樓市泡沫破裂后社會景象提前上演

曹清為

如果中國樓市崩盤，將會呈現怎樣的景象呢？雖然說，日本曾經出現過，但是外國的情況并非和中國一樣。上世紀90年海南也出現過樓市泡沫破裂，不過也只是小范圍的。

國內最大的地產中介日前崩盤的景象已經出現，這景象很可能會跟樓市崩盤的景象相似。不妨我們來看看可怕的崩盤景象。

創輝租售繼關閉上海所有門店后，在珠三角7個主要城市的門店紛紛關門，廣州、佛山、中山、東莞4個城市的分店全部關門，珠海絕大部分門店關門，惠州僅剩約20家門店，總部所在地深圳只剩1/3門店。樓房買賣客戶、供應商以及欠薪員工聚集到創輝在各城市的總部。客戶討要誠意金和首期款，供應商討要文具裝修材料的貨款，員工討要去年11月以來的薪水。

景象一：圍堵公司總部。在創輝租售位于深圳福田區國際商會中心的總部，十字形過道里擠滿了來要錢的人，三五成群。電梯右側的會議室里有五六十人圍聚在會議桌前，還有派出所趕來維持秩序的民警與特勤人員。

景象二：哄搶企業物品。擔心各類款項被套牢，員工、客戶紛紛找到位于珠江新城華利路保利大廈的廣東創輝房地產租售公司，但沒能及時獲得解決方案。一些客戶情緒失控甚至打砸該公司辦公設備。憤怒的客戶和被拖欠工資的員工開始哄搶店內物品，電話、桌椅、電腦甚至飲水機都被客戶搬出店門，直到警方控制現場后哄搶才停止。

景象三：公共場合集會。創輝東莞分公司門前站了20多位前來討要工資的創輝租售員工和索要定金及首期款的客戶。員工們還拉起了“創輝租售還我血汗錢”的條幅。房東擔心員工闖進門內損壞物品，先后在門上加了4道鎖。

景象四：毆打相關人員。佛山創輝的客戶經理被打傷，佛山總店被搶走辦公器材。目前創輝在佛山的所有店面都已暫時關閉，人員放長假，其高層透露可能春節前會有新的消息。

如果樓市泡沫破裂，必將引發股市震蕩、金融危機。到時候，社會將會出現比現在更可怕的景象，開發商資金斷裂，樓盤停工，住房無法交付，房產公司破產，購房者錢財化為烏有，大批人員失業，銀行壞賬增多……恐怕也將會發生圍堵公司總部、哄搶財物、公共場合集會、毆打相關人員的景象。

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