當代房地產(chǎn)開發(fā)，

和民國時期有點像（歷史，紀實）

—李開周

作者核心提示：

    我看到了二次革命成功后廣州地價飆升，看到了九江租界收復(fù)后天津樓市崩盤，看到了上海西客站低價征地時滬西北農(nóng)民千人臥軌，看到了南京中山路暴力拆遷后安徽同鄉(xiāng)會萬人示威，看到了魯迅、茅盾、丁玲、巴金為租一套合適的房子而四處奔走。

當代房地產(chǎn)開發(fā)，

和民國時期有點像（歷史，紀實）

—李開周

原題為《房事中有真歷史》

    一高中同學，在佛山某私立學校教書，現(xiàn)在還沒買上房子。他的父母和岳父母都是農(nóng)民，沒能力幫他們付首付，而單靠他們兩口子的工資，是無論如何也追不上飛馳的房價的。因為沒房，所以他們不敢要孩子，今年他三十有二，他媳婦三十有五，最佳生育年齡早就過了，就算現(xiàn)在就生，也是典型的晚育，而這剛好是國家所提倡的。

    在農(nóng)村和前些年的多數(shù)城市，晚婚晚育以及一對夫婦只生一個孩子的政策并沒得到嚴格執(zhí)行，倒是在最近十年計生政策快要放松的時候，都市男女選擇了丁克甚至不婚。這里面有兩條原因：一、觀念在更新；二、定居很困難。從我個人的見聞來看，第二條要比第一條更關(guān)鍵。也就是說，越來越高的居住成本壓抑了七零后八零后生育的積極性，房價演變成了最好的避孕藥。

    現(xiàn)在我們回到民國。在民國二三十年代的上海、南京、廣州、漢口……生育率也曾迅速下降。那時候，除北京以外的各大都市房價暴漲，房租暴漲，眾多新婚夫婦求蝸居而不得，為了避免下一代跟著受苦，也是紛紛節(jié)育。這種壯觀景象讓人驚詫莫名，不知道是時光在倒流，還是歷史在輪回。

    細心讀歷史，讓人驚詫的事情是很多的：民國居然也有合租，也有房奴，也有購房糾紛，也有開發(fā)黑幕，也有征地和強拆，也有浴血釘子戶。這邊升斗小民被驚人房價放逐到連八九平米亭子間都住不上的地步，那邊政府要員正忙著在天津租界置業(yè)，在漢口租界置業(yè)，在上海租界置業(yè)，在美國和日本置業(yè)，他們坐擁豪宅，他們狡兔三窟。

    那些庸常而且僵化的歷史書只關(guān)心政治，只關(guān)心戰(zhàn)役，只關(guān)心生產(chǎn)力發(fā)展和生產(chǎn)力進一步發(fā)展，卻一點兒也不關(guān)心人們吃什么喝什么以及住什么房子，而這些才是真正的歷史。

    我致力于挖掘真正的歷史，我看到了二次革命成功后廣州地價飆升，看到了九江租界收復(fù)后天津樓市崩盤，看到了上海西客站低價征地時滬西北農(nóng)民千人臥軌，看到了南京中山路暴力拆遷后安徽同鄉(xiāng)會萬人示威，看到了魯迅、茅盾、丁玲、巴金為租一套合適的房子而四處奔走。我跟這些已經(jīng)逝去的生命親切交談，我體驗到了他們的大愁苦和小憂傷，我試圖從中悟出點兒什么，并希望能跟您一起分享我的體驗和感悟。

    我盼望我們的分享會很有益。

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