2、目測法。
北京的一的哥自費參加“曬黑燈”活動，拍了上百張小區黑燈照片。他甚至大膽預測，北京當前均價在3萬~4萬/平方米的房子，60%~70%都無人居住。大家晚上八點半左右可到各小區去看看，心里就該有個數。但開發商們辯解說：住戶們普遍是倡導低碳生活的環保人士，對能發光發熱的物體一概深惡痛絕，所以呀，燈不亮并不代表人不在。話雖這么說，但開發商還是為了避免造成空置房的印象，有備無患，專門安排人員對一些空置房的照明設施進行補充配備，規定所有空置房晚上7時至10時30分必須保持照明，并還追加了要求：采購節能燈，每套房子必須裝置2種以上色調。呵呵，魔高一丈啊！更搞笑的是，由此也派生出了有中國特色的 “空房管家”。其收費標準大致如下：普通住宅中，2000年以前的一室一廳，每月收費200元；2008年以后的四室兩廳，每月380元。公寓一室一廳最便宜，每月350元，四室兩廳最貴，每月1150元；別墅三室一廳最便宜，每月700元，最貴的是四室兩廳，每月1450元。以上費用只包括每月一次的保潔和每月兩次的房屋設備設施定期巡查維護，這兩項每增加1次還要收50元。呵呵，只有想不到沒有做不到的事吧，百分百的中國特色！
3、數據模型推測法。這名詞我一聽到就充滿無限敬畏之情，它的制作是高深莫測的，我這么笨的人今生是學不會的了。但我也可以創造出有自己特色的數據模型呀，附庸風雅畢竟也還代表著我像x同志那樣積極與國際接軌呀。下面是我制作的一個“數據模型”，看它能不能來粗略反映全國不包括港澳臺的空置房的數量（城鎮數據是2009年的）：
城鎮人口 城市數量 約空置數 總數200萬上 36 200000 7200000
100－200萬 83 100000 830000050－100萬 110 40000 4400000
50－20萬 80 10000 800000縣城 2862 5000 14310000
鄉鎮 19249 300 577470040784700套
結論：40，784，700套！我這模型很保守很保守的啊，像什么京津新城、內蒙古鄂爾多斯“鬼城”等等均不包括在內！4、任志強統計法。
任志強同志是個好同志呀，有“地產總理”之稱，他為中國的房地產事業的發展作出了巨大貢獻。任志強你一定要再活五百年呀，不然那將會使我們的地產界會失去一位好同志、好領導，也將是新中國建國以來的一個無法彌補的重大損失。任志強同志那種勤勤懇懇、忘我工作的奉獻精神，那種艱苦樸素、勤儉節約的優良作風，那種為人正派、熱心助人的高尚品德，值得我們永遠學習和記取。預祝尚饗！面對空置房這樣一個大是大非關系到房地產業生死攸關的大問題，他這個總理怎么不會親自調查，發布出權威數據呢？他戴上老花鏡夜以繼日焚膏繼晷地忘我工作，終于放了一個響亮的臭屁：“全國最多有230萬套空置房！”5、非主流媒體統計法。
“新浪樂居”曾在今年8月份通過網友曬黑燈率來估算住房空置率，得出上海各區的黑燈率均在40%以上，其中寶山區的黑燈率高達73%，青浦的仁恒運杰河邊花園黑燈率最高，為87.5%，閘北大寧的慧芝湖花園一期空置率也高達86.30%。長沙市房產研究中心對長沙內五區的住房空置率做了抽樣調查，根據對調查的統計分析，估計長沙市總體住房空置率約為40.14%。綜合此前媒體報道，海南30個樓盤黑燈率超70%，北京高檔樓盤空置率30%，天津高檔樓盤空置率超30%，廣州存量住房空置率高達20.24%，蘇州房屋空置率近20%。
他們這些統計不會是毫無根據的吧。說實在話，在中國當今的媒體中，我寧愿相信非主流媒體也不相信CCAV之類的主流媒體！6、統計局統計法。
這要等到牛年馬月猴日才有結果，大家耐著性子等吧，我怕伸長脖子等成了長頸鹿也難有結果的……7、其他的方法請各位朋友補充吧，反正它是霧中月水中花，迷離而夢幻！
唉！空置房里，匯聚了多少腐敗的黑錢？只有天知道。揭開空置房的蓋子，可以將多少腐敗分子繩之以法？只有天知道！大量的住宅空置不僅嚴重浪費了資源，更令因商品房所激化的社會矛盾變得愈加嚴重，已經嚴重影響到社會煳諧并制約經濟的發展了。而減少商品房空置的唯一辦法就是痛擊高房價，因為房價大跌能令炒房客割肉出逃，房價大跌能令開發商降價銷售，房價大跌能令民眾理性購房。但家寶同志又說了：“保持房地產價格合理和穩定。”呵呵，中國的房地產現在已經不是降不降的問題，而是什么時候全線崩潰的問題了。泡沫在繼續地吹、良心在繼續的黑，上海、北京、深圳等地將引發全球性房產大崩潰，我們有生之年會見證到這一偉大的歷史時刻的，大家期待著！我晚上曾腳踏大地，仰望星空，我希望老天能給我一個明確的答案：目前的共產黨與地產黨的區別究竟在哪里？
最后，讓我們和著《沒有房地產就沒有新中國》這支耳熟能詳的曲子，高唱下面這首歌，作為獻給偉大和諧祖國61歲生日的珍貴禮物：沒有房地產就沒有拆遷禍，沒有房地產就沒有房奴客。
房地產，它一心占好地；
房地產，它造成地荒多。
房地產，它蓋房不讓住；
房地產，它忽悠就能活。
它指給了人們返貧的道路，它引導經濟走向泡沫。
它堅持了瘋漲10年多，它改變了人民的生活；它虛構了人們發財夢，它榨取的財富實在多。
沒有房地產就沒有好政績，沒有房地產就沒有腐敗窩。
房地產，它一心謀暴利，
房地產，它漲價靠炒作。
房地產，它一心炒地皮，
房地產，它一心傍政客。
它指給了富豪圈錢的道路，它引導政府走向豪奢。 它堅持了失控10年多，它改善了官員的生活；它構建了升遷GDP，它偷逃的稅費實在多！
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