2009年初至今，在救市政策流動性的推動下，一線城市平均房價已經翻番，部分樓盤房價暴漲200%以上，二三線城市房價也有20%以上的漲幅，房地產熱為經濟帶來了快速增長，同時也出現了供不應求的市場格局。

在實體經濟衰退遭遇流動性過剩的情況下，天量信貸的資本與社會資本沒有投資渠道，最終進入樓市，其中僅2009年前十個月的信貸中，就有超過5萬億流入房地產，加上溫州游動資本6000億，以及社會資本七八萬億，房地產市場已經注入了十余萬億的資本，徹底將本已低迷的房地產再次推活，直至今天的瘋狂。

也正是基于投資與投機需求的拉動，樓市在民生購買力不足的情況下，非但沒有萎縮反而形成了房地產熱，進而由于2008年全球經濟蕭條造成的房地產開發投資不足而影響到2009年底的市場供應，造成又一次的房荒。

根據國家統計局的數據，今年前10月全國商品房銷售面積66369萬平方米，同比增長48.4%。其中，商品住宅銷售面積增長50.1%。而當期房屋新開工面積8.14億平方米，同比僅僅增長3.3%，從國家宏觀經濟政策角度看，如果2010年實體產業依舊沒有回暖到2006與2007年水平，仍將有超過10萬億的天量資本繼續流入房地產，過剩的流動性很可能繼續激化房地產泡沫導致房價暴漲。

截至當前，從宏觀經濟的方向看，各國受限于通脹隱患，正在逐漸收回流動性，由此可見中國制造業危機很可能繼續深化，過剩產能的隱憂與基業危機的來臨，將更加惡化中國經濟，中國穩定經濟的政策也會更加側重所謂的內需與投資。回顧2009年宏觀經濟的一攬子計劃實施情況可以看出，真正的投資投資到了什么地方沒有看到，投資對經濟與就業的拉動并沒有體現出來，唯獨顯現出來的就是內需，而體現方式卻是房地產。從這個角度看2010年的樓市，對于房價的走向不由得不令人感覺到繼續上漲甚至暴漲的壓力。

然而回顧十個月的樓市交易量，在半年時間消化掉近7萬億平方米空置率的情況下，數據顯示85%的交易量來自于投資（包括投機）需求，而真正的改善型需求與一套房需求僅為15%，體現出天量交易量下購房者的目的，不是用來住而是用來投資的，房地產市場已經完全成為投資市場，失去了居住市場的原始結構，樓市畸形已經形成，在這樣的房地產市場結構中，受城市流入人口的收入房價的收入所限，真實需求購買力不足的情況下，房價的每一分上漲都是危機在近一步加劇。

在全天下工薪層一生都買不起房的時代來臨之時，房地產泡沫有多大已經無法衡量，什么時候破滅卻無從知曉，這一切的根源皆來自于宏觀政策，如今老百姓在居住需求擠壓下的生活狀態，正如興，百姓苦，亡，百姓苦所描述的一摸一樣。

本人很少看長篇電視劇，然而最近熱播的《蝸居》卻不由得我不看，由于時間有限，只看到了前幾集，故事中的幾個主人公在現實社會中為了生活而發生的變化，著實體現出了當前社會的百態，海萍一家為了生活奴隸般的工作，最終卻淪落到為房子而活著痛苦之中，誠然與海藻相比還是幸運的，畢竟磨難沒有改變海萍原始的人性，也沒有迫使其失去道德的底線。而海藻的生活在當前的社會中，有著無數的原型，數量何止成千上萬，與宋秘書同樣的權貴們，其獲得資本的與運用的工具，對現實社會中人們的傷害，已經很難用道德的標桿來衡量，整個社會在無休止的墮落中，其根源盡管不能全部歸咎于高房價，但是造就高房價的權貴們，卻是社會畸形的罪魁禍首。

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