國(guó)家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心最新調(diào)查的12個(gè)省區(qū)中,12個(gè)省會(huì)城市都要建新城,144個(gè)地級(jí)城市中有133個(gè)要建新城,平均每個(gè)地級(jí)市提出建設(shè)1.5個(gè)新城新區(qū)
新城建設(shè)有多熱?
很多新城規(guī)劃面積達(dá)到了現(xiàn)有城市面積的一半多,規(guī)劃人口基本相當(dāng)于現(xiàn)有城市人口
“蘭州推移700座荒山建新城、延安將投千億元建新城、貴州多個(gè)貧困縣土地置換集鎮(zhèn)建設(shè)新城、廬山建新城1.5萬(wàn)名居民遷下山……”在搜索引擎中,輸入建新城這一關(guān)鍵詞,各地轟轟烈烈的“造城”新聞就會(huì)映入眼簾。
近年來(lái),一些地方打著推進(jìn)城鎮(zhèn)化的旗號(hào),紛紛建設(shè)新城新區(qū),并且有愈演愈烈之勢(shì)。國(guó)家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心對(duì)12個(gè)省區(qū)的最新調(diào)查顯示,12個(gè)省會(huì)城市全部提出要推進(jìn)新城新區(qū)建設(shè),共規(guī)劃建設(shè)了55個(gè)新城新區(qū),其中沈陽(yáng)要建設(shè)13個(gè)新城新區(qū),武漢也規(guī)劃了11個(gè)新城新區(qū)。在144個(gè)地級(jí)城市中,有133個(gè)提出要建設(shè)新城新區(qū),占92.4%,平均每個(gè)地級(jí)市提出建設(shè)1.5個(gè)新城新區(qū)。161個(gè)縣級(jí)城市中,提出新城新區(qū)建設(shè)的有67個(gè),占41.6%。
我們真的需要這么多“新城”嗎?
“新城不是不可以建,隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展,原有城市的承載力達(dá)到極限,拓展城市發(fā)展空間,有其合理性,但現(xiàn)實(shí)中一些新城建設(shè)卻違背了發(fā)展規(guī)律,是人為的‘造城’。”國(guó)家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵說(shuō),目前一些地方新城新區(qū)建設(shè)中普遍存在著“數(shù)量過(guò)多、規(guī)模過(guò)大、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高”等問(wèn)題。“在我們調(diào)查的城市中,有很多新城的規(guī)劃面積達(dá)到了現(xiàn)有城市面積的一半多,規(guī)劃的新城新區(qū)人口基本相當(dāng)于現(xiàn)有城市人口。而且,不少地方新城新區(qū)建設(shè)都提出了較高的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),生態(tài)城、智慧城、科技城、現(xiàn)代城等比比皆是,建設(shè)配置標(biāo)準(zhǔn)大多是國(guó)內(nèi)和國(guó)際領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)。”
這種拔苗助長(zhǎng)、超越實(shí)際的做法,不可避免地帶來(lái)了許多問(wèn)題。一些地方在城市建設(shè)中拍著腦袋搞規(guī)劃,新城區(qū)動(dòng)輒就是幾十、上百平方公里,但由于缺乏有效的產(chǎn)業(yè)支撐,招來(lái)的商家寥寥無(wú)幾,新城區(qū)最終變成了荒草地;一些地方大興土木,用鋼筋水泥和磚瓦石塊在短時(shí)間內(nèi)人為造出一個(gè)新城,但由于沒(méi)有足夠的人口,到了夜晚一片漆黑,無(wú)人居住,成為“鬼城”;還有一些新城在建設(shè)過(guò)程中,大肆違規(guī)占地?cái)U(kuò)張,安置補(bǔ)償不合理,政策不到位,引發(fā)群眾不滿,群體性事件頻發(fā),嚴(yán)重影響了社會(huì)和諧穩(wěn)定。
“造城運(yùn)動(dòng)”誰(shuí)是推手?
一些地方在城鎮(zhèn)化的路徑選擇上,更偏重于城市空間擴(kuò)張和土地開(kāi)發(fā),認(rèn)為這樣推行起來(lái)見(jiàn)效更快
地方政府如此熱衷造新城,原因何在?
“新城建設(shè)過(guò)熱,根子在于各地對(duì)中央的城鎮(zhèn)化政策理解有偏差。”中國(guó)人民大學(xué)土地規(guī)劃研究中心主任嚴(yán)金明說(shuō),黨的十八大提出要推進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展,但城鎮(zhèn)化絕不是鋼筋混凝土的簡(jiǎn)單堆砌,它的核心是人的城鎮(zhèn)化。“遺憾的是,目前一些地方在城鎮(zhèn)化的路徑選擇上,更偏重于城市空間擴(kuò)張和土地開(kāi)發(fā),因?yàn)檫@樣推行起來(lái)相對(duì)更容易,見(jiàn)效更快,但副作用也比較大,很容易造成‘爛尾工程’”。
一些地方以GDP為導(dǎo)向的發(fā)展思路,也是“造城運(yùn)動(dòng)”的重要推手。雖然各地都表示不再以GDP為考核指標(biāo),但實(shí)踐中不少地方仍“唯GDP論英雄”。當(dāng)下工業(yè)招商競(jìng)爭(zhēng)激烈,想以此快速拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)困難重重,但通過(guò)新城開(kāi)發(fā),可以輕松帶動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施投入,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,短時(shí)間內(nèi)就能實(shí)現(xiàn)GDP的大幅增長(zhǎng)。
“目前很多新城建設(shè)體現(xiàn)的是政府和官員的意志。”李鐵認(rèn)為,新城建設(shè)看得見(jiàn)摸得著,在城市周邊圈上一大塊地,規(guī)劃一個(gè)新城,再按照高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一大批樓房、馬路、廣場(chǎng)、地標(biāo)建筑,城市的“品位”自然就提升了,政績(jī)很容易顯現(xiàn)出來(lái)。“有了這些‘顯績(jī)’,政府官員就能獲得更多的提拔機(jī)會(huì),而且,即便后來(lái)發(fā)現(xiàn)決策有誤,新城成了爛攤子,已經(jīng)升遷的官員也會(huì)因?yàn)槿狈τ行У莫?jiǎng)懲機(jī)制,而不用為這一失誤承擔(dān)責(zé)任,所以大多數(shù)地方官在新城建設(shè)上都充滿熱情。”
“新區(qū)”建設(shè)變味,深層原因也在于一些地方對(duì)“土地財(cái)政”的依賴。近年來(lái),各地土地出讓金在地方財(cái)政收入中的比重不斷提升。2012年,全國(guó)土地出讓金達(dá)2.69萬(wàn)億元,相當(dāng)于同期全國(guó)地方財(cái)政總收入的40%以上,在有些縣市, 土地出讓金占預(yù)算外財(cái)政收入比重已超過(guò)50%。國(guó)土資源部法律中心的一份研究報(bào)告指出:“現(xiàn)行財(cái)稅體制下,中央和地方的財(cái)權(quán)、事權(quán)不相匹配。地方政府在缺乏建設(shè)性財(cái)政資金的前提下實(shí)現(xiàn)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加速發(fā)展,需要依靠經(jīng)營(yíng)性用地出讓取得資金,以支撐基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共支出。”因此,通過(guò)大規(guī)模造城來(lái)拉動(dòng)地價(jià),提升城市價(jià)值,以獲得更多的財(cái)政收益,也就成為很多地方的“理性”之選。
盲目“造城”風(fēng)險(xiǎn)多大?
將帶來(lái)耕地大量占用和嚴(yán)重的資源環(huán)境破壞,地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也不容忽視
專家認(rèn)為,目前這種各級(jí)政府都熱衷擴(kuò)張城市面積的做法十分危險(xiǎn),大躍進(jìn)式的“造城運(yùn)動(dòng)”蘊(yùn)藏的巨大風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。
“很多地方在新城建設(shè)中,大量占用耕地,這會(huì)嚴(yán)重沖擊我們的18億畝耕地紅線。”嚴(yán)金明說(shuō),一些城市“攤大餅”式擴(kuò)張,脫離實(shí)際建設(shè)寬?cǎi)R路、大廣場(chǎng),建成區(qū)人口密度偏低,造成了土地資源的嚴(yán)重浪費(fèi),耕地減少過(guò)多過(guò)快。據(jù)統(tǒng)計(jì),1996年全國(guó)耕地面積19.51億畝,到2008年減少到18.2574億畝,12年間耕地面積減少了1.2526億畝,耕地保護(hù)形勢(shì)越發(fā)嚴(yán)峻。“工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)的同時(shí),對(duì)于糧食的剛性需求也在增加,耕地大量減少,將直接威脅到我國(guó)的糧食安全。”
資源環(huán)境面臨的壓力同樣巨大。一些城市空間無(wú)序開(kāi)發(fā)、人口過(guò)度集聚,交通擁堵嚴(yán)重,食品安全事件頻發(fā),大氣、水、土壤等環(huán)境污染加劇。
地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也不容忽視。“現(xiàn)在很多地方都把促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的寶押到了新城建設(shè)上,利用融資平臺(tái)舉債成為普遍的做法。”李鐵說(shuō),大部分新城規(guī)劃都確定了龐大的投資規(guī)模,寄希望于未來(lái)通過(guò)新城開(kāi)發(fā)的土地出讓金償還。國(guó)土資源部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至2012年底,全國(guó)84個(gè)重點(diǎn)城市處于抵押狀態(tài)的土地面積為34.87萬(wàn)公頃,抵押貸款總額5.95萬(wàn)億元,同比分別增長(zhǎng)15.7%和23.2%。“這些新城建設(shè),一旦開(kāi)發(fā)主體不到位,地方政府必將面臨投資風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。”
目前一些城市的債務(wù)問(wèn)題已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。審計(jì)署對(duì)36個(gè)地方政府本級(jí)2011年以來(lái)政府性債務(wù)情況抽查結(jié)果顯示,兩年來(lái)上述地方政府債務(wù)余額增長(zhǎng)了12.94%,債務(wù)率最高的城市債務(wù)余額是當(dāng)?shù)鼐C合財(cái)力的兩倍多。與此同時(shí),地方政府還債的重要“靠山”——土地出讓金卻出現(xiàn)下降。2012年全國(guó)土地出讓合同價(jià)款2.69萬(wàn)億元,這一數(shù)字遠(yuǎn)低于2011年的3.15萬(wàn)億元,加之中央政府又從出讓收入中提取了水利、教育等基金,使得地方政府掌握的可用資金大幅減少。這一增一減加大了債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
“新城”建設(shè)如何走正路?
關(guān)鍵要先解決干部的考核問(wèn)題,從“物本考核”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;人本考核”,不能再“GDP至上”
城鎮(zhèn)化是歷史演進(jìn)的過(guò)程,也是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的必然結(jié)果,絕不能把建新城作為追求GDP的手段和“應(yīng)景之作”。地方政府在城市建設(shè)中,應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)發(fā)展的思路,更新城市規(guī)劃理念,切實(shí)轉(zhuǎn)變城市發(fā)展模式。
“引導(dǎo)地方的新城建設(shè)行為,關(guān)鍵要先解決干部的考核問(wèn)題,不能再GDP至上。”嚴(yán)金明認(rèn)為,長(zhǎng)久靠“造城”拉動(dòng)GDP增長(zhǎng),既不可能也不現(xiàn)實(shí)。未來(lái)對(duì)各級(jí)干部的考核評(píng)價(jià),應(yīng)更多著眼于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展,盡快從“物本考核”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;人本考核”,評(píng)價(jià)內(nèi)容要更多地體現(xiàn)科學(xué)發(fā)展的理念和關(guān)注民生、服務(wù)群眾的政績(jī)觀。
規(guī)劃本應(yīng)是城市建設(shè)的“指揮棒”,但現(xiàn)實(shí)中常常是前面一個(gè)市長(zhǎng)規(guī)劃的項(xiàng)目還沒(méi)做完,下一任市長(zhǎng)就要重新改、重新建設(shè),規(guī)劃成了“紙上畫(huà)畫(huà)”。“目前很多新城建設(shè)都是市長(zhǎng)的拍腦袋行為,未來(lái)必須要增強(qiáng)規(guī)劃的科學(xué)性、嚴(yán)肅性,充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用,切忌行政推動(dòng)。”李鐵認(rèn)為,新城規(guī)劃出臺(tái)前必須經(jīng)過(guò)科學(xué)論證,對(duì)于已經(jīng)確定的規(guī)劃要嚴(yán)格執(zhí)行,絕不能上一任領(lǐng)導(dǎo)向東、下一任領(lǐng)導(dǎo)向西,要盡快建立約束機(jī)制,同時(shí),也要加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人在城鎮(zhèn)管理方面的培訓(xùn),提高對(duì)經(jīng)濟(jì)規(guī)律、市場(chǎng)規(guī)律和城市發(fā)展規(guī)律的認(rèn)識(shí)。
引導(dǎo)地方在城市建設(shè)上走正路,財(cái)稅體制也必須做相應(yīng)的調(diào)整。在目前財(cái)權(quán)事權(quán)相割裂的分稅財(cái)政體制中,財(cái)力相對(duì)集中在中央、省級(jí);事權(quán)則分散在地方政府。專家建議,未來(lái)要加快現(xiàn)有的財(cái)稅體制改革,建立財(cái)政收支平衡制度,重新調(diào)整中央與地方之間財(cái)權(quán)事權(quán),減小地方財(cái)政壓力,同時(shí)建立并強(qiáng)化土地、金融、財(cái)政、規(guī)劃、審計(jì)等部門(mén)分工負(fù)責(zé)、信息共享、聯(lián)合督查的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制,減少違法違規(guī)抵押。
發(fā)改委證實(shí)中國(guó)將再打造10個(gè)區(qū)域性城市群(名單)2013年07月12日 01:29
來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 作者:原金
中國(guó)將再打造10個(gè)區(qū)域性城市群
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摘要:發(fā)改委對(duì)城市群的發(fā)展目標(biāo)是,下一步京津冀、長(zhǎng)江三角洲和珠江三角洲城市群將向世界級(jí)城市群發(fā)展,另外再打造哈長(zhǎng)、呼包鄂榆、太原、寧夏沿黃、江淮、北部灣、黔中、滇中、蘭西、烏昌石等10個(gè)區(qū)域性城市群,在這10個(gè)城市群中,中西部地區(qū)占據(jù)大半名額。
每經(jīng)記者原金發(fā)自北京
城鎮(zhèn)化將會(huì)是創(chuàng)造中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新引擎,相關(guān)規(guī)劃可能在下半年推出,而這一新規(guī)劃會(huì)有哪些新的思路和提法?
被寄予厚望的城鎮(zhèn)化規(guī)劃預(yù)期將在年內(nèi)出臺(tái)。
在近日剛剛結(jié)束的十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第三次會(huì)議上,發(fā)改委主任徐紹史對(duì)大會(huì)作了《國(guó)務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)化建設(shè)工作情況的報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》),通過(guò)這個(gè)報(bào)告,未來(lái)即將出臺(tái)的規(guī)劃雛形已經(jīng)展現(xiàn)在公眾面前。
目前由于城市承載能力有限,一些城市面臨無(wú)序開(kāi)發(fā)、人口過(guò)度集聚、重經(jīng)濟(jì)輕環(huán)境等“城市病”問(wèn)題。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到,有研究人士指出,解決“城市病”最好的辦法就是建設(shè)城市群。在《報(bào)告》中,城市群的相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略已經(jīng)被列為城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的重點(diǎn)之一。
國(guó)務(wù)院出四招整治“城市病”
截至2012年,52.57%的城鎮(zhèn)化率已經(jīng)讓我國(guó)同世界平均水平大體相當(dāng),不過(guò)在這個(gè)已經(jīng)過(guò)半的城鎮(zhèn)化率背后,卻隱藏著諸多的城市病亟待“醫(yī)治”。
《報(bào)告》顯示,大量農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口的擁入已經(jīng)讓城市社會(huì)面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),現(xiàn)實(shí)就是被納入城鎮(zhèn)人口統(tǒng)計(jì)的2億多農(nóng)民工及其隨遷家屬,未能在教育、就業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老、保障性住房等方面平等享受城鎮(zhèn)居民的基本公共服務(wù)。現(xiàn)行戶籍管理、土地管理、社會(huì)保障、財(cái)稅金融、行政管理等制度,在一定程度上固化了已經(jīng)形成的城鄉(xiāng)利益失衡格局,制約了農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化和城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。
針對(duì)當(dāng)前可預(yù)知的城鎮(zhèn)化困境,徐紹史表示,接下來(lái),國(guó)務(wù)院將圍繞四大戰(zhàn)略重點(diǎn)促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展:有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、優(yōu)化城市化布局和形態(tài)、提高城市可持續(xù)發(fā)展能力、推動(dòng)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。
戶籍制度合理化分配城鄉(xiāng)資源
城鎮(zhèn)化推進(jìn)過(guò)程中的首要難題非戶籍制度莫屬。徐紹史透露,在未來(lái)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中,要按照因地制宜、分步推進(jìn),存量?jī)?yōu)先、帶動(dòng)增量的原則,以農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口為重點(diǎn),兼顧異地就業(yè)城鎮(zhèn)人口,統(tǒng)籌推進(jìn)戶籍制度改革和基本公共服務(wù)均等化。
而對(duì)于關(guān)鍵的戶籍制度改革,則是全面放開(kāi)小城鎮(zhèn)和小城市落戶限制,有序放開(kāi)中等城市落戶限制,逐步放寬大城市落戶條件,合理設(shè)定特大城市落戶條件,逐步把符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民。
實(shí)際上,全國(guó)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)化規(guī)劃沒(méi)有正式頒布,但地方上對(duì)于戶籍制度的探索已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行。
在7月8日召開(kāi)的四川省2013年全省經(jīng)濟(jì)體制改革工作會(huì)議上已經(jīng)確定,在本月底前,四川省公安廳牽頭提出加快推進(jìn)戶籍制度改革的實(shí)施意見(jiàn)。
中國(guó)社科院農(nóng)村發(fā)展研究所宏觀室主任黨國(guó)英認(rèn)為,打破戶籍肯定是未來(lái)城鎮(zhèn)化改革的方向,但具體操作問(wèn)題十分復(fù)雜,各省差異很大,只有逐步試點(diǎn)逐步推開(kāi)。
戶籍制度不僅是城鎮(zhèn)和農(nóng)村戶口的區(qū)別,其背后還包含著社會(huì)保險(xiǎn)、住房保障以及教育資源等連帶的城市資源的分配。
發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)中心研究員楊禹分析認(rèn)為,目前中國(guó)推進(jìn)城鎮(zhèn)化最大的困難還是資源有限,最大的問(wèn)題可以總結(jié)為區(qū)域公共服務(wù)體系對(duì)外服務(wù)的封閉性。
升級(jí)城市群合理布局空間分布
城鎮(zhèn)化過(guò)程中另一個(gè)繞不開(kāi)的環(huán)節(jié)就是城市群,發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)中心研究員易鵬曾指出,“解決‘城市病’最好的辦法就是建設(shè)城市群”。
在城鎮(zhèn)化規(guī)劃出臺(tái)前期,有關(guān)城市群的角逐也顯得日益白熱化。今年6月初,曾經(jīng)有傳聞稱發(fā)改委正在準(zhǔn)備打造10個(gè)城市群,將我國(guó)區(qū)域性城市群的數(shù)量提升至17個(gè),其中更吸引人的是國(guó)家級(jí)城市群很可能將會(huì)由現(xiàn)有京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角的3個(gè),提升到5個(gè)。
徐紹史介紹,今后在城市群發(fā)展中,力求優(yōu)化提升東部地區(qū)城市群,培育發(fā)展中西部地區(qū)城市群。
發(fā)改委對(duì)城市群的發(fā)展目標(biāo)是,下一步京津冀、長(zhǎng)江三角洲和珠江三角洲城市群將向世界級(jí)城市群發(fā)展,另外再打造哈長(zhǎng)、呼包鄂榆、太原、寧夏沿黃、江淮、北部灣、黔中、滇中、蘭西、烏昌石等10個(gè)區(qū)域性城市群,在這10個(gè)城市群中,中西部地區(qū)占據(jù)大半名額。
目前我國(guó)的十大城市群已經(jīng)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的十大支柱,10%的面積承載超過(guò)2/3的經(jīng)濟(jì)總量。但十大城市群以2/3的全國(guó)經(jīng)濟(jì)總量只承載了全國(guó)1/3的人口,這是區(qū)域差距的問(wèn)題所在。
中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)楊重光向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者指出,城市群的發(fā)展是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果,但同時(shí)城市群還會(huì)帶來(lái)很多問(wèn)題,例如人口過(guò)度集中、交通擁堵等問(wèn)題。
我國(guó)城市群發(fā)展存在的問(wèn)題也引起高層注意。《報(bào)告》顯示,“當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)空間分布與資源環(huán)境承載能力不匹配,東部一些城鎮(zhèn)密集地區(qū)資源環(huán)境約束加劇,中西部資源[-0.74% 資金 研報(bào)]環(huán)境承載能力較強(qiáng)地區(qū)的城鎮(zhèn)化潛力有待挖掘”。
楊重光表示,城市群的發(fā)展重在質(zhì)量,必須要考慮城市本身的結(jié)構(gòu)和環(huán)境的容量,在沒(méi)有很好的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和各個(gè)環(huán)境相互協(xié)調(diào)的作用下,很難得到一個(gè)好的發(fā)展結(jié)果,所以他主張城市群的發(fā)展要成熟一個(gè)發(fā)展一個(gè)。
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