我所轄不良地產商和背后利益集團:

為了落實本司令部“金九銀十戰斗部署”(見http://www.wyzxsx.com/Article/finance/201009/179858.html)的第一條“繼續‘空調’不放松，加強宣傳掩掠奪”，現將啟動新一輪“空調”的內容通告你們，請積極配合下。

1、商品房首付提至30%及以上，三套房貸暫停發放。

2、住建部、國土部、監察部決定，對省級人民政府穩定房價和住房保障工作進行考核與問責。　　

3、房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內限定居民家庭購房套數。　　

4、自　10月1日　起，個人購買首套普通住房契稅將下調，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。　　

5、加快推進房產稅改革試點工作，并逐步擴大到全國。加大住房交易市場檢查力度，依法查處經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。　　

6、根據更加明確的差別化房貸政策，央行和銀監會要求各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規定。　　

7、此外，央行和銀監會明確要求各商業銀行要加強對消費性貸款的管理，禁止用于購買住房。　　

8、對有土地閑置、改變土地用途和性質、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規行為的房地產開發企業，各商業銀行停止對其發放新開發項目貸款和貸款展期。對不認真執行差別化信貸政策的商業銀行，一經查實要嚴肅處理。　　

9、央行和銀監會同時要求，繼續支持房地產開發企業承擔中低價位、中小套型商品住房項目和參與保障性安居工程的貸款需求。鼓勵金融機構支持保障性安居工程建設，抓緊制定支持公共租賃住房建設的中長期貸款政策。　　

從以往“空調”的經驗看，上述9條足可以提供大量的宣傳內容。本司令部準備增加“空調”的宣傳預算，盡力掩蓋掠奪真相。“花錢就可以買來真理”的實踐，是我們對“謊言重復一千遍就是真理”一大發展。　　

本司令部通過不良地產商和背后利益集團經由高房價收取了大量錢財，已經使我們的GDP總量達到世界第二，雖然你們從中大飽私囊，但你們不愧為本司令部的衣食父母。為了確保你們履行瘋狂掠奪民眾的角色，本司令部已做好下述布署：

 一、天量貨幣托房市，神仙出手也無力　　

截至2010年8月末，本司令部的M2余額為人民幣68.75萬億元，較上年同期增長19.2%，增速明顯高于7月的17.6%。而截至2010年6月末的M2較上年同期增長18.5%，5月為21.0%，4月為21.48%，3月22.5%，2月25.52%，1月為25.98%。　　

至此，本司令部發行的貨幣總量已經超過美國20%，而且主要在國內流通，不像美國，其貨幣的2/3為他國所用。天量貨幣托房市的格局已經形成。不是房價越來越高，而是天朝的錢越來越不值錢。經由惡性通貨膨脹掠奪人民，我們就是要學做明火執仗的強盜！神仙出手也對我們這樣的強盜無能為力。　　

貨幣的快速投放，使得富人出于對貨幣貶值的恐懼再次入市，這個時候的房屋已經不再是居住的房子，而是一種金融品，天朝的房地產市場必然變成一個巨大的傳銷場所。

二、房產征稅攪混水，社會力量為我用　　　　

為了打消我不良地產商和背后利益集團對新一輪“空調”第五條中“加快推進房產稅改革試點工作，并逐步擴大到全國”表述的顧慮，本司令部已通過相關部門負責人表示，房產稅應對個人所有的住房普遍征收。　　

如此一來，所有有房的人都會反對征房產稅，不良地產商和背后利益集團就得到了全國85%以上的城市居民的保護。

我們并不是腦子進水了，用征收房產稅調控房價，而是我們故意用攪混水的策略，調動社會力量為我所用。　　

本司令部知道，房價為什么高的主要原因是：通貨膨脹、住房完全市場化、地價太高、稅費太高， 但我們不能通過消除這些因素來打壓了房地產，否則地方政府就得去喝西北風。　

當不分青紅皂白向所有住房征稅時，人民必然會普遍抵制；當房產稅由最不該負擔的人最終來負擔時，房產稅最終不了了之。　　

三、房價壓榨還不夠，高校“改革”又開始　　

本司令部的各種策略，屢屢被高校中變為貧民的教授們看透，使得我們不得不花功夫來掩蓋掠奪真相。

為了解決這一問題，我們啟動了新的高校“改革”，目標是將天朝的大多數教授變得更加自顧不睱，根本無力再管我們的事。

同房地產的“改革”從深圳開始一樣，這次的高校“改革”也從深圳開始。

雖然我們的“改革”是用手中的刀割取烤全羊身上的另一塊肉，但我們的嘴上還是要念“南無阿彌托佛”。這次“南無阿彌托佛”的標簽是“全校將無官”。簡言之，就是“實行全員聘任制，改革后全校都將‘無官’，校長則相當于CEO，不再是正廳級干部”，具體來說，就是“破除教授的干部身份，全校推行職員制、聘任制，不簽約不聘任，教師崗位不再是‘鐵飯碗’，去留與教師的教學、科研成果、服務學生等情況掛鉤。”

在“全校將無官”冠冕堂皇外衣的掩蓋下，其實質是，誰不聽話誰走人。正如高校設立四級教授職位，冠冕堂皇的外衣是“激勵競爭”，“有利于產生標志性重大成果”，實質上是，校領導有權將圈內的任何教授都升為二級教授，既沒有國家標準，也沒有國際學術水準，將圈內人的任何一點特長寫在教授定職的文件中就可以操作了。其結果是，在北京一所排名3-4的大學里，許多在國際上很有影響的教授是四級教授，而只有高中教課水平的教授卻是二級教授。

本司令部啟動的這次高校“改革”，并不涉及校長這位“CEO”怎么任命的。他／她仍然不會是全校師生選出來的，校長屬于省或中央管干部，任命都得省政府或中央政府批準。那么，校長應該對誰負責？當然不會是對全體師生負責了，他／她能不能上任或連任，看的是本司令部的臉色。誰來聘任老師及職員？當然是校長及一幫管理官員了，合同上一樣還要蓋人事處的章。所以，這個人事改革制度必然讓所有的教授們講師們都很緊張，怕丟了飯碗，而行政官員們一點不緊張，因為教師們沒有考核行政官員的權力，而行政官員口袋里裝了學校的公章。所謂的改革之后，教師還是教師，官員還是官員，一個都不少，變化的只是教師的飯碗從此掌握在別人的手上。去行政化的“改革”是晃子，使教授們更加無睱關心國家大事才是本質。

歐美發達國家的教授，基本都是終生教授，因為這些國家還需要教授們科技創新，也需要教授們當高級智囊。而本司令部有的是錢，什么科技都可以從歐美發達國家中買來。我們需要的是如何推高房價的高級智囊，磚家、叫獸有的是，讓他們加入地產黨就什么問題都解決了。

同志們，兄弟們，在金九銀十的大好季節，不斷推高房價才是我們的使命。你們的任何成就，都會被記入本司令部的戰功冊中。例如，山東一個縣級市的昌邑，從2010年10月2日到2010年10月3日，一夜之間房價每平方米平均漲了300元，而當地的房價每平方米也沒有過3000元，一天漲10%，真是了不起，這說明在小地方也能創造奇跡。　　

同志們，兄弟們，本次房地產調控的目標是使房價“合理”。什么是合理，與天量貨幣相適應就是合理。天朝的房價在一年時間內漲100%還不算合理，最少應該漲200%。具體的合理數據，請聽候本司令部發言人任先生的相關通報。

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