抑制房價很簡單!我順手想了幾個辦法,大家還可以想到更多的!
1 取消房屋預售,嚴厲打擊捂地捂盤惜售,違反者必須重金處罰(沒收超出原地價以上所得,并處罰房價20%)。嚴控房產公司借貸,其借貸額不能大于本金30%!嚴厲控制房屋銷售價格,二手房比原買價上漲超出10%(三年內)的,收超額稅500%!新房比上年均價上漲超10%的,停業整頓,并處罰金,已成交的收重稅500%!所有的罰金和重稅都可以去購買或建設保障房。
2 規范中介,所有從業人員須有注冊資格,須有本科以上學歷,無資格者下崗。所有從業人員每年內須到房管所進行行業培訓,培訓費自理,不小于2萬。
3嚴查中介經營,有炒作房價房租之嫌者,關閉,并嚴厲處罰(當然要處以天價處罰)!
其實控制房價很簡單,就是看大老爺們能不能真正公正公允,能擺脫利益集團的糾纏。原本很簡單的事,大老爺們做起來那么難,咱們老百姓只能心知肚明別嚷嚷了,嚷嚷有什么用,官老爺就是最大的房地產商或者房地產商以及一切房地產商、炒房者和中介的最大后臺!使用了一波又一波所謂“更嚴厲”調控,卻一直沒有實效,喪失了我輩對于大老爺們最后一滴信任!媒體們沸沸揚揚的吹捧下的“最嚴厲”,在房產商和炒房者看來不過是個紙老虎,嚇唬的還是我們老百姓,逼著我們還是趁早買房。因為大老爺們到了這個時候還不敢用最直接最治本的方法調控房價,而是用那治標不治本的什么限購,本末倒置,貽笑大方!讓炒房者恥笑,讓開發商冷笑,唯有老百姓們苦笑!
回想父輩當年上山下鄉,三年自然災害,還是造出了兩彈一星,還是打敗了強大的美國;再回想祖輩那時拋頭顱灑熱血,建立了新中國。他們如果天天為這點“房事”費盡心機,還會那些成就嗎?而他們又希望我們每天都把大把的精力放在這些無聊的不促進社會發展的分析上嗎?廣廈千萬間,房子有的是,只要合理分配,每個人都能住的上。按馬克思的理論,這些房子不過是生產工具而已,按共產主義理想,我們是要各盡其能,推動社會發展,推動人類進步!而如今,我們日思夜想的就是房子,每天奔波于無數“專家”對各種投資的無聊分析中,時時擔心著我們的資產貶值,這些都是我們那些拋頭顱,灑熱血的前輩們所希望的理想社會嗎?
我都忘記了,我們是社會主義國家,我們的標志是一切國有。社會主義的優勢就是能從宏觀上合理調控分配資源。從現有的數據來看,我們建立的房子早就夠所有的中國人都居住了。假如能合理安排,大家都能像我們的父輩那時一樣住在自己單位附近,那么北京還用那么多汽車嗎,還用那么擁堵嗎?每天早上看著二環馬路上密密麻麻的汽車,真不知道自己吸著這些尾氣能活到退休領官老爺們給我們的退休工資不能了!
人為刀徂,我為魚肉!我們普通老百姓只能費這些唾沫星了!
中國幾千年來的歷史就是輪回,清廉和腐敗輪流轉,十年河東,十年河西!
朱門酒肉臭,路有凍死骨!這樣的日子對于中國老百姓是大多數時光
河清海晏,盛世太平,對于中國人大多是只是理想
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