遏制房價(jià)比控制豬肉漲價(jià)容易

-----農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)人員的認(rèn)識(shí)

文/汪華斌

今天到農(nóng)業(yè)廳去辦事，順便談起了如今國務(wù)院確定的遏制房價(jià)政策；大家說2007年豬肉漲價(jià)，結(jié)果同樣是國務(wù)院的保證菜籃子政策；使得農(nóng)林管理部門壓力重重，最后還是強(qiáng)制性措施很快地見到了成效。而且還是所有的部門都積極應(yīng)對，并且從根本上改變了我們社會(huì)靠農(nóng)民養(yǎng)豬而吃豬肉的歷史；使我們社會(huì)的豬肉真正進(jìn)入控制狀況。然而現(xiàn)在我們社會(huì)的房子價(jià)格不正常持續(xù)上漲，其建設(shè)和土地管理部門不僅沒有任何壓力；反而成為機(jī)遇。因?yàn)閺睦习傩盏秸賳T，全部都對房子漲價(jià)而理解；反而在漲價(jià)的現(xiàn)實(shí)中，竟然把房子作為我們社會(huì)投資與投機(jī)的共同市場。正因?yàn)槿绱耍覀冞@個(gè)限制豬肉漲價(jià)的社會(huì)卻并不限制房子漲價(jià)；結(jié)果在共同的推波助瀾下，我們的房價(jià)成為世界奇觀。

我們社會(huì)現(xiàn)在雖然也叫市場經(jīng)濟(jì)，但卻依然是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理為我們社會(huì)的主流。既然我們是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理的主流社會(huì)，為什么我們能快速控制豬肉漲價(jià)；卻沒有辦法控制住房漲價(jià)呢。這的確是一個(gè)不好回答的問題，因?yàn)閺墓芾砩现v我們控制房價(jià)比控制豬肉價(jià)格更簡單；這不僅因?yàn)樨i肉供應(yīng)的分散性問題，更在于它是一個(gè)全方位的立體工程；沒有養(yǎng)豬的支持，你再控制也是無法滿足市場。而住房控制卻是相當(dāng)簡單的事，它從土地到建設(shè)全部能實(shí)現(xiàn)全面控制；所以說控制房價(jià)比控制豬肉的價(jià)格容易。

然而我們社會(huì)對豬肉漲價(jià)相當(dāng)敏感，如2007年的豬肉漲價(jià)就牽動(dòng)了政府的心；上到國務(wù)院召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署促進(jìn)生豬生產(chǎn)發(fā)展和穩(wěn)定市場供應(yīng)工作；下到鄉(xiāng)村干部，到處為養(yǎng)豬戶跑政策和擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模。結(jié)果僅2007年一年，我們社會(huì)的萬頭豬場如同雨后春筍；結(jié)果在農(nóng)民沒有養(yǎng)豬積極性之時(shí)，我們社會(huì)卻從根本上解決了生豬生產(chǎn)、流通、消費(fèi)和市場調(diào)控方面存在的矛盾和問題。因?yàn)檫@里面不僅是生豬生產(chǎn)扶持力度，還有加強(qiáng)市場監(jiān)管的問題；而這些全部到位，就因?yàn)槲覀兩鐣?huì)推行的“菜籃子”市長負(fù)責(zé)制。

如果我們真正到老百姓身邊，就會(huì)發(fā)現(xiàn)老百姓對豬肉價(jià)格的關(guān)注程度實(shí)際遠(yuǎn)低于房價(jià)；如我身邊的一些大學(xué)生就說‘豬肉可以不吃，但房子卻不能不住呀’。所以現(xiàn)在連農(nóng)業(yè)廳的相關(guān)人員也產(chǎn)生了疑惑，當(dāng)初政府在豬肉價(jià)格上的調(diào)控政策是那么大；而今天的房價(jià)漲得不可理解，可政府卻仿佛是在隔岸觀火。所以老百姓紛紛反問：‘和豬肉價(jià)格相比，房價(jià)上漲的更快更高；為何不見政府對于房價(jià)控制的負(fù)責(zé)制呢’。

正如網(wǎng)絡(luò)上流傳的計(jì)算方法，豬肉漲價(jià)獲利的是老百姓；因?yàn)樨i肉的流通領(lǐng)域全部是小人物，所以漲價(jià)最后只能是小人物獲利。而房子卻不一樣，獲利的都是富人或官員；因?yàn)榉孔拥牧魍I(lǐng)域與老百姓無關(guān)，全部是這些權(quán)貴人的舞臺(tái)。所以豬肉漲價(jià)是老百姓分享利益，而房子漲價(jià)卻是少數(shù)人更富的過程。

其次是現(xiàn)代中國人正改變飲食結(jié)構(gòu)，所以豬肉漲價(jià)老百姓可以少吃；而且還可以換吃漲價(jià)較少的其它肉類或魚和蝦等。但是房子漲價(jià)了，我們?nèi)魏稳硕疾荒懿蛔》孔友剑浑y道我們老百姓可以在馬路上搭帳篷嗎。再就是豬肉即使?jié)q價(jià)一倍，我們通常的三口之家一年也就是多花1000元左右。然而如果房子每平米上漲1000元，我們按照最低面積的90平米計(jì)算；這個(gè)三口之家就得多花費(fèi)9萬元。如果你看到現(xiàn)在的住房漲價(jià)到了每平米幾萬元，實(shí)際也就宣告了老百姓根本買不起住房；因?yàn)槲覀兩鐣?huì)現(xiàn)在一口氣能用幾百萬買房的人實(shí)在不多，而多數(shù)老百姓現(xiàn)在還只能是糊口的水平。所以老百姓少吃幾斤白菜也還是能吃一頓豬肉的，可老百姓一輩子不吃豬肉也買不起房；這不是抑制其它消費(fèi)的問題，而是房子好像成為了富人的專利。不會(huì)為了買豬肉而開源節(jié)流。哪個(gè)漲價(jià)在老百姓心中占的分量重一目了然。

如果說房產(chǎn)是市場化的產(chǎn)物，那么豬肉同樣也是市場化產(chǎn)物呀；也就是說，既然政府齊抓共管控制豬肉的價(jià)格，為什么就不齊抓共管來控制房價(jià)呢。如果說豬肉是民生，那么房產(chǎn)更是民生呀；因?yàn)橛泻芏嗳司涂梢圆怀载i肉，但沒有任何人能夠不住房子。所以說住房比吃豬肉更重要，因?yàn)樗俏覀兩娴牡谝灰亍Ｎ胰绻怀载i肉的話，可能周圍的人還說我是為了健康；可如果我住在馬路上，就不會(huì)有任何人說我是因?yàn)橛绣X而住馬路的。正因?yàn)槿绱耍袊瞬怀载i肉可以，但沒有房子住卻不行。所以現(xiàn)在的中國人為了一套住房，全家人幾乎不吃不喝一輩子；這難道是社會(huì)和諧的表現(xiàn)嗎。

如果我們把住房和豬肉放在一起比較，的確發(fā)現(xiàn)政府對豬肉價(jià)格上漲的控制得力；可房價(jià)的控制呢，僅從經(jīng)濟(jì)適用房就能控制房價(jià)嗎。如果老百姓質(zhì)疑政府的動(dòng)機(jī)時(shí)，我看也是相當(dāng)正常的心理；因?yàn)樵谖铱磥砜刂曝i肉漲價(jià)更困難，而現(xiàn)在卻是困難的解決了；而不困難的卻總是迷霧重重，所以老百姓才真正不理解我們的政府；為什么控制豬肉價(jià)格而不控制住房價(jià)格呢。

今天國務(wù)院明確了遏制房價(jià)的原則，而且方向也很具體；在這樣的齊抓共管下，把我們社會(huì)百分之九十的老百姓住房解決；剩下的房價(jià)就是每平米百萬，又有哪個(gè)老百姓能有意見呢。想當(dāng)初我們的商品房全部是港澳臺(tái)老板的專利時(shí)，為什么老百姓沒有意見呢；因?yàn)楫?dāng)時(shí)還是單位管住房的原則沒有變，所以老百姓對商品房才視而不見。如果我們政府真正把城市老城區(qū)的百姓住房和國企平房改造接手過來，我們的老百姓能向往商品房嗎；既然老百姓有住房，又有誰去管商品房的價(jià)格呢。正因?yàn)槿绱耍糁品績r(jià)其實(shí)相當(dāng)簡單；那就是用政府的手把老百姓的住房解決，這就是遏制房價(jià)比控制豬肉漲價(jià)容易的原因。

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