高房價、高租金和高生活成本可控北京人口
陳貴 中國房地產學會執行會長、北京房地產學會常務副會長
北京面對超負荷公共資源瓶頸，第一直觀感受就是停車難，出行難！對于北京城海納百川的和諧思想絕對不可持續，擠走了夾心層的知性青年，迎來的是吃苦耐勞的外地貧困階層。近年來，感覺北京大街上走動人的整體素質在逐漸下降，財富水平兩極分化程度越來越大。
北京城里的農民工子弟上學比北京市戶籍孩子交的學費還要少。外地低收入群體認為，在北京比在老家還好混。誰來都歡迎，啥人都能活的北京思想，要不得。
北京想成為國際化水平的都市，必須要有生態門檻。馬路上的車子檔次不能太差，人的素質整體水平不能太低，生活起來不能太容易。試想，如果取消北京戶口，一視同仁，敞開門歡迎全國人民來住，房價不上天才怪！北京人口激增必須得到有效控制，還是要遵循物競天擇，適者生存的道理。
物以類聚，人與群分。行政的關懷少一點為好，就像計劃生育政策，只是降低了人口數量，與提高人口素質聯系并不大一樣，計劃的結果，是富人、名人、城市自由人生了兩個或更多孩子以上。
結論是，像北京、上海等特大城市的房價不能再降了，10萬以下的車不能在北京上牌照了，外地低收入、低素質和低學歷等群體數量不能再增加了。加大一切在京成本是唯一的生態門檻。
對于這樣的謬論我想大多數人立刻就能識破。北京目前出現的問題是因為一只巨大的權利之手將本不屬于這個城市的資源源源不斷輸送進來，結果超出了這個城市的承載能力而讓她不堪重負。如果北京能像日本等其他國家那樣較為均衡的分配資源與城市建設，而不是把教育、醫療、基礎設施等資源過度集中怎么可能出現今日的亂像。“南菜北運”、“南水北調”、“西電東送”、“西氣東輸”的目的是什么？京藏高速大堵的原因是什么？不把電廠建在產煤區而要耗費巨大的資源千里迢迢運煤發電的原因是什么？這樣的疑問太多太多，當然這不是我們今天討論的重點，今天要說的是陳貴。
“精英”們平日里言必稱美國，美國的月亮就是圓，但如果像陳貴這樣蔑視人民的東西放在美國早就已經身敗名裂，而他在北京卻可以混得人模狗樣。中國共產黨是依靠廣大人民群眾起家的，走的是農村包圍城市的道路，那些當年推著小板車給共產黨送糧的廣大人民群眾才是黨的執政基礎而不是城里的公子哥。但在陳貴的眼里黨的執政基礎卻成了“低素質群體”和“需要物競天擇”的。國父毛澤東沒有出過國也沒有什么碩士博士頭銜，但他卻站在北京天安門宣告了新中國的成立，沒有毛澤東這位農民的兒子怎么會有你陳貴今天的榮華富貴？沒有毛澤東你陳貴恐怕生下來就是個日本人。
北京是中國的政治權利中心是黨中央的所在，面對這種公然分裂黨群關系的害群之馬應該立刻就地正法。而在我看來北京想成為國際化水平的都市就應該把顛倒黑白混淆是非的陳貴歪嘴之流通通送上絞刑架，是也方可殺出一條血路為經濟又快又好發展保駕護航。因此北京應該立即展開一場打狗行動，清理門戶造福百姓。最后不忘古人訓：八娼九儒十丐，放在陳貴身上一點不差。
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