政府這次掉進了房地產既得利益集團挖的大坑里！

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2010-03-20 01:02:45.0
逼央企退出房地產，國務院這次掉進了房地產既得利益集團挖的大坑里！！！



最近幾日里，幾起央企拿地“地王”的產生，使得“央企”被推到了某些人某些利益集團及其控制的輿論工具的風口浪尖上。而在這些對央企拿地的指責言行中，最核心也貌似最有力有依據的一條，居然是“央企拿地推高房價”！

但是，這個指責央企拿地理由或依據真的就成立嗎？即，當今的“高房價”真的是央企推高的嗎？本帖子先不講道理，只給大家簡單重述一下當今房地產發展的歷程，然后再依據事實來評判一下，究竟是誰在推高房價，誰才是當今高房價的直接禍首。

先來看兩個文件：
●2003年4月 中國人民銀行下發《關于進一步加強房地產信貸業務管理的通知》。
●2003年8月 國務院發布《關于促進房地產市場持續健康發展的通知》(又稱18號文件)。

在后面這個“18號文件”中，房地產被正式確立為國民經濟和社會發展支柱產業，要求從各方面給予大力扶持發展，尤其要放開所謂民營企業參與房地產開發。

從2003年接下來的數年里，也就是大家所熟悉的房地產的“蓬勃發展”了，伴隨著各地的拆遷、工地機器的轟鳴，房價也是一日千里地往上竄，直到2007年達到房價巔峰。

緊接著在2008年的全球性經濟危機下，國內房地產業應聲受震，但在房價還未實質性下跌的時候，“4萬億”振興計劃的及時出臺，各路資金于是蜂擁進房地產，自然地成就了2009年中國房地產業的全球一支獨秀，房價在2007年的基礎上再創新高。

在2003年直到2009年末的這些年里，大家有聽到過指責央企拿地參與房地產開發的聲音沒有？顯然沒有嘛。那么，從2003年到2009年的房價飛速上漲躥高，是誰造成的呢？那么，這幾天里指責央企拿地的任志強、潘石屹、王石等地產大佬們，他們對2003年以來的高房價沒有貢獻？

而今日的高房價，是因為3月16號央企拿地拿出來了幾個地王而推高的？如果北京今日的高房價是因為這幾央企在北京拿地推高的，那么深圳廣州杭州上海這些央企還沒有涉足造地王的城市的高房價，又是誰推漲的？怎么大家見不到對推漲這些城市房價的禍首們的指責聲音？

很顯然，指責央企拿地的言行，其實正是這些年來參與不斷推高房價的禍首們即那些所謂“非央企”及其操控的輿論所導演的“賊喊捉賊”伎倆而已。他們這么做的目的，則不外乎想獨吞房地產暴利，不然更有實力的央企進房地產分一杯羹。

這些推高房價的禍首們，一方面很無辜的樣子指責“央企推高房價”，一方面高唱市場經濟規律的圣音，一方面卻要求強行干預央企的市場經濟行為。這些鬧劇雖然實在是滑稽得可笑，但也確實很正常；試想，在當今這樣的社會里，誰愿意別人來動自己的奶酪、分自己已經霸占的蛋糕阿；換成是你，你愿意和別人分蛋糕嗎？

只是這樣公然高調地對央企拿地進行指責，會給人“造謠技巧太低”的印象，況且更直接違背了自己一貫高唱的市場經濟規律，尤其以后要是再用市場經濟來忽悠恐怕就容易讓人起疑心了。

如果再加上前段時間指責央企、壟斷企業是造成收入分配差距拉大禍首的言論，則當前對央企、國企的指責，顯然暴露了一種明目張膽地造謠攻擊以指鹿為馬的手段來徹底圍殲國企的預謀。因為一個最大的事實是，人為故意拉大收入差距的恰恰是民企所為——幾十年不漲工資、實行超低薪、故意欠薪、老板揮霍無度員工微薄工資難糊口等等收入兩極分化，都發生在民企即私營企業身上，與國企央企一點關系都沒有！

而這次國務院針對所謂“非央企”們的指責，居然讓國資委迅速做出逼迫大部分央企退出房地產的決定，可以說不但上了那些“非央企”地產既得利益集團們的大當，而且還無形中將“央企推高房價”的罪名攬在了自己身上！

善良的人們，要睜大你們的眼睛阿。

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