中天置業老板攜款潛逃 深圳地產中介集體過冬
2007-11-15 14:49:00 太陽社
隨著中天置業總裁蔣飛前日傳聞攜4000多萬巨款潛逃，2007深圳地產中介的寒冬來臨已敲響警鐘。
日前，深圳地產中介不斷有困局出現。11月12日晚，長河地產龍華片區就有30多名員工第二次集體討薪。而在深圳街頭，原本熙熙攘攘的房產中介，也開始普遍出現門庭冷落的局面。
管理層不斷傳來調控樓市的消息，是深圳樓市遇冷的主因。7月份開始，新房滯銷、二手樓市慘淡、三級市場成交量萎縮……房產中介市場的持續低迷刺激著地產業的每一根神經。有調查數據顯示：10月深圳一手房市場日均成交住宅不足60套，較9月下降51.2%.近日更有業內人士表示：政策環境變化可能使得深圳樓市回落到2006年底的水平，下降幅度為40%.重磅消息讓深圳房產中介雪上加霜。中天置業總裁蔣飛攜巨款潛逃，或許僅僅是深圳房產中介寒冬來臨的開端。
現狀1
門庭冷落，部分中介關鋪裁員
“基本上都在大跌，成交額跌幅都在5成左右。”港置地產總裁陳鵬(陳鵬博客,陳鵬新聞,陳鵬說吧)告訴南方都市報記者，“深圳地產中介的寒冬降臨，洗牌的時候到了。”
“市場不好，整個公司業績都上不去，公司出賬很難。8月以來，公司的店面已經從80多家減少到10多家。于是，公司便以各種理由強迫我們辭職。”長河地產的肖先生無奈地告訴記者。而此前數月，曾有人把開房產中介比作在小區安置印鈔機。買賣一棟房產，中介無本生意可進賬數萬。一個業務員一個月做成一單生意，基本可維持一個月的收入。
長河地產肖先生說，行業目前已經發生本質轉化。公司本來有1000多個人，現在800多人將要辭職了，業務無法開展下去。
南方都市報記者走訪數家房產中介公司發現，很多中介公司都在精減人手。在國防大廈附近，世融地產的店面里有兩個人，另外七八臺電腦都被空置。世融地產的業務員向先生告訴記者，他們公司原本有150多人，現在已經走了50多人。
“店鋪的成本都比較高，一般的門面都要25000元，再加上10個人的工資，這是一筆不小的開支。”向先生說，“眼下的情況是，很多公司都在虧，一般的鋪都要做5個寫字樓才能保住鋪租。”很多小公司因此都已關門，一些大公司也在減店。據他所知中天、中聯都減了差不多20家。
振中路上一家名叫老院子的飯店旁邊，馬路兩旁各有一家掛上了旺鋪招租的牌子。創道地產的商鋪門上寫著“招租請進店里面談”的字樣。“店里別的員工都已經搬走了，只留下我一個人看店。”劉小姐微笑著說。
在景田片區，靠魯班大廈附近的中原地產、世華地產門前都顧客稀少;在梅林片區，長河地產、創道地產等多家均有商鋪在紛紛關門。
隨著中天置業總裁蔣飛前日傳聞攜4000多萬巨款潛逃，2007深圳地產中介的寒冬來臨已敲響警鐘。
日前，深圳地產中介不斷有困局出現。11月12日晚，長河地產龍華片區就有30多名員工第二次集體討薪。而在深圳街頭，原本熙熙攘攘的房產中介，也開始普遍出現門庭冷落的局面。
管理層不斷傳來調控樓市的消息，是深圳樓市遇冷的主因。7月份開始，新房滯銷、二手樓市慘淡、三級市場成交量萎縮……房產中介市場的持續低迷刺激著地產業的每一根神經。有調查數據顯示：10月深圳一手房市場日均成交住宅不足60套，較9月下降51.2%.近日更有業內人士表示：政策環境變化可能使得深圳樓市回落到2006年底的水平，下降幅度為40%.重磅消息讓深圳房產中介雪上加霜。中天置業總裁蔣飛攜巨款潛逃，或許僅僅是深圳房產中介寒冬來臨的開端。
現狀1
門庭冷落，部分中介關鋪裁員
“基本上都在大跌，成交額跌幅都在5成左右。”港置地產總裁陳鵬(陳鵬博客,陳鵬新聞,陳鵬說吧)告訴南方都市報記者，“深圳地產中介的寒冬降臨，洗牌的時候到了。”
“市場不好，整個公司業績都上不去，公司出賬很難。8月以來，公司的店面已經從80多家減少到10多家。于是，公司便以各種理由強迫我們辭職。”長河地產的肖先生無奈地告訴記者。而此前數月，曾有人把開房產中介比作在小區安置印鈔機。買賣一棟房產，中介無本生意可進賬數萬。一個業務員一個月做成一單生意，基本可維持一個月的收入。
長河地產肖先生說，行業目前已經發生本質轉化。公司本來有1000多個人，現在800多人將要辭職了，業務無法開展下去。
南方都市報記者走訪數家房產中介公司發現，很多中介公司都在精減人手。在國防大廈附近，世融地產的店面里有兩個人，另外七八臺電腦都被空置。世融地產的業務員向先生告訴記者，他們公司原本有150多人，現在已經走了50多人。
“店鋪的成本都比較高，一般的門面都要25000元，再加上10個人的工資，這是一筆不小的開支。”向先生說，“眼下的情況是，很多公司都在虧，一般的鋪都要做5個寫字樓才能保住鋪租。”很多小公司因此都已關門，一些大公司也在減店。據他所知中天、中聯都減了差不多20家。
振中路上一家名叫老院子的飯店旁邊，馬路兩旁各有一家掛上了旺鋪招租的牌子。創道地產的商鋪門上寫著“招租請進店里面談”的字樣。“店里別的員工都已經搬走了，只留下我一個人看店。”劉小姐微笑著說。
在景田片區，靠魯班大廈附近的中原地產、世華地產門前都顧客稀少;在梅林片區，長河地產、創道地產等多家均有商鋪在紛紛關門。
隨著中天置業總裁蔣飛前日傳聞攜4000多萬巨款潛逃，2007深圳地產中介的寒冬來臨已敲響警鐘。
日前，深圳地產中介不斷有困局出現。11月12日晚，長河地產龍華片區就有30多名員工第二次集體討薪。而在深圳街頭，原本熙熙攘攘的房產中介，也開始普遍出現門庭冷落的局面。
管理層不斷傳來調控樓市的消息，是深圳樓市遇冷的主因。7月份開始，新房滯銷、二手樓市慘淡、三級市場成交量萎縮……房產中介市場的持續低迷刺激著地產業的每一根神經。有調查數據顯示：10月深圳一手房市場日均成交住宅不足60套，較9月下降51.2%.近日更有業內人士表示：政策環境變化可能使得深圳樓市回落到2006年底的水平，下降幅度為40%.重磅消息讓深圳房產中介雪上加霜。中天置業總裁蔣飛攜巨款潛逃，或許僅僅是深圳房產中介寒冬來臨的開端。
現狀1
門庭冷落，部分中介關鋪裁員
“基本上都在大跌，成交額跌幅都在5成左右。”港置地產總裁陳鵬(陳鵬博客,陳鵬新聞,陳鵬說吧)告訴南方都市報記者，“深圳地產中介的寒冬降臨，洗牌的時候到了。”
“市場不好，整個公司業績都上不去，公司出賬很難。8月以來，公司的店面已經從80多家減少到10多家。于是，公司便以各種理由強迫我們辭職。”長河地產的肖先生無奈地告訴記者。而此前數月，曾有人把開房產中介比作在小區安置印鈔機。買賣一棟房產，中介無本生意可進賬數萬。一個業務員一個月做成一單生意，基本可維持一個月的收入。
長河地產肖先生說，行業目前已經發生本質轉化。公司本來有1000多個人，現在800多人將要辭職了，業務無法開展下去。
南方都市報記者走訪數家房產中介公司發現，很多中介公司都在精減人手。在國防大廈附近，世融地產的店面里有兩個人，另外七八臺電腦都被空置。世融地產的業務員向先生告訴記者，他們公司原本有150多人，現在已經走了50多人。
“店鋪的成本都比較高，一般的門面都要25000元，再加上10個人的工資，這是一筆不小的開支。”向先生說，“眼下的情況是，很多公司都在虧，一般的鋪都要做5個寫字樓才能保住鋪租。”很多小公司因此都已關門，一些大公司也在減店。據他所知中天、中聯都減了差不多20家。
振中路上一家名叫老院子的飯店旁邊，馬路兩旁各有一家掛上了旺鋪招租的牌子。創道地產的商鋪門上寫著“招租請進店里面談”的字樣。“店里別的員工都已經搬走了，只留下我一個人看店。”劉小姐微笑著說。
在景田片區，靠魯班大廈附近的中原地產、世華地產門前都顧客稀少;在梅林片區，長河地產、創道地產等多家均有商鋪在紛紛關門。
資訊來源:房地產門戶搜房網
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