蛋花花：“重慶模式”能滅房價虛火嗎？

文/蛋花花

世上的醫(yī)術(shù)大體分兩種：一種是揚湯止沸，一種是釜底抽薪。

冰凍三尺非一日之寒，中國房地產(chǎn)走到今天，成為人人喊打的過街老鼠，成為千夫所指的眾矢之的，成為嚴重阻礙經(jīng)濟發(fā)展的癌癥腫瘤，成為全民族全社會為之痛心疾首的沉疴頑疾，其病征由來已久，其病理病因卻非常簡單，歸根到底四個字——“與民爭利”。

《道德經(jīng)》有云：“天之道，損有余而補不足；人之道，則不然，損不足以奉有余”。我們中國房地產(chǎn)一直在做的就是“損不足以奉有余”的事情，它就像一只插入民眾肌體的針管，萬千脂膏被抽走，化作國家財富，剩下的是一個個面黃肌瘦、奄奄一息，連屁都懶得放的房奴。

為什么調(diào)控了那么多次，不跌反漲？因為不肯放棄“與民爭利”。為什么明明知道答案卻王顧左右而言他？一會兒是丈母娘抬高了房價，一會兒是未婚女青年抬高了房價，因為無法跳出“與民爭利”的怪圈，所以只能作些“腦袋發(fā)熱撓撓肛門”的無聊文章。至于其他各式各樣的奇談怪論，可謂林林總總、不勝枚舉。

近來，一個被稱作“重慶模式”的新藥突然橫空出世，經(jīng)權(quán)威專家鑒定后，被貼上了“只有它可以拯救中國房地產(chǎn)”的廣告標簽。天哪！這種挽狂瀾于即倒，扶大廈之將傾的氣概，頓時讓我淚流滿面。

我用顫抖的手急忙打開說明書，仔細看看里面的成分：

第一步，未來三年建設4000萬㎡的公租房，以解決100-200萬人的居住問題。

第二步，從明年開始陸續(xù)引入300萬農(nóng)民工進城給予重慶戶口，農(nóng)民工要拿到重慶戶口，必須放棄宅基地復耕農(nóng)地；

第三步，加強建設IT產(chǎn)業(yè)集群，引入惠普、思科等品牌企業(yè)，并做到80%的零配件在重慶本土生產(chǎn)，這樣就可以解決300萬入城的農(nóng)民工工作問題。

我從頭到尾瀏覽了八百多遍，簡直不敢相信自己的眼睛，這就是所謂的“房奴福音”嗎？這就是所謂“可以拯救中國房地產(chǎn)”的靈丹妙藥嗎？我一揚手，剛要扔進馬桶，突然發(fā)現(xiàn)說明書的背面還有一句話：“商品房價格之所以高，最重要的原因是土地供應的嚴重不足。土地供應不足必然導致地價飆漲，高房價便自然形成了”。面對他又一次的撓肛門，我只能又一次的淚流滿面。。。。。

當其它地方政府只肯花五毛錢玩保障房的噱頭時，重慶毅然排出一塊大洋，往聚滿窮光蛋的桌子上一放，用突兀高傲的眼神環(huán)掃著那些崇拜者，慷慨道：“這才叫以民為本。”

今天，重慶的平均房價大約在5、6000，市中心已經(jīng)到了7、8000。有開發(fā)商預言，不久，輕舟將過‘萬’重山。重慶市長高調(diào)表示：“我們的目標是，普通家庭6.5年買一套房子。”重慶網(wǎng)友立刻跟帖道：“已閱，建議歸檔為奇幻小說類。”

重慶市長繼而又深刻指出：“重慶模式最核心的是改革戶籍制度，讓農(nóng)民變市民，從而加大土地供應，加大保障房的建設。”

外地網(wǎng)友甲跟帖道：“重慶水平高啊，宰完市民宰農(nóng)民了。一張紙換一片地。把農(nóng)民當傻B待，還總結(jié)經(jīng)驗，笑話！”

外地網(wǎng)友乙跟帖道：“房價高，都怪土地供應不足？？？怪理論，，，。。難道是我們自己人多勢眾抬高了房價？政府定價，豈有不高之理。。。。。。”

群眾的眼睛歷來都是雪亮！回歸問題的本源，重慶也好，中國也罷！沒有人能拯救房地產(chǎn)，能救房地產(chǎn)的只有他自己。當他不再與民爭利，不再靠賣地求生，而是選擇替天行道，做些“損有余而補不足”的事情時，中國人才能徹底從高房價的夢魘中蘇醒過來，所謂民生、所謂保障、所謂內(nèi)需、所謂轉(zhuǎn)型，乃至所謂的偉大復興之路，才能看見一絲曙光。

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