發生于天津濱海新區的大爆炸事故已經過去半個月了，各項調查還在進行中，善后處置也還在緊張地進行。在這個過程中，發生了一個奇特的現象，爆炸周邊居民小區的業主們聯合發起行動，要求政府回購他們受到損壞的住房。

　　這些家園被毀的人無疑值得同情，他們是一場重大安全事故的無辜受害者。按照事故處置的慣例，這種引起全國關注的事件在救助安置方面的力度無疑會更大，其被損壞的住房將在救助的范圍之內。但他們不會滿足于這種力度的救助。

　　說這是個“奇特”的現象，主要有兩方面的原因。第一是“政府回購”的要求，無論從法律上還是倫理上都是匪夷所思的。如果要求事故責任方瑞海公司承擔責任，那么他們應該主張“賠償”;即便是要求“回購”，也應該去找萬科等開發商，因為回購只能發生在買賣的雙方之間，讓政府回購肯定是找錯了對象。這樣的要求一出，網上很多原本對事故受害者持同期態度的人也不干了，政府的錢是納稅人交的，憑什么讓別人為你的損失買單呢?

　　第二是主張“回購”的人的“業主”身份，能提出這樣的要求的，恐怕只有“業主”了。在事故中遭受損失的不只是周邊的住宅，比如，還有很多私家車。住宅被損壞的人可能同時也有汽車被爆炸損毀，但完全無法想象他們會以“車主”的身份要求政府“回購”他們的車輛。

　　在這種“奇特”行為的背后，是一種“奇特”的社會心理在發揮著支撐作用，那就是在房地產上的投資不能以任何的形式遭受任何的損失，如果有損失發生，國家負有全部的責任予以彌補。

　　這一邏輯是“業主”們獨享的。股市的波動很大，肯定有在2007年以40多的價格買了中石油的股票的人，至今還看不到解套的希望，但這些股民不會想著要讓中石油為此負責，或者讓政府“回購”他的股票。在最近這一輪股市大跌中，數十萬賬戶被強行平倉，甚至有人被逼上絕路，但這些股民也不會理直氣壯地要求別人承擔損失。“國家隊”進場救市，一定程度上可以視為“政府回購”股票，但是以低點的價格“回購”的。天津的“業主”們是要求政府以事故發生后的市價回購他們的房子嗎?肯定不是，他們期待的是拿回所有的購房款。

　　這種心理形成已經不是一年兩年了，從搜索引擎上鍵入“房鬧”，你會看到大量關于房子降價后老業主打砸售樓處、譴責黑心開發商、要求退房或補差價的消息，有趣的是，很多開發商還真的把差價給補了。2011年，深圳一個樓盤還推出了“三年無理由退房”的活動，等于把房價下跌的風險背了過去。幸而過去幾年房價還一直處于漲勢，沒人退房。

　　之所以會有這種心理存在，一方面是因為房價過高，一套房子可能要吞噬掉一個家庭的儲蓄和未來的收入，房價下跌的損失確難承受;另一方面是因為政府一直把房地產當支柱性產業，把房價上漲當成了帶動經濟的支點，不允許房價下跌，造就了購房者房價會無限上漲的心理預期。兩方面的原因造成了投資于房地產只能掙錢不能遭受損失的局面，否則，誰都受不了。

　　比上述奇特現象更奇特的是，天津方面真的在制定“回購”計劃了，而且是以爆炸事故發生前一周的市場價格為標準確定房屋價值。這相當于說，“業主”們不但可以拿回全部購房款，購房較早的，還可以拿到因房價上漲而產生的價差。

　　世界上沒有只漲不跌的商品，市場經濟中也沒有徹底遠離風險的凈地，更不該有中國“業主”這種只可以盈利而不能承擔任何風險的市場主體。災后救助是應該的，但應該按照規矩辦。如果繼續強化政府會無條件地給“業主”兜底的社會預期，未來可能會有大麻煩。

　　目前，經濟形勢錯綜復雜，人民幣匯率波動，會導致資產價格的重估，房價下跌也是可能性之一。如果房價下行，不僅會從經濟層面引發連鎖效應，激動的“業主”們也是必須考慮的問題。國家難道真的決心對“業主”們負責到底嗎?即便有這個決心，會有這個能力嗎?

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