中國建筑平均壽命僅30年 每年產生數以億計垃圾  

（附后相關網文一篇）

 來源：中國日報網 2010年04月06日00:23我來說兩句(2404)復制鏈接大中小大中小大中小

[提要] 我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，而只能持續25-30年。如此短壽的建筑將每年產生數以億計的建筑垃圾，給中國乃至世界帶來巨大的環境威脅。現在我國政府已號召房地產開發企業提高建筑質量，將目前30年的建筑平均壽命延長至100年…[還記得“樓歪歪”么]

　　中國日報網消息：英文《中國日報》4月6日報道：每年中國消耗全球一半的鋼鐵和水泥用于建筑業，產生了巨大建筑廢物，現在政府號召房地產開發企業提高建筑質量，將目前30年的建筑平均壽命延長至100年。

　　仇保興，住建部副部長在第六屆國際綠色建筑與建筑節能大會上說我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，而只能持續25-30年。

　　很顯然，如此短壽的建筑將每年產生數以億計的建筑垃圾，給中國，乃至世界帶來巨大的環境威脅。

　　“我國建筑垃圾的數量已占到城市垃圾總量的30%～40%。據對磚混結構、全現澆結構和框架結構等建筑的施工材料損耗的粗略統計，在每萬平米建筑的施工過程中，僅建筑垃圾就會產生500～600噸；而每萬平方米拆除的舊建筑，將產生7000～12000噸建筑垃圾而中國每年拆毀的老建筑占建筑總量的40%。”

　　陳宜明，住房和城鄉建設部建筑節能與科技司司長告訴記者政府的盲目拆遷和國內房屋自身的建筑質量問題一直是中國建筑業面臨的一個難題。

　　2009年中國不斷出現的“樓歪歪”，“樓脆脆”等建筑質量問題不斷給政府敲響警鐘。

　　2009年10月武漢新洲區邾城街南街社區振興里，一棟新建6層正在粉刷裝修的樓房突然倒塌，未發現人員傷亡情況。居民們分析，可能是地基不牢固引發倒塌。

　　日后規劃部門表示，在建的6層樓房是戶主擅自將原來的平房推倒重建的，事先并沒有取得相關主管部門的批準，事故發生時已經完成主體工程，正在進行外墻粉刷裝修。

　　09年6月上海閔行區蓮花河畔一幢13層在建商品樓蓮花景苑，因施工程序錯誤形成地基壓力差，樓體整體倒塌，造成一名工人死亡，引起業界巨大震蕩。

　　根據上海市政府公布的調查結果，房屋傾倒的主要原因是緊貼7號樓北側在短期內堆土過高，最高處達10米左右。與此同時，緊臨大樓南側的地下車庫基坑正在開挖，開挖深度達4.6米。大樓兩側的壓力差使土體產生水平位移，過大的水平力超過了樁基的抗側能力，導致房屋傾倒。

　　一個月后，南京再現“樓脆脆”。

　　2008年的汶川大地震造成重災區有3339所學校需要恢復重建，全省(包括非重災區)受損學校13768所，需要恢復重建11687所，導致5335名學生在地震中遇難和失蹤和546名學生殘疾。

　　住建部在一系列房屋質量悲劇之后于2009年7月發布緊急通知，要求各地立即開展對在建住宅工程質量的檢查。通知顯示，此次檢查的范圍包括保障性住房和商品住房等各類在建住宅工程。檢查內容則包括工程實體質量情況，施工單位、執業人員和責任主體執行國家法律、法規和工程建設強制性標準的情況。

　　全國30多個省的90多個城市中的180多個建筑工程接受了檢查，結果顯示96.1%的建筑工程合格。

　　相比中國的35年平均建筑壽命，發達國家建筑，像英國的平均壽命達到了132年，而美國的建筑壽命也達到了74年。(中國日報記者王茜)

    建筑質量問題不斷：

    上海在建商品樓整體倒塌 稱是因為“壓力差”

    11層居民樓地基沉降發生傾斜 合肥現“樓歪歪”

    重慶有棟樓脆脆：大梁斷裂 墻體可插手掌(組圖)

    評論：從樓歪歪到樓脆脆 房屋質量為何受漠視？

   “現在樓市仍然是賣方市場，購房人能夠買到房就很高興了，再加上投資客只關心房子的投資價值而非房子本身，所以購房人在買房時會不太關注質量。”專業收房機構房師傅總經理助理聶鵬飛表示，現在基本都是期房，開盤的時候房子還沒修起來，所以購房人只能是在收房的時候“驗房”檢查質量。

    一位業內人士向記者透露，在去年地產業不景氣的時候，為了節省成本，大部分開發商招標采購中都傾向于價格較低的產品，在這種情況下質量隱患必然增多。據了解，目前地產項目施工總包和監理都采用招標方式，而中標企業又往往層層轉包，每轉包一層都會從中抽取費用“扒皮”，到了真正的施工層面費用已經有限。

　　“另外，目前政府對于工程的一頭一尾，也就是規劃、設計和驗收部分管得比較嚴，但是對過程的監控還是有限的，而開發商大多都是一個樓盤建立一個項目公司來運作，對于施工過程中的管理控制不足，所以即使是品牌開發商，也會因為項目公司的水平不一而出現質量水平高低不一的情況。”[詳細]

相關附文：長安街西延線老建筑拆除重建

2010-03-31 01:19:00　來源: 北京晨報(北京)　跟貼 0 條 手機看新聞

石景山區33地塊將升級面積10平方公里

晨報訊（記者賀巖通訊員祁月）石景山區政府昨天召開經濟發展推進大會。石景山區區長周茂非表示，今年石景山將對長安街西延線、阜石路、蓮石路和永定河沿岸的周邊地塊進行土地性質利用的深度研究，選定約10平方公里共33個地塊進行土地儲備，以提升地塊的土地使用效率和檔次。據悉，位于地鐵1號線附近的百貨店星座商廈將被整體拆除。

石景山規劃局副局長趙卞琴介紹說，這33個地塊都在石景山區的重要交通干道周邊，不包括首鋼拆遷的地區，其中大部分地塊都是上世紀六七十年代的建筑，包括一些老舊小區和商業設施。未來，這些地塊將進行整體升級改造，政府進行統籌規劃安排，絕大部分老建筑都將被拆除后重新建設，將進一步加大商務金融、行政辦公等產業用地的面積，增加更多文化娛樂設施，提升地塊的土地使用效率和檔次。位于長安街西延線、石景山區首個大型綜合百貨星座商廈未來就將被整體拆除，進行徹底的升級改造。據悉，截至去年底，石景山區納入土地儲備的項目共計787.43公頃，包括教育科研、商業金融和工業用地等在內的產業用地規劃建筑面積共362萬平方米。

據介紹，近年來石景山區非常重視招商引資工作，為促進企業入駐石景山區推出的各項經濟政策多達18項。石景山區今年公布了重點企業服務保障機制，其中被認定的重點企業，符合北京市解決夫妻兩地分居條件，有關部門將按照規定限期解決。此外，石景山區頒布的促進中小企業發展意見中還明確規定，對于困難企業穩定就業，最高一次性獎勵5萬元。

石景山將打造中國動漫好萊塢

晨報訊（記者賀巖）記者昨天從石景山區獲悉，選址在首鋼二通廠、規劃面積83公頃的石景山動漫游戲城項目整體規劃將于今年下半年出臺。該地區有望成為中國的動漫好萊塢和動漫迪斯尼樂園。

昨天，石景山區投促局局長徐濤在該區經濟發展推進大會上表示，今年文化部、首鋼和石景山區三方將共同成立運營公司，全面啟動該項目的開發建設。中國動漫游戲城整體的建設期間是兩年，總建筑規模120萬平方米，將保留和再利用的工業特色建筑物約20萬平方米，配套用住宅20萬平方米，形成主題公園、流通貿易、產學研孵化、公共商務服務、數字化辦公和酒店、住宅及生活配套服務等六個功能區。

其中，規劃35萬平方米工業特色舊廠房改造和過渡基礎設施建設，明年先期投入使用，作為文化創意產業的科研和展示空間。其中將率先把占地5600平方米、高17米的鑄鋼清理車間，改造成建筑面積1.49萬平方米的辦公、會展和商業區。

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