這次通脹暴發(fā)出來(lái)，很值得我們思索，促使我們很冷靜地考慮一下過(guò)去，也考慮一下未來(lái)。

　　第一個(gè)問(wèn)題，長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)外資實(shí)行各種優(yōu)惠政策究竟正確不正確？
　　當(dāng)然不能完全否定外資引進(jìn)的政策。因?yàn)橥鈦?lái)投資的引進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了過(guò)去制訂的很多宏大的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)與重大項(xiàng)目，基本建設(shè)前進(jìn)了一大步。
　　但是，在引進(jìn)外資的過(guò)程中，因?yàn)槲ǎ牵模姓摰乃枷朐谧龉郑鞯馗鞑块T(mén)出現(xiàn)了攀比之風(fēng)，爭(zhēng)相賤賣(mài)資產(chǎn)；不少地方不惜犧牲質(zhì)量，盲入追求效率；不少地方出現(xiàn)過(guò)度資本化；不少地方甚至連戰(zhàn)略性的礦產(chǎn)資源或涉及國(guó)家安全的領(lǐng)域竟然也可以讓外資入股甚至控股；更有不少地方出現(xiàn)過(guò)度開(kāi)發(fā)，犧牲了環(huán)境，使得可持續(xù)發(fā)展成為一句空話、假話。很多地方頭頭腦腦，不對(duì)外資性質(zhì)做嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目疾榕c認(rèn)證，有美元便是娘，引入了許多短期外債，他們不是來(lái)搞建設(shè)，我看簡(jiǎn)直就是搞破壞，兩年時(shí)間把房子或地皮一賣(mài)高價(jià)，走人了，這樣的外資，我們不要也罷。
　　正是長(zhǎng)期以來(lái)這種“寬進(jìn)嚴(yán)出”政策下，讓敵人有機(jī)可乘，提前布局，不老老實(shí)實(shí)搞建設(shè)搞生產(chǎn)，在股市房市匯市等金融服務(wù)領(lǐng)域興風(fēng)作浪，同時(shí)，米國(guó)等西方大國(guó)與之相配合向我國(guó)施加政治壓力，力壓我人民幣快速升值，于是進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán)：外資進(jìn)入－匯率漲－外資再進(jìn)入。而在外資瘋狂涌入的同時(shí)，我們只能被動(dòng)地開(kāi)動(dòng)印鈔機(jī)。錢(qián)投放多了，能不通脹嗎？我看這就是通脹的主要外因。美元不斷變?nèi)跻苍谟幸庾R(shí)地加強(qiáng)這樣的因素。
　　那么，我們冷靜地看看過(guò)去，３０年改-革開(kāi)放，我國(guó)為全球提供了物美價(jià)廉的產(chǎn)品，換來(lái)了大量的美元外匯儲(chǔ)備；再看看現(xiàn)在，大量的短期美元擠破頭進(jìn)入我國(guó)，我們只有印錢(qián)，讓它們兌換為人民幣投入經(jīng)濟(jì)體系。它們興風(fēng)作浪，在股市房市翻個(gè)一兩番，匯市玩掉期，同時(shí)米國(guó)等正好在此時(shí)要求我們升高匯率；再看未來(lái)一兩年，如果匯率升高很多，然后大量的短期外資集中轍離我國(guó)，它們換回大量的美元離開(kāi)。那么各位同志，我們３０年存下來(lái)的，可以到中東或者俄羅斯換石油的美元，只不過(guò)又變成我們剛印的這堆人民幣紙幣而已。
　　同志們，這就叫趁火打劫，經(jīng)濟(jì)的火是大家一起在添，而被打劫的是我們。
　　所以，回歸到常識(shí)來(lái)看，升匯率升息從緊都是不正確的，只會(huì)更加招蜂引蝶、蒼蠅蚊子，烏龜王八全來(lái)了，連鱷魚(yú)都來(lái)了。“寬進(jìn)嚴(yán)出”只適用于特定條件下，一成不變地堅(jiān)持，也是不正確的。在人民幣不是國(guó)際通貨的條件下，任何時(shí)候思想上都要繃緊“嚴(yán)進(jìn)嚴(yán)出”這根弦兒，看緊國(guó)門(mén)，這是很必要的，想來(lái)就來(lái)?yè)埔话丫妥呤遣恍械摹６椅覀兊恼邲Q不能頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳，要有前瞻性，要有預(yù)防性。忘掉那些“西方經(jīng)濟(jì)學(xué)”，拿趙本山的話來(lái)說(shuō)，那就是忽悠。要從幾千年來(lái)的常識(shí)來(lái)認(rèn)識(shí)問(wèn)題。

　　第二個(gè)問(wèn)題，近十年特別重視商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)做法究竟正確不正確？
　　應(yīng)該說(shuō)商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，確實(shí)帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，解決了一部分就業(yè)問(wèn)題，加快了城市化進(jìn)程，也消化了鋼鐵產(chǎn)業(yè)水泥產(chǎn)業(yè)的低端產(chǎn)能，讓先富起來(lái)的人住上了好房子。
　　但是，我們應(yīng)該看到這個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上隱藏了極大的問(wèn)題。
　　首先，地價(jià)的上升，使得我們的地方政-府找到了來(lái)錢(qián)的路子。地價(jià)是見(jiàn)風(fēng)漲呀，對(duì)于花錢(qián)的公眾住房問(wèn)題，就沒(méi)有任何動(dòng)力去解決，完全沒(méi)形成住房層次和體系。我看呀，也跟這個(gè)唯ＧＤＰ論有關(guān)系。最后搞得大家伙兒都存錢(qián)不消費(fèi)，存來(lái)干嘛？買(mǎi)房。這就極大地傷害了內(nèi)需。老百姓享受不到改革開(kāi)放的成果，工廠生產(chǎn)的商品，只有賣(mài)給外國(guó)人，而且是賤賣(mài)。
　　然后呢，就是這個(gè)銷(xiāo)售制度銷(xiāo)售流程上，隱藏著極大的金融風(fēng)險(xiǎn)。很多小開(kāi)發(fā)商，沒(méi)錢(qián)拿地和修房，于是就銀行貸，之后先押地，然后修房子，沒(méi)修好就允許賣(mài)；一般買(mǎi)房人預(yù)期還要漲，于是又找銀行貸，押房子。那么可以看到信貸是極大地?cái)U(kuò)張了，企業(yè)與個(gè)人都把未來(lái)的錢(qián)拿出來(lái)了投入經(jīng)濟(jì)體系內(nèi)，我看呀，這就是通脹的內(nèi)因。而且，加速了耕地的減少，糧食安全呀，同志們，忽視不得。
　　好，說(shuō)回來(lái)，那么可以看到，這里又形成一個(gè)惡性循環(huán)：房漲－地價(jià)漲－政-府不搞公益房－房漲，然后內(nèi)需越來(lái)越差，又賤賣(mài)商品出口。到頭來(lái)，人家一旦不買(mǎi)咱們的東西，咱們這邊就業(yè)，工廠倒閉，道德問(wèn)題，很多問(wèn)題都會(huì)暴發(fā)出來(lái)。而銀行那一方面呢，被這種過(guò)度的信貸綁架了，只能盼著房?jī)r(jià)漲。
　　還有一方面就是，房漲－地漲－耕地減／農(nóng)民進(jìn)城修房子－糧漲，這也是國(guó)內(nèi)的通脹路徑之一嘛。
　　所以呀，把這些根根節(jié)節(jié)都摸清楚看明白，就可以看出，唯一的辦法是趁現(xiàn)在房子這一塊的不良貸款還不多的時(shí)候，修正房?jī)r(jià)，有節(jié)奏地把房?jī)r(jià)修正下來(lái)，廉租房經(jīng)適房都要大量地修起來(lái)，全國(guó)數(shù)據(jù)要統(tǒng)一，中產(chǎn)住經(jīng)適，條件差點(diǎn)的就廉租；還有社保醫(yī)保工作做做好，全國(guó)就一盤(pán)棋嘛，各地分開(kāi)搞啥子搞，數(shù)據(jù)要統(tǒng)一，簡(jiǎn)單的事情不要搞復(fù)雜；還要把個(gè)人所得稅降下來(lái)，不是以前老外和臺(tái)胞４千８起征嗎，我們自己人也４千８嘛，這樣，內(nèi)需就會(huì)自然而然地做上去。因?yàn)槲铱窗。覀冎袊?guó)人還是樂(lè)觀向上的民族，是懂得享受生活的。白貓黑貓，逮到耗子就是好貓，這個(gè)耗子不是美元也不是ＧＤＰ，是讓老百姓過(guò)好日子。這個(gè)改革開(kāi)放嘛，如果結(jié)果最終不是共同富裕，而是拉大了貧富差距，真的就是失敗了。

　　同志們，一切要從實(shí)際出發(fā)，要尊重常識(shí)，還要多看看歷史，從中吸取經(jīng)濟(jì)養(yǎng)分。主-席早就說(shuō)過(guò)，深挖洞，廣積糧，高筑墻。這是對(duì)的。多看看過(guò)去，靜下來(lái)，想想未來(lái)。防人之心不可無(wú)，帝國(guó)主義亡我之心不死呀。這個(gè)時(shí)候，麻痹不得，自大不得。列寧同志也說(shuō)過(guò)，帝國(guó)主義不是天天在睡大覺(jué)呀。照我說(shuō)呀，他們是天天不睡覺(jué)，在打我們的算盤(pán)呢！！！

　　為了堅(jiān)持社-會(huì)主-義大方向，堅(jiān)持為人民謀福利，保衛(wèi)已有的經(jīng)濟(jì)成果，政-策上我們要兩手抓，一是要嚴(yán)進(jìn)嚴(yán)出看緊國(guó)門(mén)停止升匯升息，解決外部因素；二是要控制地產(chǎn)業(yè)的信貸，解決內(nèi)部因素。相信解決好這兩點(diǎn)，這場(chǎng)風(fēng)波會(huì)從結(jié)構(gòu)性變?yōu)樾枨笮裕枨笮缘耐浽缫稽c(diǎn)來(lái)，那樣才可能早一點(diǎn)著陸、低一點(diǎn)著陸，否則越拖越脹最后摔下來(lái)會(huì)死得很難看。

　　今天先說(shuō)到這里。再見(jiàn)。