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控制房價?文不對題!

溫晉根 · 2010-12-27 · 來源:烏有之鄉(xiāng)

問題一、房價難控制嗎?為什么以國家的力量,怎會控制不了?什么的力量大于國家?

問題二、怎樣的房價水平才是“合理”的?

問題三、房價“合理”了,問題就解決了嗎?

答一、國家的力量足以控制房價,不能控制必有隱情。不能痛下決心,只因利益牽扯,其中最主要的是房地產(chǎn)商的利益。房價下跌,受損失的是房地產(chǎn)商。不能下決心控制房價,不用問,必定是房地產(chǎn)商以及與之相關(guān)的各方事實上控制著政府。

答二、有人早已給出參考數(shù)據(jù):發(fā)達國家房價相當于普通職工七年工資數(shù)。若以此數(shù)據(jù)為合理的標準,則極易算出。又有何難哉?

答三、房價合理了,問題仍未解決。為什么?房子是商品,而商品交易是自由的(因為我們與世界“接軌”了),只有錢起作用。所以,房價到了一般職工能買得起的時候,貪官和資本家更買得起,而且可以成棟成片地買,然后,價格仍會上漲到百姓買不起的水平。這也不是我的想像,事實上,許多地方的樓就是成棟成片地出售給煤老板的。不為升值,買那么多房子干什么?

最后一個問題:我國的土地資源極為緊缺,控制房價并不能抑制不斷地占地蓋房。價格這個杠桿的功能,無法解決子孫后代的口糧問題。等到土地資接近源枯竭時(如果不對資本實行節(jié)制,這一天為時不遠),現(xiàn)在取得的“改革開放”的所有經(jīng)濟“成就”,都會像肥皂泡一樣頃刻破裂。

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