政府是救不了房地產的

今天看到一條新聞，也接到我的朋友的電郵，說地方政府救房地產，得到了中央的默認。地方政府救得了房地產市場嗎？我可以告訴大家，救不了，就算中央政府出手，也救不了房地產。房地產沒戲了，中國的經濟危機也必然會到來（參見《即將到來的經濟危機》）。這是不以人的意志為轉移的，是我們實行市場經濟的必然結果。我們國家的政府，如果真的想減少經濟危機的破壞力的話，請趕快限制市場經濟的范圍，同時，要讓主流經濟學家，或者那些能夠為官員出主意的經濟學家，趕快研究企業制度和貨幣制度的缺陷，讓經濟危機對我們國家造成的損失，控制到最小的范圍。

房子具有兩種功能，一是住的功能，另外一個就是吸收貨幣的功能。由于我們在搞房地產的市場化改革，房子就成了吸收貨幣、分配財富的工具。有人說房地產是中國經濟的毒瘤，一點也不夸張。一個國家如果以房地產作為支柱產業，這個國家離經濟危機就不會太遠。因為這意味著，人人都需要的住，成了吸收貨幣、吸收財富的工具，而這個工具的掌握者，卻是極少數人。可以這么說，中國的兩極分化，很大部分是房地產市場化引起的。

我們任何時候都離不開房地產，它滲透到我們生活的每一部分。如果你上班，你腳下踩的是地，你辦公的地方是房子，你回家，住的是房子，你出差，住的飯店還是房子，你去外面吃飯，你吃飯的地方是房子，你做生意，你做生意的地方是房子。如果房地產成了財富的分配工具，無論我們在什么地方，都成了財富分配的對象。就是因為房地產滲透到我們生活的每個部分，加上它是財富分配的工具，它自然成了社會的毒瘤！！！

政府為什么救不了房地產？因為在目前的中國，房子利用房價這個分配手段，把老百姓的錢已經集中到各級地方政府、房產商、炒房者手里了。老百姓已經沒有錢了，政府請問你怎么去救？給買房者補貼？那么點補貼，傻瓜才會上當。多給補貼，政府有那么多錢嗎？再說，用納稅人的錢去救房地產，本身就是個問題。放松銀根，借錢總是要還的，在一個家庭收入既定的情況下，如果每個月都要還幾千元的月供，家庭其他方面的支出必然受到影響，家庭沒有了支出了，還怎么擴大內需？其他行業，一方面要承受房地產的高額成本，另一方面產品由于廣大的人們都要供房產而沒有購買能力，銷售不出去，經濟將會一片蕭條。哪個時候，中國就不是經濟危機，而是徹底地經濟崩潰！而經濟崩潰的原因，就是房地產。因為房地產在整個國家的財富中，分配的比例太高了。

救房地產說白了就是維持房子的高價格，也就是維持房地產分配鏈上所有利益人的利益。如果房子的價格不跌，房產商會干什么？繼續造大量的房子，讓房子空在那里沒有人住。因為有那么高的利潤，房產商能夠放棄賺大錢的機會嗎？而這又必然由其他行業來承擔成本，造成其他行業的蕭條，最后是整個國家經濟的崩潰。本來，我們的土地是屬于全民的，可賣地的錢，老百姓一分也分不到，這些錢到那里去了，只有天知道。

中國的房子永遠沒有投資價值，因為中國的人口政策是計劃生育政策。在計劃生育政策的條件下，想投資房子養老的人，會非常悲慘的。想想，當我們死去的時候，我們的孩子的房子由1變成2，誰還需要房子？城市化。當城市化的人思想解放的時候，他們還需要來城市做房奴而放棄原來的房子？按照現在的房價，那些城市化進來的人，根本就買不起房子。一個國家，如果通過她的老百姓背欠債務，通過還債來促進經濟增長，這樣的經濟增長，對老百姓來講，是極大的犯罪！

就目前中國存在的經濟問題來講，不是生產問題，而是分配問題。而分配問題是市場經濟解決不了的問題。當然，在目前的情況下，由于各種經濟成分夾雜在一起，各種思想夾雜在一起，使人們很難分清事情的本來面目。地方政府與其救房產，還不如改變我們目前的分配方式，即實行三元的分配方式。人們的收入，一是來自于全民所有制企業的分紅收入，二是來自于賣土地的收入，三是勞動者勞動收入。

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