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牛刀：捂盤罰一萬說明官僚和奸商在鬼混

今天下午接受了中央電視臺的電話采訪，就南京法制辦《南京市商品房銷售管理辦法》公開征集意見一事回答了記者的提問。這份意見提出，對捂盤惜售的開發(fā)商進行罰款處理，并且額度為一萬。我闡明了自己的觀點，估計中央電視臺播不了那么多，因此，特刊發(fā)博客。

中國的民間有句俚語，叫做：洪洞縣里無好人。這句話用于現(xiàn)在的南京，還是比較合適的。今天發(fā)改委公布的數(shù)據(jù)表明，南京房價環(huán)比9月上漲2.4%，在漲幅上排名靠前。聯(lián)想起南京市出臺的這個辦法，只能說明，南京市政府已經(jīng)在利用公權，名以上是打擊捂盤惜售，實際上是在繼續(xù)胡弄人，鼓勵開發(fā)商囤積居奇炒買炒賣哄抬房價。

區(qū)區(qū)一萬元的罰款，就能打擊開發(fā)商囤房，這是哄小孩子的事。1997年前，中國刑法對開發(fā)商捂盤這種類似的行為，治以投機倒把罪，處罰極為嚴厲。盡管刑法取消了投機倒把罪，但是，仍然有非法倒賣土地使用權罪，只不過是沒有人來執(zhí)行而已。從法理上來說，對房地產(chǎn)以捂盤的方式來囤積居奇炒買炒賣哄抬房價，一樣可以用非法倒賣土地使用權罪來進行處罰，這怎么是罰款一萬元的事呢？

這種處罰一萬元實際上是在告訴開發(fā)商，有政府的紅頭文件保護，等著漲價再賣吧。政府的這種立場和態(tài)度，讓我想起了上海解放時，陳毅市長的幾段佳話，為了讓上海市民過好日子，上海市政府歷經(jīng)艱難，打擊奸商、調運物資、保證供應，從而受到了市民的擁戴。但是，你看看現(xiàn)在的南京市政府的這些人，怎么都和囤積居奇炒買炒賣哄抬房價的不法奸商攪到一塊，還制定政策為奸商的不法行為實質上充當保護傘呢？

說南京府里無好人一點也不過分啊。現(xiàn)在的政府，面對如此之高的房價，只要稍微為城市普通居民著想，就應該將大量的社會保障住宅推向市場，而不要讓這些收入本來就不高生活質量一直在下降的普通城市居民去被迫承擔無法承擔的生活成本，尤其是在目前這種經(jīng)濟隨時走向蕭條情況下，隨時會有許多背負著巨額房貸的普通城市居民會走向破產(chǎn)。而中國的破產(chǎn)者承擔的是無限責任，到時候，南京市政府對開發(fā)商只處罰一萬？我想不可能。

寫完博客，推開窗戶，天已經(jīng)黑了。但是，燈也亮了。

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