經濟學家、中國社會科學院工業經濟研究所研究員曹建海在接受新民網記者采訪時表示，這一政策的推出將對樓市調控起到立竿見影的效果，預計樓市投機客和炒房者將會恐慌性出逃。

　　曹建海認為，當前階段，抑制房價上漲的手段并不多，房產稅的出臺目前也是未知數。因此，上海利用行政手段限制購買是對樓市過熱最有效的干預，對上海房地產市場健康發展將產生積極的作用。

　　同時他還對記者透露，“這只是國家樓市調控在上海邁出的第一步，我估計明年央行加息和在一些城市實施房產稅試點之后，房地產的空間將進一步被壓縮，像上海這種一線城市的樓市過熱現象將不復存在。”