房市拐點遠未來臨　　

看了　曹建海　先生的文章“曹建海：房市賣盤將“噴薄而出”，看到其點擊率及熱評度居高不下，足以說明人們對房市的重視。但是，我不敢茍同其觀點，我認為，房市拐點遠未來臨。理由如下。　　

首先，必須認清“中國特色”的房地產業。在中國房子絕不是一堆沙子磚頭鋼筋的混合物。在中國支撐房子的不僅僅是鋼筋混凝土，更多的是靠資本尤其是權力支撐的。這一特點就決定了如果僅僅依經濟的觀點去分析房地產是要大跌眼睛的。　　

每位市長都很清楚，支持其財政收入的主要來源是房地產業。前任把地皮買光了，后任則搞拆遷，搞置換。這樣權利參入到房地產來了。　　

每況愈下的經濟形勢，越來越多的民生問題。銀行中呆賬壞賬的增加，向國外輸血，維穩，這一切的一切都需要錢。怎么辦？好辦，印鈔。所以，未來的通脹問題是必然的。有錢人怎么保值？對多數人來說房地產是個不錯的選擇，所以資本參入了進來。　　

銀行是地產的后盾，地產倒，銀行傾，銀行傾，政權完。　　

還有一個更重要更隱秘的問題，那就是右派精英所謂的改革最后的攻堅戰。即在中國徹底完成資本主義復辟，徹底的私有化，亦即土地私有化。怎樣做的這一點呢？在農村，則先搞所謂的“土地流轉”，在城市則是大搞房地產。別忘了，現在的一般民房是70年的出租使用權。如果右派精英們所說的“納稅人”都有了房產的時候，屆時，土地私有化則水到渠成。所以，那些右派精英會以改革的名義力挺房地產，通過房地產暗度陳倉。　　

有了這些理由，政權會允許房地產趴下嗎？　　

天欲將其亡，必先使其狂。所以，房地產的崩盤是必然的。不過，我認為現在的房價距離崩盤價還相差很遠，至多才到50%的位置。那么何時房市才有可能現拐點呢？我預計，從時間上看要到2015年以后，從現象看，至少要出現幣值500元的人民幣流通。這兩個條件缺一不可。到那時，房地產業土崩瓦解，在倒塌的瓦礫上一座全新的社會主義大廈必將拔地而起。　　

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