絕非僅華遠地產偽造公文 騙取辦理土地手續 
   
我曾在題為<<開發商與銀行：誰先死都是死>>拙文中說過,呵呵...就算是我幸災樂禍吧：
我在去年8月14日<<悠著點：房地產商地方政府等利益集團共打樓市“漲價組合拳”>>曾奉勸過他們，騎在房價猛漲“黑馬背”上的地產大鱷們，特別是任志強別盡顧著盤算沖破18億可耕地紅線得到《憲法》確認！馬背上的騎士固然風彩，但摔下來的只能是“騎士”而非別人。那時就不再是騎士也許是其它什么了，中國民間有句俗話說得好：人狂沒好事，狗狂挨磚砸。“以史為鏡”悠著點---房地產商地方政府等利益集團共打樓市“漲價組合拳”的哥兒們，事物發展有著自身的極限！

然而他們就是不"買賬"。他們是指誰呢？應當是：開發商銀行與地方政府吧，當然精粹們也在其列！

果然,8月19日國土資源部舉行新聞發布會，公開通報了陜西省西安立豐御海置業公司持偽造公文騙取辦理用地手續等7宗違法違規案件。據通報，2007年西安立豐御海置業有限公司在辦理西安市雁塔區小寨西路13號地塊房地產項目的相關用地手續時，偽造公文騙取辦理土地手續。華遠地產股份有限公司享有該公司80%權益，也就是說華遠地產與該起偽造公文騙取辦理用地手續案件有著直接關系。

我認為任志強沉默絕非僅華遠地產偽造公文騙取辦理土地手續的論據在于曾指出的,歷史是現實的一面鏡子： 嘴不硬了的任志強 以史為鏡”悠著點-----西奧多·羅斯福打擊壟斷資本家表明自從1894年成為世界第一經濟強國之后，美國的經濟一直保持著持續高速的發展。在這樣的時期做總統，或許應該是一件爽快輕松的事情。但西奧多·羅斯福卻從上任的第二年開始，實施了一系列政府監管經濟的措施，這在一貫倡導自由競爭的美國歷史上還從未有過。而且，政府監管的矛頭首先指向的是壟斷性的大公司和大財團。數年間，美國的幾十家托拉斯先后被起訴，其中部分企業被迫拆解。美國最先形成的托拉斯集團——標準石油公司更是首當其沖。西奧多·羅斯福尤其限制了托拉斯的發展趨勢，打擊了托拉斯。他是現代反托拉斯立法的先行者。正如美國哈佛大學經濟學教授 羅伯特·巴羅 回答CCTV記者所言：西奧多·羅斯福尤其限制了托拉斯的發展趨勢，打擊了托拉斯。他是現代反托拉斯立法的先行者。美國加利福尼亞州伯克利大學經濟學教授 錢穎一說：19世紀的后半期，美國的經濟，政府的干預和監管比較少，但是，那個時候也正是美國高速發展的時期，所謂高速發展，就是它的GDP的增長速度非常之快，也正是那個時期，美國開始超過英國成為世界第一大經濟強國。恰恰是在那個時期，很多的矛盾暴露出來，比如競爭的無序、壟斷，以及欺詐、腐敗等等。這就是西奧多·羅斯福就職時面臨的現實。在壟斷經濟資源的托拉斯給美國帶來繁榮風光的背后，是日益擴大的社會矛盾和危機。賓夕法尼亞州的匹茲堡，曾經是美國的鋼鐵之城。很長一段時期，匹茲堡的繁榮是通過空氣中灰塵的濃度來衡量的。繁榮的背后，美國社會出現了嚴重的兩極分化和各種罪惡。

美國是工業化國家中工傷致死率最高的國家。工人們每周工作六天，每天工作12到16小時，每天的工錢只有兩美元。這樣的生活連孩子也不能幸免，美國大約有兩百萬名童工加入到勞工的隊伍中，最小的只有四歲。然而，與辛苦勞作相伴隨的，卻是礦難、火災的不斷發生。紐約曼哈頓一家服裝廠發生火災時，平日為限制工人外出而緊鎖的工廠大門，擋住了工人們逃生的唯一希望，最終造成146名工人死亡。中國社會科學研究院美國研究所原所長 資中筠說：在資本主義發展到一定程度的時候，各種各樣的壞事都出來了，而且工人的勞動條件非常不好，礦難不斷發生，特別是像煤礦爆炸這一類的事情，還有油田的這種工作條件之糟糕。美國城市各種各樣的弊病就出來了。自由市場經濟如同沒有籠頭的野馬一樣狂奔了一個世紀之后，災難開始出現了。壟斷的形成是自由競爭的結果。它在聚攏大量經濟資源的同時，也造成了尖銳的社會問題。它損害了工人利益和社會公平，也阻礙了中小企業的自由發展。一大批中小企業由于無法在壟斷企業的陰影下生存，紛紛破產倒閉，城市貧困人口大量增加。盡管美國在此之前已經出臺了世界上第一部反壟斷法——《謝爾曼反托拉斯法》，但是，這部法律自頒布以來，一直沒有依據它判定過任何案例。
來自經濟領域的尖銳矛盾和進步人士的質疑，意味著社會對政府的角色提出了新的挑戰。面對強大的社會壓力，西奧多·羅斯福接納了進步運動。他把自己視為社會公民的管家，開始向壟斷資本開戰了。

從西奧多·羅斯福任職開始，美國政府先后對40多家公司提起訴訟。牛肉托拉斯、石油托拉斯和煙草托拉斯在司法部的起訴之下被迫解散。政府通過憲法對壟斷進行限制的原則也由此被確立起來。西奧多·羅斯福設立了公司管理局，專門處理反托拉斯訴訟。此后，反托拉斯的行動被正式納入到美國政府制度化的長久政策之中。在解決壟斷問題的同時，西奧多·羅斯福也在著手解決勞資矛盾。他甚至把勞資雙方請到了白宮來商議，在美國歷史上這還是第一次。同時，一些州政府也陸續出臺了旨在保護工人權益的法律條文，明確了工傷賠償標準和工人的勞動時間。有的州政府，還對與公眾生活相關的企業進行管制，建立了公開的聽證會制度。

從西奧多·羅斯福任職開始，美國政府先后對40多家公司提起訴訟。牛肉托拉斯、石油托拉斯和煙草托拉斯在司法部的起訴之下被迫解散。政府通過憲法對壟斷進行限制的原則也由此被確立起來。西奧多·羅斯福設立了公司管理局，專門處理反托拉斯訴訟。此后，反托拉斯的行動被正式納入到美國政府制度化的長久政策之中。

在解決壟斷問題的同時，西奧多·羅斯福也在著手解決勞資矛盾。他甚至把勞資雙方請到了白宮來商議，在美國歷史上這還是第一次。同時，一些州政府也陸續出臺了旨在保護工人權益的法律條文，明確了工傷賠償標準和工人的勞動時間。有的州政府，還對與公眾生活相關的企業進行管制，建立了公開的聽證會制度。

富蘭克林·羅斯福的“新政”開創了市場經濟的新模式。在這種模式中，市場規律這只“看不見的手”和政府干預這只“看得見的手”聯合起來，共同影響經濟，市場的作用和政府的作用同時得以發揮。

在美國經濟走向好轉的時候，國際舞臺卻是戰云密布。為了擴張領土，掠奪資源，亞洲的日本在1937年發動了全面侵華戰爭，歐洲的德國在1939年入侵波蘭。相隔20多年后，人類歷史上的第二次世界大戰爆發了。美國的選擇同第一次世界大戰如出一轍。先是保持中立，然后被迫參戰，加入到蘇聯、中國、英國和法國等國家組成的反法西斯陣營。作為第一經濟和軍事強國，美國的加入對反法西斯戰爭的勝利無疑是舉足輕重的。1945年4月，美國歷史上唯一一位連任了四屆的總統富蘭克林·羅斯福去世了。五個月后，第二次世界大戰結束。羅斯福逝世，毛澤東和朱德同志在唁電中給予高度評價（人民網資料）。

換言之,所謂"以史為鏡"的美國這段"歷史"向我們展示了這樣一條真理:資本的無度使得資本主義制度下所謂的平等丶博愛丶自由競爭的政權同樣受到資本家對它的挑戰!它向我們表明資本主義發展呈自我消亡的必然性不可逆轉,而絕非永恒!!所以說任志強沉默絕非僅華遠地產偽造公文騙取辦理土地手續,并且"任志強最近對房價的態度發生了大轉變，他開始勸開發商趕緊降價。"絕不可能有所收斂,而是在為下一輪的搏弈的"布陣"----掃帚不到灰塵照例不會跑掉的!

(2010年8月22日星期日)
   

  任志強華遠地產偽造公文 騙取辦理土地手續
   2010年08月22日10:22人民網徐沛宇
  http://xian.qq.com/a/20100822/000063.htm

　　8月19日國土資源部舉行新聞發布會，公開通報了陜西省西安立豐御海置業公司持偽造公文騙取辦理用地手續等7宗違法違規案件。據通報，2007年西安立豐御海置業有限公司在辦理西安市雁塔區小寨西路13號地塊房地產項目的相關用地手續時，偽造公文騙取辦理土地手續。

　　記者了解到，西安立豐御海置業有限公司開發西安市雁塔區小寨西路13號地塊房地產項目時，華遠地產股份有限公司享有該公司80%權益，也就是說華遠地產與該起偽造公文騙取辦理用地手續案件有著直接關系。

　　然而，正在國土資源部門查處該地塊的過程中，華遠地產卻將其持有的西安立豐御海置業有限公司80%股權悉數轉讓。為何在地塊被調查的關鍵時期，華遠集團轉讓了該項目所屬公司的股份呢？作為華遠集團董事長的任志強，是用什么方式將“問題土地”從華遠集團的資產中順利剝離的呢？

長安東大華遠地產股份有限公司2009年度報告顯示：2009 年12 月，華遠置業與立豐（西安）房地產開發有限公司簽訂股權轉讓協議，將所持有的西安立豐御海置業有限公司80%的股權全部轉讓給立豐房地產，股權轉讓價款為1200 萬元。同時，雙方又簽訂了股權質押合同，約定立豐房地產將其持有立豐御海的全部股權質押給華遠置業。
　　根據國土資源部督發布的通報，2007年，陜西省西安立豐御海置業有限公司在辦理西安市雁塔區小寨西路13號地塊房地產項目的相關用地手續時，使用偽造的有關批準文件和補辦出讓手續許可證，騙取辦理了政府的相關用地手續，并辦理了土地使用權變更登記。公司通過偽造公文，將依法批準轉讓土地的建筑面積從10萬平方米變為26萬平方米，涉嫌偽造國家公文和侵占國家土地收益。目前，該項目只完成了部分拆遷。

　　針對上述事實，根據《土地管理法》等法律法規的規定，西安市國土資源局解除了該項目的土地出讓合同、注銷該項目的國有土地使用證。該案中涉嫌的犯罪由司法機關另行追究。2010年8月16日，西安市國土資源局向社會公告了土地的處理結果。

　　國土部的通報發布后，作為西安市雁塔區小寨西路13號地塊的原始開發商，華遠集團和任志強本人都對此事保持沉默。

　　在任志強8月10日發布的博客中寫到，媒體炒作土地的閑置問題就是將市場供給的矛盾轉嫁給開發商，他認為房價過高的責任在于政府土地供給不足。那么，任志強對旗下公司偽造公文騙取辦理用地手續的行為，又能將責任推給誰呢？

　　記者還注意到，任志強最近對房價的態度發生了大轉變，他開始勸開發商趕緊降價。為何任志強的態度會發生大的轉變呢？業內人士估計，中央樓市調控的決心之大讓任志強不得不改弦易張。而對于華遠地產疑曾偽造公文這個謎團，任志強是否會為公眾解開呢？

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附:
1.<<開發商與銀行：誰先死都是死>>
 http://www.people.com.cn/GB/32306/33232/7161240.html
2.<<悠著點：房地產商地方政府等利益集團共打樓市“漲價組合拳”>>
 http://www.wyzxsx.com/User/User_Article.asp?ChannelID=1&Action=Show&ArticleID=22607

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