對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢的思考　　

   2011年為中國的“十二五”開關(guān)之年，各種跡象表明，在這意義重大開關(guān)之年里，似乎政治、經(jīng)濟(jì)和國際環(huán)境局勢都頗為不理想。筆者結(jié)合對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢的觀察，來談一談自己的感受和思考　　

一、走高的物價　　

當(dāng)新年的氣息還沒有完全退去時，2011年2月連續(xù)兩次傳來了央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，這是2010年以來的第八次上調(diào)，大中型企業(yè)的存款準(zhǔn)備金率已分別達(dá)到19.5﹪和17.5﹪的歷史高位。與此同時，2011年2月份的CPI指數(shù)上漲了4.9﹪，官方比較樂觀，還沒有達(dá)到預(yù)期的5.1﹪。對比著兩則新聞，我覺得特費(fèi)解：　　

（1）面對國內(nèi)市場的異常火爆，人民幣已經(jīng)不再是一般的“熱”，而是到了“炙熱”，通貨膨脹一觸即發(fā)，說是“山雨欲來風(fēng)滿樓”一點(diǎn)都不為過。這種情況下作為國家最重要的宏觀調(diào)控機(jī)構(gòu)——央行，單純依靠上調(diào)存款準(zhǔn)備金率到底有沒有效果？　　

（3）自2007年年底以來，中國的物價是持續(xù)上漲，即使是金融風(fēng)暴全面爆發(fā)的2008年，中國的物價指數(shù)并沒有受其影響，反而在政府四萬億經(jīng)濟(jì)刺激政策和鼓勵消費(fèi)政策的影響下，持續(xù)走高。一個明顯的感覺，人民幣在老百姓的手中越來越不值錢，存在銀行都是在貶值。這種情況下，作為信奉“不要把雞蛋擱在一個籃子里”的理財者，你是寧愿將錢投入市場還是放入銀行，我想答案是不言而喻的?！　?/p>

二、泡沫的房價　　

房子情節(jié)與其說是中國人的通病，還不如說是政府整治不力的癥結(jié)。30年前，中國人哪一個如此瘋狂的炒房買房賣房？30年后為何全國上下出門見面，開口第一句除了房子還是房子？房地產(chǎn)作為政府的支柱產(chǎn)業(yè)，在拉動GDP高速增長的過程中已經(jīng)將各個方政府牢牢的綁架了。中央先后三次出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策：2010年4月17日第一次出臺調(diào)控政策，被稱之為“國十條”；2010年9越9日第二次出臺調(diào)控政策，被稱之為“國八條”；2011年1月26日第三次出臺調(diào)控政策，被稱之為“新國八條”。隨后各地方政府在中央文件精神下，先后出臺了一系列的嚴(yán)格舉措，以北京、深圳和上海為例，甚至出臺了飽受垢議的限購令。政策出臺之密集，措施之嚴(yán)厲，每次新聞媒體給出的形容詞是：最嚴(yán)、最緊等等，甚至一些專家學(xué)者公開討論“房市的拐點(diǎn)”。但是房價跌了么？房市的拐點(diǎn)來了么？老百姓住得起房子么？我們拿著這些政策來一一的思考，為什么中央的每一次調(diào)控政策都沒有能剎住房價。　　

（1）房價高的背后不僅僅是建筑材料價格的整體上漲、勞動力價格的上漲，更是由于土地出讓價格的持續(xù)攀升。地產(chǎn)商從政府手中高價買回土地，建成房子后再高價賣出，最后的高價就只要普通民眾來買單了。在這種“三高”的背后，房價是怎么可能降得下來。地產(chǎn)商或許會很無奈說，沒辦法，土地出讓價過高；地方政府也會無奈的說我們?nèi)绻毁u土地就沒有財政收入支持公共建設(shè)了。但是老百姓的無奈又向誰說呢！但土地成為地方政府?dāng)控數(shù)氖侄魏椭饕绞綍r，再多的政策也是于計無補(bǔ)。　　

（2）尚不健全的社會醫(yī)療、養(yǎng)老保障體系，讓民眾普遍缺乏安全感。購買房產(chǎn)可以理解為中國老百姓獲得心理安慰和促進(jìn)家庭穩(wěn)定和諧的重要舉措。于此同時，政府在解決房價過高問題時，普通老百姓和眾多的首次置業(yè)者，成為了調(diào)控政策下的炮灰。提高房貸和首付比例、限置購買、收取房產(chǎn)稅等等措施，在一定程度上打擊了炒房者，但更多的是加大了普通老百姓，特別是首次置業(yè)者的經(jīng)濟(jì)壓力。唯物主義告訴我們，內(nèi)因是關(guān)鍵，外因只是及促進(jìn)作用。過高的房價其背后本質(zhì)不是由炒房團(tuán)決定的，換句話，即使中國沒有炒房團(tuán)，房價依然會持續(xù)走高。政策的制定如果不找準(zhǔn)著力點(diǎn)，條條再多效果也是很難達(dá)到的。　　

（3）供給小于需求在一地程度上推動了房價的上漲，各級政府加大保障性住房建設(shè)力度，在一定范圍內(nèi)和一定程度上也能夠緩解民眾對住房的需求，但這也不能從根本上解決問題。我們可以做一項(xiàng)調(diào)查，買房子的多是哪些人群，申請廉租房的又多是哪些人群。廉租房申請者一般都是無力購買者，廉租房能夠解決此類人群的住房問題，但是對于哪些不夠申請條件，又無力購買住房的民眾來講又該如何呢？且不談廉租房背后的腐敗與暗箱操作問題。國家如果對于地產(chǎn)市場不從根源上著手，短時間內(nèi)中國內(nèi)陸房價問題不僅不會跌反而會逆勢而上，直到泡沫破滅的那一天。日本20世紀(jì)90年代的泡沫經(jīng)濟(jì)就是一個很好的實(shí)例?！　?/p>

     在這個多事之秋的時期，由經(jīng)濟(jì)引發(fā)的系列政治問題，在北非和中東地區(qū)如同“多米諾骨牌”，已波及和擴(kuò)散多個國家和地區(qū)，埃及、突尼斯、巴林、也門、利比亞等多個國家的示威人群已對國家政權(quán)構(gòu)成了巨大的挑戰(zhàn)和威脅，中國昔日的非洲朋友都不同程度的陷入了困境。經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，經(jīng)濟(jì)與政治不再隔得那么遙遠(yuǎn)，有時只隔著那么一層薄薄的紗布。拋開背后的政治挑撥勢力不講，從北非和中東國家的混亂局勢中，我們都可以找到其共性，那就是：通貨膨脹，物價飛漲，失業(yè)率持續(xù)上升，政治腐敗。對于這樣的一個混亂國際局勢，中國是一方難得的凈土和樂園，這是值得我們慶幸的，但是我們是否也應(yīng)該從北非、中東的混論局勢中，領(lǐng)悟和反思些什么呢！

                                            2011年2月23日

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