假如房價(jià)下降90%結(jié)果會(huì)怎樣？

---------[太陽之道]和[先見策劃]拯救中國經(jīng)濟(jì)的思想智慧

作者：孫金偉    編輯：先見策劃和知識(shí)銀行及頭腦風(fēng)暴加戴維評(píng)論

中國房價(jià)會(huì)下降90%嗎？也許讀者認(rèn)為是異想天開天方夜潭。然而，按照人類社會(huì)歷史發(fā)展客觀規(guī)律，凡是人類制造的事件，哪里來，必然回到哪里去！房地產(chǎn)自然也是如此，房價(jià)下降90%是不可逃避的自然規(guī)律！只是確切時(shí)間無人可知！

按照我們[太陽之道]對(duì)天地宇宙自然規(guī)律的探索研究，今天人類正處于千年歷史巨變時(shí)期，過去幾乎所有被人們普遍人們認(rèn)可習(xí)慣的政治經(jīng)濟(jì)軍事文化教育等體制慣例都將遭遇根本性變革！房地產(chǎn)市場只是其中一小部分，自然將面臨顛覆性大變革。

再從中國房價(jià)過去十幾年瘋狂上漲的歷史事實(shí)分析，一方面大批房地產(chǎn)開發(fā)商連手投機(jī)者通過瘋狂炒作手段賺取非法暴利，并且造成全國各地大批房屋空關(guān)閑置，另外一方面大多數(shù)平民百姓無力購房被迫蝸居甚至流浪。 這種傷天害理的房地產(chǎn)發(fā)展方式怎么可能不遭報(bào)應(yīng)和懲罰！

那么，當(dāng)有一天中國房價(jià)下降90%到來時(shí)，會(huì)出現(xiàn)什么結(jié)果？

結(jié)果一，大批炒樓投機(jī)者會(huì)虧損巨大，甚至血本無歸。

結(jié)果二，大批投機(jī)的開發(fā)商會(huì)出現(xiàn)巨幅虧損，甚至破產(chǎn)倒閉。

結(jié)果三，少數(shù)優(yōu)質(zhì)開發(fā)商不僅不會(huì)出現(xiàn)虧損，相反會(huì)獲得優(yōu)勝劣汰和兼并收購的大好時(shí)機(jī)。

結(jié)果四，自住購房者基本不受影響，只是帳面財(cái)富大幅縮水。

結(jié)果五，全國各地政府和盲目進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的投資機(jī)構(gòu)開始清醒，依靠房地產(chǎn)投資推動(dòng)中國城市經(jīng)濟(jì)增長和企業(yè)增長是愚蠢錯(cuò)誤策略。歐美發(fā)達(dá)國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷史事實(shí)告訴我們，沒有一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)大是因?yàn)橐揽糠康禺a(chǎn)投資而成的。

結(jié)果六，絕大多數(shù)過去買不起房的平民百姓可以實(shí)現(xiàn)購買夢想。

結(jié)果七，中國房地產(chǎn)泡沫徹底破裂為中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)方式轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)造了可能。中國經(jīng)濟(jì)徹底擺脫房地產(chǎn)依賴是中國經(jīng)濟(jì)走向科學(xué)可持續(xù)發(fā)展的先決條件。

結(jié)果八，從房地產(chǎn)市場撤離的各類投資資金和投資機(jī)構(gòu)將正式轉(zhuǎn)移到中國經(jīng)濟(jì)未來發(fā)展方向性產(chǎn)業(yè)。

總之，過去十幾年中國房地產(chǎn)價(jià)格瘋狂上漲的泡沫必然會(huì)徹底破裂！房價(jià)下降90%不會(huì)引發(fā)中國經(jīng)濟(jì)大衰退，相反能為中國經(jīng)濟(jì)科學(xué)轉(zhuǎn)型升級(jí)的創(chuàng)造有利條件。

先見策劃http://foresight.blog.sohu.com http://foresight.blogbus.com

知識(shí)銀行http://knowledgebank.blog.163.com

戴維評(píng)論http://davidsun.chinavalue.net

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2010年9月1日星期三于上海7：36

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