qū)分清楚這兩者的差別。所以，房價(jià)會(huì)降？

五、房地產(chǎn)市場(chǎng)沒錯(cuò)，因?yàn)橛匈Y本的本性作支撐，官也沒錯(cuò)，因?yàn)橛蠫DP作支撐。誰錯(cuò)了？草民錯(cuò)了。作為草民，壓根就不應(yīng)該做“人人都有房”的夢(mèng)。在今天的中國，房子是什么？是身份，是財(cái)富。草民有什么身份？有什么財(cái)富？能一天三個(gè)飽、一個(gè)倒就很幸福了，別作房子的美夢(mèng)了。所以，說“只給富人蓋房子”的人是誠實(shí)的，因?yàn)樗钦f的大實(shí)話。只不過，有時(shí)候，實(shí)話的確很難聽，但必須聽。

六、今天是資本的時(shí)代，資本的時(shí)代必須符合資本的邏輯。所以中國的事情看起來是難以理解的，那是因?yàn)椴菝駥?duì)資本理解不夠、認(rèn)識(shí)不深、體會(huì)不透。教育改革使得草民有意見，醫(yī)療改革使得草民有意見，住房改革使得草民有意見，油價(jià)改革使得草民有意見，水價(jià)改革使得草民有意見，國企改革使得草民有意見，轉(zhuǎn)基因改革使得草民有意見……這是因?yàn)?，草民真的沒認(rèn)識(shí)到這些政策的設(shè)計(jì)背后隱藏著資本的邏輯，認(rèn)識(shí)到位了，自然就理解了，理解萬歲，萬歲了就和諧了，和諧了草民就真的置換為草了。野火燒不盡，春風(fēng)吹又生，這是我等的寫照。

七、草民我自1998住房改革時(shí)就盼望著有一套屬于自己的住房，到2003年的時(shí)候，終于自夢(mèng)中醒來，清醒地認(rèn)知定位后，覺得自己沒有必要把一輩子的幸福耽誤在一套房子上，于是就每天像看大片一樣看樓市與股市的表演，很過癮。不過說實(shí)話，股市的表演不如房市的表演好，經(jīng)常讓人覺得不符合資本的邏輯，初以為是因?yàn)閰⑴c的草民數(shù)量眾多，導(dǎo)致資本失控，后來才明白，原來兩者的戲路不同，樓市走的是煽情，股市走的是動(dòng)作加災(zāi)難。所以就更多的看樓市，真好看。北京現(xiàn)在剛剛歡呼進(jìn)入“三萬元”時(shí)代，如同嘎納電影節(jié)頒獎(jiǎng)。估計(jì)很快就會(huì)上演奧斯卡頒獎(jiǎng)，且等著。

八、剛剛在《南方周末》　2010-4-1　日第32版上讀到《不畏民死，奈何以死懼之》，就是說給我等草民聽的，好文章。對(duì)草民而言，生命真的是第一位的，能活著，就好，有沒有尊嚴(yán)有沒有財(cái)富，那是第二位的，現(xiàn)在是先求第一，別想第二。

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