央行副行長朱民：即使房價下跌也不會出現金融危機
21世紀經濟報道

去年大量發放的信貸資金，引起了市場對中國流動性過剩以及今年如何控制通脹的擔憂。3月25日，中國人民銀行副行長朱民表示：“中國還沒有通脹，中國需要處理的只是通脹預期，2月份CPI跟PPI的增長主要因為壞天氣和春節。”

他同時指出，一些國家的貨幣政策在開始轉換，近期紛紛升息，但這并不一定說明這些國家正在解除其對經濟的刺激措施。

RBS中國研究部主管Wendy Liu近日向本報記者表示，要縮減流動性，可以使用的方法要么就是減量，要么就是提價。提價后，需求就會減少。但這是中國最不愿意看到的局面。所以，通常會選擇減量，比如提高存款準備金等。但這會有另外一個問題，某些行業會出現通貨膨脹，而另外一些行業會出現緊縮。

瑞信亞洲區首席經濟師陶冬對本報表示，控量的結果的確會使中國陷入一部分行業過熱和另一部分行業過冷的情況。“銀行信貸資金的流動性是過剩的，但投資和消費需求卻顯得有點不足，后來資金流去了什么地方？流到了房地產。于是房價就開始漲。控制土地供應抵制房價過熱是一個問題，但不是這么容易解決，這里涉及到很多人的利益。”他說。

朱民表示，“中國的房價確實很高。這里有幾個問題。第一個是中國對房子的傳統觀念，每個人都希望有個房子，對房子的需求，促使了房價的上漲。北京的房價幾乎趕上了倫敦。但中國的杠桿使用率并不是太高，投入房地產行業的信貸資金以及放貸只占總體信貸增量的很少一部分。因而即使中國的房價下來，也不會出現金融危機。”

地方融資平臺的大量信貸資金是否會形成不良資產？如果形成不良資產，會對中國經濟造成什么不良影響？朱民的回答是，必須區分東部沿海地區的地方融資平臺和西部地區的地方融資平臺的區別。東部沿海地區經濟比較發達，GDP增長速度也比較高，因而有穩定的現金流償還貸款，主要問題是西部和內地的地方融資平臺。

“但我必須強調，只要信貸資金實際上流入了基礎設施建設，為未來的經濟發展做基礎，保持地方經濟的增長，就不會出現不良。”朱民說。

2010/03/25 23:54  無線網友 手機用戶
全世界都說中國通貨膨脹了，中國人還在這里自欺欺人呢，有意思嗎…

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2010/03/26 05:54  天津市河西區網友 gcsy8
看來房價真往下了,銀行在思想上有準備了,07年股市到現在下了一半指教,房地產指教和房價應該與國際收入比接軌,徹底解決解除房地產不安定來源定時炸彈.

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2010/03/26 05:45  上海市寶山區網友 曉嵩
其實你的思維早已出賣了你的心，有一種冷酷是用溫順方法表達的，從某種程度上將他比任志強更惡心！

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2010/03/26 04:55  江蘇省徐州市網友 js9999
這孩子不吃糧食，不用買飯，大白菜去年0.25元，今年1.5元，大米去年1.2元，現在1.9元。我們不通貨膨脹，就是錢毛拉。納稅人多希望公仆說實話。

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2010/03/26 07:03  吉林省長春市網友 開心cat
朱民表示:北京的房價幾乎趕上了倫敦……
不，朱民你說錯了，不是幾乎趕上了倫敦，而是遠高于倫敦！因為在倫敦你要是買房至少那塊土地也是你的，而在中國你買的房下面的土地仍是國家的，你買的只是土地的使用權！所以中國的房價是全宇宙有人類的地方房價最貴的，就是連一個縣城的房價都比倫敦的貴！！！所以中國人民已經是水深火熱了！官方別在給可憐的百姓灌什么迷醞湯了！這樣做可恥呀！！！

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2010/03/26 06:46  河北省石家莊市網友 這就是民意
泡沫遲早是要崩潰的

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2010/03/26 06:04  上海市寶山區網友 曉嵩
其實你的思維早已出賣了你的心，有一種冷酷是用溫順方法表達的，從某種程度上講他比任志強更惡心！

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2010/03/26 07:21  江蘇省無錫市網友 無產者聯合起來
一派胡言，此番的說話用心比房產商更為險惡！

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2010/03/26 07:18  廣東省廣州市網友 動動腦筋
只要你的買房行為不是為了炒樓,房價就是怎么跌,怎么便宜,又有何妨?

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2010/03/26 07:14  廣東省中山市網友 wwxue
這些靠選拔上來的、不是槍林彈雨里面煉出來的“銀行家”，說出來的話，大伙信嗎？

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2010/03/26 07:09  上海市浦東新區網友 東南形勝
子攻地質風沙驟起：
君學水利旱情蕼虐。

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