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房價瘋狂上漲是通貨膨脹的根源

雨北 · 2007-08-12 · 來源:http://rainofnorth.bokee.com
通脹危機 收藏( 評論() 字體: / /

雨 北

  最近,有關溫家寶要求嚴查哄抬物價行為的報道說:

  “據新華社電 中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶昨天在北京市農產品市場考察時強調,保持價格總水平基本穩定關系全局。各地區、各部門必須切實負起責任,加強領導,做好主要食品生產、供應和價格穩定工作,為迎接黨的十七大勝利召開創造良好的環境。

  存在合謀漲價哄抬價格現象

  8時45分,溫家寶來到北京市規模最大的農產品專業批發市場———新發地農產品批發市場的肉類交易大廳,詳細詢問豬肉購銷各個環節的交易和價格情況。10時許,溫家寶來到西城區木樨地萬發恒順菜市場,對市場管理人員說,價格按市場規律形成,但絕不允許哄抬物價。

  在考察中,溫家寶指出,近兩個月來,我國居民消費價格總水平出現了明顯上漲。帶動價格總水平上漲的主要是糧食、豬肉等農副產品,但也確實存在著少數經營者趁機合謀漲價、哄抬價格等現象。

  嚴查捏造散布漲價信息行為

  溫家寶強調,對于當前某些產品出現供求緊張引起價格上漲的問題,黨中央、國務院高度重視,已經采取了一系列措施,一些問題正在得到緩解。各地各部門要增強市場調控的針對性和有效性,切實保證基本生活必需品的供應。當前,要重點抓好以下幾個方面工作:一是抓好秋糧和重要農產品生產。認真落實糧食直接補貼等政策,抓好受災地區的生產恢復工作,力爭秋糧取得好收成。認真落實扶持生豬生產的各項政策,促進生豬生產的盡快恢復。

  二是保障市場供應。有關部門要加強產銷區的銜接,搞好運輸,保證基本生活必需品不斷檔、不脫銷,確保市場穩定。

  三是加強市場監管和價格執法。各級人民政府要立即組織開展食品價格專項檢查,嚴厲查處捏造、散布漲價信息,囤積居奇、借機哄抬價格等各種擾亂市場秩序的行為。

  四是切實安排好人民群眾特別是困難群體的生產生活。安排好助學金、獎學金發放工作和對困難學生的補助,保證學校副食品供應和價格穩定。國家財政安排資金,提高城鎮最低生活保障金補助標準。各地也要根據價格上漲的情況,通過及時提高低保標準和最低工資標準、發放臨時補貼等,妥善解決困難群體因副食品價格上漲帶來的實際困難。”

  正好前一陣中央臺的一個節目中,國家統計局長解釋說為什么房價不計入CPI是國際慣例,講了那么多理論,一會又是局長,一會又是經濟學家,反正普通老百姓也是搞不明白的,但是,有一樣老百姓卻是明白的而且切實感受到了的,就是物價飛漲。根據公布的數據,6月份的CPI(居民消費價格指數)上漲4.4%,據按照國際慣例來說也說是很高的了,其中食品價格上漲7.6%,其中糧食上漲***%,蛋上漲27.9%,肉禽及其他制品上漲20.7%,。這還是統計數據,而實實在在的是豬肉上漲遠遠高于虛幻的統計數據的,房價就不說了。這里我們不難理解房價不計入CPI指數的原因,總理將房價排斥在物價之外也是順理成章的了。

  在這里也不想討論我們國家的CPI和國際的CPI就是是些什么東西,我們只覺得由于房價的上漲,老百姓口袋里的錢無可避免地正在一點點的貶值,很簡單的道理,房價上漲并非開發商付出了比以前更多的勞動,而是由于其壟斷所形成的壟斷利潤,這是馬克思早就闡明的真理。而近幾年來政府對房地產市場宏觀調控最直接的結果,就是加速房價上漲,甚至今年上半年深圳的房價上漲了50%,這不是天大的玩笑是什么?

  好象那位統計局長大人,也還是什么經濟學家的學者型官員還解釋說住房不是日常消費品,所以不計入國家的CPI指數,似乎漲多少都不會影響到老百姓的生活的。如果我們的住房條件和水平都跟國際接軌的話,房價計不計入國家的CPI指數都沒有關系,問題是我們的住房現在要靠老百姓自己解決,除了少部分人以外。所以,這就跟老百姓的生活有很大的關系,局長應該是有住房住,也許早就跟國際接軌了,但是,普通老百姓要承擔住房、教育、醫療這三座大山,還要忍受什么都漲價的艱難,即使不是所有的老百姓都買得起房,那他至少要租房居住啊,房價漲了,租金也會水漲船高,那他的生活會不會受到影響呢?所以說住房不僅是日常消費品,而且還是生活必須品,總不至于大家都住街上嘛。用在住房方面的消費增加,總會抑制其他方面的生活開支,這應該是經濟學家們應該懂得的道理吧?這幾天也陸續傳來有的父母為了讓孩子能夠上大學而自殺的消息,不知道局長大人讀了有什么感想?局長看來是理解不到或者是不愿意理解老百姓的難處的,所以也只好昧著經濟學家的良心在那里自欺欺人。

  作為經濟學家就應該研究,為什么價格越漲而買房的人卻更多呢?房屋價格平穩卻購買的欲望卻不強?這不是跟所謂供需理論唱反調么?還是中國特色的供需理論?作為經濟學家就還應該研究,價格越漲而買房的人是些什么人?是實際需求者還是投機者?那么這些人所共同組成的房地產市場還是正常的市場么?作為統計局長大人也許不會沒有全社會個階層人民收入的確切數據吧,那么,既是經濟學家又是統計局長應該不難分析出誰、那些群體能夠買得起住房而那些人又買不起住房?買得起和買不起住房之間的比例是多少?

  房屋的供給應該是遠遠不能滿足老百姓的住房需求而實際上卻遠遠大于需求的,你沒有看到房市繁榮的背后每年還存在大量的閑置房么?這是因為大多數老百姓是買不起房的,但是我們的統計局長只告訴你我們的平均收入,卻不告訴你我們的貧富差距世界領先,前一陣各大報紙和網站都發布了一條消息,據說是全球咨詢公司巨擎的波士頓咨詢有限公司日前發布的《2006年全球財富報告》顯示,我國0.4%的家庭(約150萬戶)擁有70%的國民財富。難怪有的城市市長用月平均收入買一平方米(平均房價)的房子來證明房市沒有泡沫,沒有超出老百姓的承受能力,暗示房價還會漲、還要漲才是正常現象。當0.4%的家庭把70%的國民財富都拿去以后,即使是按99.6%的社會群體來平均分配剩下的30%的財富,那么,如果按這個比例來計算,當一個地區的人平收入為10000萬,那么絕大多數人的平均收入只有3000元左右;如果再考慮收入中存在城市與城市、城市內部以及城鄉差距,收入分化現象將十分嚴重。這當中計算當然有問題,我們不知道有關國民收入的相關數據,就無法確切了解國民收入的真相。

  應該說,房價瘋狂上漲是通貨膨脹的根源,因為它侵占了別人的勞動果實,導致社會分配不公,也必然會引起其他行業的反應,這就是物價普遍上漲。

  這樣簡單的道理,那些精英中的精英還不會明白?

  所以總理指出帶動價格總水平上漲的主要是糧食、豬肉等農副產品的原因,并且動用大量的行政資源、采取什么措施完全是舍本逐末。

  [補記]剛好,國家統計局網站10日發布2007年上半年(1月—6月)各地區城鎮居民家庭收支基本情況調查表,上海以人均上半年總收入13501元在全國排名第一,北京緊隨其后,人均上半年總收入為12587元。調查表顯示,全國各地區城鎮居民家庭,上半年人均總收入均超過5000元。上海人均收入高過排名最后一位的地區8000多元。排名前十位的除了重慶、湖南外,其余均為東部沿海城市和偏東部城市。

  上半年人均收入前10名地區

  排名 地區 人均收入

  1 上海 13501元

  2 北京 12587元

  3 浙江 12214元

  4 廣東 10705元

  5 江蘇 9239元

  6 福建 8919元

  7 天津 8428元

  8 山東 7924元

  9 湖南 7376元

  10 重慶 6937元

  按照這個收入水平,重慶要3-4個月的收入才能買一平方米的房子,而北京上海等地方要花半年的收入來買一平方米的房子。

2007.8.12

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