任志強(qiáng)不能拿副總理講話當(dāng)圣旨

2007-03-01　18:28:51

　　時(shí)、潘辯論到了第四輪時(shí)，本就理屈詞窮、只會(huì)胡攪蠻纏、理論水平又極端淺薄的潘石屹就有些頂不住了。估計(jì)是私下里和任志強(qiáng)通了氣，于是這兩個(gè)號(hào)稱同行對(duì)手的冤家，實(shí)際上的京城哼哈二將開始對(duì)時(shí)寒冰實(shí)施“車輪大戰(zhàn)”。雇傭了大量寫手的任志強(qiáng)先是“我替小潘說(shuō)句話”，內(nèi)里用了大量的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。豈料時(shí)寒冰并不買帳，直言任志強(qiáng)羅列的數(shù)據(jù)有偽造之嫌。眼見(jiàn)雇傭大量人馬連夜趕成的研究報(bào)告沒(méi)有起到應(yīng)有作用，任志強(qiáng)自然會(huì)惱羞成怒。恰巧國(guó)務(wù)院召開會(huì)議聽取房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控情況的匯報(bào)，國(guó)務(wù)院副總理曾培炎出席會(huì)議并講話，強(qiáng)調(diào)要增加供給，引導(dǎo)需求，穩(wěn)定價(jià)格，規(guī)范市場(chǎng)，著力解決低收入家庭住房問(wèn)題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。任志強(qiáng)和他的草臺(tái)班子看到后大喜，直接祭起了中央“圣旨”打壓下去，要求時(shí)寒冰為其不同于曾培炎副總理講話的觀點(diǎn)道歉。不能不說(shuō)，任志強(qiáng)此招十分陰毒，身為媒體記者的時(shí)寒冰只能閃躲騰挪，略顯狼狽。

　　請(qǐng)看看時(shí)寒冰在《任志強(qiáng)先生篡改了副總理講話》當(dāng)中的還招：

　　首先需要強(qiáng)調(diào)的是，我之前說(shuō)的是：開發(fā)商人為制造出來(lái)的供不應(yīng)求的假象，而不是真實(shí)的供不應(yīng)求造成了房?jī)r(jià)的上漲。在透明的市場(chǎng)，供求關(guān)系是決定物價(jià)的根本，但是，在一個(gè)不透明的市場(chǎng)，人為制造出來(lái)的供不應(yīng)求的假象，同樣會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，至少，他們可以放大和強(qiáng)化需求的力量達(dá)到這一目的。請(qǐng)不要在我眼皮底下玩乾坤大挪移把戲。

　　曾培炎副總理所說(shuō)的‘增加供給’指的是什么呢？我找來(lái)了講話原稿和新華社的報(bào)道。曾培炎副總理總共講了四點(diǎn)，第一點(diǎn)和第三點(diǎn)主要是，“加快戶型結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)度，增加普通商品住房供應(yīng)”，“著力解決低收入家庭住房”。曾培炎副總理特別提到的國(guó)務(wù)院2006年37號(hào)文件，強(qiáng)調(diào)的也是“多渠道增加中低價(jià)位、中小套型住房供應(yīng)”。同時(shí)，曾培炎副總理還指出，“合理控制拆遷規(guī)模，減少被動(dòng)性住房需求”；“依法查處房地產(chǎn)交易中囤房惜售、哄抬房?jī)r(jià)、虛假?gòu)V告、合同欺詐等行為”——這是曾培炎副總理講話的另外兩點(diǎn)。

　　眾所周知，許多冷血的開發(fā)商最喜歡建大戶型、豪華住宅，而反對(duì)增加小戶型和民眾需要的普通商品房供應(yīng)，這些問(wèn)題日積月累，才成為中央領(lǐng)導(dǎo)人都不得不關(guān)注的問(wèn)題，不得不令開發(fā)商撿起自己丟失的良心和社會(huì)責(zé)任感，“增加中低價(jià)位、中小套型住房供應(yīng)”。面對(duì)造成的這些問(wèn)題，任志強(qiáng)先生不僅不羞愧難當(dāng)，反過(guò)來(lái)拿這個(gè)來(lái)忽悠我，以副總理之名壓我，讓我向民眾道歉，其心理素質(zhì)如此之好世上絕對(duì)罕見(jiàn)！

　　曾培炎副總理所說(shuō)的幾點(diǎn)，無(wú)一不是開發(fā)商們制造出來(lái)的麻煩，曾培炎副總理提出的要依法查處“房地產(chǎn)交易中囤房惜售、哄抬房?jī)r(jià)、虛假?gòu)V告、合同欺詐等行為”，不也是開發(fā)商們的劣跡嗎？這其中，任志強(qiáng)先生功不可沒(méi)。

　　引述如此之多填充字?jǐn)?shù),一個(gè)原因是我自己不愿意寫太多，我有點(diǎn)兒寫累了。但是有一點(diǎn)我要指出，時(shí)寒冰沒(méi)敢與任志強(qiáng)先生舉起的“副總理”大棒直接格斗! 他擔(dān)心印有“副總理”符號(hào)的這個(gè)棒子即使打到自己身上，一旦棒子本身出現(xiàn)了印痕、變形、裂縫甚至折斷，那他這個(gè)小小的傳媒記者，可能失去了下一場(chǎng)比賽的資格。時(shí)寒冰認(rèn)為任志強(qiáng)手中的“副總理”大棒屬于“尚方寶劍”——碰不得、沾不得；除非你愿意引頸就刎，任志強(qiáng)先生才有可能不再追究你的頸骨對(duì)劍刃磨損所造成的大不敬。

　　不能不說(shuō)，任志強(qiáng)先生是陰險(xiǎn)毒辣的，但也技止此爾！也不能不說(shuō)，時(shí)寒冰先生是無(wú)奈的！時(shí)寒冰的無(wú)奈在于他不敢懷疑任志強(qiáng)先生是“假傳圣旨”，或者直指“圣上為媚臣所惑，我要面見(jiàn)圣上進(jìn)行申辯。”那么一場(chǎng)震驚全國(guó)的“朝廷之辯”，或許可以讓“圣上”收回由佞臣妄擬的“圣旨”，將佞臣及罪犯發(fā)配，當(dāng)廷重賞時(shí)先生，讓天下人向時(shí)寒冰先生學(xué)習(xí)。

　　寫到這里，我也意識(shí)到這可能是我自己臆想的一場(chǎng)“黃梁美夢(mèng)”；而時(shí)寒冰先生才是清醒的，是“識(shí)實(shí)務(wù)”的“俊杰”。但是有一點(diǎn)是肯定的，這次曾培炎副總理的講話的內(nèi)容是任志強(qiáng)先生非常愿意看到的。聯(lián)想到去年4月29日央行宣布加息，而中央沒(méi)有采納如我所言的“取消房地產(chǎn)開發(fā)商”，潘石屹先生在其博客中“長(zhǎng)長(zhǎng)的出了一口氣”。我想，任志強(qiáng)先生看到曾培炎副總理的講話之后，肯定也高興的大叫起來(lái)。其中，對(duì)任志強(qiáng)先生而言最重要的一點(diǎn)，是曾培炎副總理在講話中“明確提出了要增加供給”。這樣房地產(chǎn)開發(fā)商又有活兒干了，又可以大把賺錢了。而且，這個(gè)講話還可以成為讓時(shí)寒冰跪拜投降的“圣旨”。正如任志強(qiáng)得意洋洋地寫的，“如果連國(guó)務(wù)院都公開表示了要增加供給來(lái)緩解供不應(yīng)求的矛盾，時(shí)先生還不肯承認(rèn)這種供不應(yīng)求的市場(chǎng)現(xiàn)象嗎？如果是供過(guò)于求，國(guó)務(wù)院還會(huì)提出要增加供給嗎？其實(shí)，曾副總理已經(jīng)代表我們回答了時(shí)先生提出的并不是供不應(yīng)求造成房?jī)r(jià)上漲的問(wèn)題……時(shí)先生至少可以在曾副總理的講話面前認(rèn)個(gè)錯(cuò)了吧！”

　　面對(duì)任志強(qiáng)先生的沾沾自喜，我不由得要大喊一聲：“收回你的圣旨吧！”盡管這樣可能冒犯我們敬愛(ài)的曾副總理，我還是要說(shuō)，曾副總理講話中的一些結(jié)論，并不一定完全正確，至少有一些從學(xué)術(shù)上還是可以重新討論的。

　　一如任志強(qiáng)所說(shuō)的，國(guó)務(wù)院通過(guò)對(duì)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研，認(rèn)為現(xiàn)在北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)是供不應(yīng)求，這個(gè)觀點(diǎn)對(duì)嗎？我認(rèn)為不對(duì)！大量的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)證明，近年來(lái)北京市房地產(chǎn)開發(fā)增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于人口增長(zhǎng)速度和居民擴(kuò)大住房消費(fèi)的實(shí)際需求（注意這里是睡覺(jué)用的需求而不是投機(jī)的需求），房屋過(guò)剩呈逐年加重的趨勢(shì)。有兩個(gè)指標(biāo)可以說(shuō)明：一是北京市有多少房子多少是空的？二是北京市的房租水平為何是下降的？如果每月2000元就可以租賃到一套居室，卻偏偏要以每月近萬(wàn)元的總支出(含首付,月供,裝修,物業(yè)管理費(fèi))居住同樣的房子。這樣的需求對(duì)于開發(fā)商而言是真實(shí)的需求，但對(duì)社會(huì)而言是嗎？那么我們簡(jiǎn)單地把這些需要下家的買房人看成消費(fèi)者，而不是一個(gè)主要的投資者甚至投機(jī)者，那么我的政策肯定會(huì)南轅北轍！在投機(jī)氛圍日益嚴(yán)重的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，住房已經(jīng)不再是一個(gè)用來(lái)居住的單元了，而變成了可以發(fā)財(cái)致富的魔方，而中央政府的政策連同貪婪的、不知死活的國(guó)有金融機(jī)構(gòu)的大規(guī)模參與，恰恰還在增大這個(gè)魔方的變動(dòng)乘數(shù)，也大大增加了“日進(jìn)億金”的投機(jī)神話接連爆發(fā)的機(jī)會(huì)，不知道這樣的房地產(chǎn)市場(chǎng)何來(lái)健康發(fā)展啊！

　　所以，中央政府應(yīng)當(dāng)著力研究為什么房子蓋得越多越是短缺，而不應(yīng)當(dāng)?shù)挂驗(yàn)楣饺痹缴w。否則不加思索就出臺(tái)政策,必然會(huì)陷入“面多加水，水多加面”的惡性循環(huán)，而我們有限的土地資源、自然環(huán)境，以及由于失控的房地產(chǎn)開發(fā)造成的各種社會(huì)矛盾，并不允許我們繼續(xù)犯這種錯(cuò)誤！

　　考慮到曾副總理的日理萬(wàn)機(jī)，我相信曾副總理的講話主要應(yīng)出自建設(shè)部。而建設(shè)部是使一個(gè)什么樣的機(jī)構(gòu)呢？我在《說(shuō)說(shuō)愚不可及的建設(shè)部》（見(jiàn)http://blog.sina.com.cn/u/488305cc010008o6）一文當(dāng)中，對(duì)于建設(shè)部調(diào)整住房戶型擴(kuò)大供給穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策、征收物業(yè)稅的官方觀點(diǎn)、關(guān)于取消集資建房而力挺房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的政策、關(guān)于動(dòng)用政府土地收益金建設(shè)廉租住房的政策等進(jìn)行了嚴(yán)厲的批評(píng)，我認(rèn)為這些缺乏調(diào)研、缺乏理論基礎(chǔ)的政策的出臺(tái)，充分說(shuō)明我們的建設(shè)部屬于一個(gè)超低政策水平的部門，這樣的部委擬定出來(lái)的政策有什么可神圣的？

　　撩開了曾副總理講話的神圣光環(huán)，任志強(qiáng)的大棒頓然就“魔力盡失”了！我把這個(gè)“偈語(yǔ)”轉(zhuǎn)交給時(shí)寒冰先生，希望助其一臂之力，并希望他能發(fā)揚(yáng)出齊天大圣一樣的戰(zhàn)斗精神，將潘、任這些與公眾為敵的一個(gè)個(gè)魔頭斬入馬下！

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