今天，在2014博鰲房地產(chǎn)論壇上，大炮任志強把炮火對準了政府:"這10年全都是政府的錯，政府調(diào)控政策不出錯，絕不會出現(xiàn)今天的情況。政府在出讓土地的時候，并沒有想過把地價降下來，加上各方面稅費，政府并沒有想讓房價降下去。所以房價這么高，和開發(fā)商沒什么關(guān)系。"

　　在中國政治經(jīng)濟出現(xiàn)轉(zhuǎn)折，反腐敗拿下大老虎，拿下蒼蠅郭美美，腐敗富豪將覆滅的時候，任志強反戈一擊，把高房價的責任全部推給政府，他能夠逃脫高房價的懲罰嗎?

　　顯然是不可能的，因為他罪行累累，罪惡的言論與行為都已經(jīng)被歷史記載?，F(xiàn)在就讓我們列出任志強這些年操縱叫囂高房價的言論：

　　2014年6月下旬，在2014年第十一屆中國藍籌地產(chǎn)年會上，當被問到“房價什么時候會回歸一個合理價位”時，任志強表示：“大部分老百姓工資收入不一樣，遇到的不是同一個問題，富人覺得房子很便宜，窮的人覺得房子很貴，中等收入以上的人才能討論，怎么叫大部分人，政府責任跑哪去了，最窮的人不需要討論房價，政府管了，要廉租房、經(jīng)適房干嘛。貧富差別恰恰來自于你對資產(chǎn)的投資，過去投資了房產(chǎn)今天都是富人，過去沒投資房產(chǎn)的人，舍不得買的人活該，該你窮。”

　　此話任志強剛剛講過一個月。

　　2010年任志強論房價走勢：“傻瓜才期待房價下降”

　　任志強對2010年房價的預測總結(jié)來看就一個字“漲”，他說，中國房地產(chǎn)沒有泡沫，黨中央從沒說要房價跌。房價是一定會持續(xù)上漲的，任志強告誡那些期待房價下跌的人說：你們還是別當傻瓜了，把幻想放下去吧。

　　1、1月20日，任志強：房地產(chǎn)沒泡沫黨中央從沒說房價要跌。“沒有人覺得北京的房價高了以后，就跑到新疆去買。”

　　任志強表示，人們都想賴在北京，房價不可能往下掉。

　　2、1月25日，任志強:北京不必抑制房價，連農(nóng)民工都買得起。任志強表示，北京不必抑制房價，它會接著往上漲，“電視上都播了，天津、廣東的農(nóng)民工通過努力在北京買了房、結(jié)了婚，連農(nóng)民工都買得起房，你為什么買不起呢?”

　　3、2月5日在分析今年的房地產(chǎn)市場走勢時，任志強再次開口今年房價上漲擋不住。任志強參與在業(yè)內(nèi)頗有影響力的REICO工作室的一份報告給出的結(jié)論是房價還要漲。

　　4、任志強：宏觀經(jīng)濟“作保”房價不會降。任志強認為，房地產(chǎn)業(yè)正在各地城市化中起到越來越重要的作用，因此，有著宏觀經(jīng)濟“作保”的房價不會降。任志強認為，目前最重要的是銀行對購房人的政策。“如果不給購房人發(fā)放貸款了，房價才有可能會下調(diào)。但在國內(nèi)的經(jīng)濟大環(huán)境下，這個假設顯然不太現(xiàn)實。

　　5、2月25日任志強王石底氣十足:房價還要漲。任志強發(fā)博文《靠謾罵降房價是寄望天上掉餡餅》，力挺中國房價。他對

　　眼下政府對樓市的打壓，銀行信貸對樓市的歧視等現(xiàn)象均表示無法理解。而王石日前也發(fā)話，“未來三年樓價應該繼續(xù)往高走，那是毫無疑問的。”

　　6、4月21日任志強：樓市重拳還在后面。任志強在“萬言書”中稱，目前的房產(chǎn)新政只是一個開始，真正的重拳還在后面。他認為，中國的房地產(chǎn)沒有泡沫，遏制部分城市的房價上漲過快也不是為了將房價打下去，用行政措施遏制的房價、遏制需求而產(chǎn)生的銷售下降并非是市場的正常供求產(chǎn)生的信號作用。

　　7、4月29日任志強說，樓市沒有拐點。他認為樓市新政一定會對市場有一定影響，但這不是拐點。遏制過快上漲不等于是讓房價大幅下跌，所以不叫拐點，主要是讓房價不要大起大落。

　　8、7月21日，對于房價的走勢，任志強的態(tài)度自信而強硬，“房地產(chǎn)既不會出現(xiàn)房價50%以上的下跌，絕對不可能，30%都不可能。”

　　9、8月9日任志強：我沒說過房價一定跌。他說，我從來都說房價按市場供求的關(guān)系和我們城市化的速度以及人口的結(jié)構(gòu)來決定，它一定是持續(xù)上漲的，今天我也不改這個口。不過他說，萬科應該公開地宣布降價，這樣的話就可以讓市場和政府對房價有一個重新的認識，和對開發(fā)商有一個重新的認識。這樣的話有可能有利于長期的經(jīng)濟發(fā)展。

　　10、8月12日任志強說，“中國的房地產(chǎn)市場我沒看出有什么問題，現(xiàn)在是一個投資增長的恢復階段，沒有什么泡沫，更談不上過熱。”

　　11、8月13日報道，在“博鰲房地產(chǎn)論壇”上，任志強表示，目前土地價格太貴，導致開發(fā)商很難用貴的面粉生產(chǎn)出便宜的面包。土地價格增長速度過快，按照這樣的增長幅度，明后年的房價仍將持續(xù)保持在10%以上的速度。

　　12、11月17日任志強稱限購令預示房價仍會漲。任志強在博客中表示，限購令與限外令正是告訴市場也許短期內(nèi)價格在政策的壓力之下會波動或下降，但長期這個資產(chǎn)的價格仍會回升。

　　任志強2010年部分雷人言論

　　窮人買不起房關(guān)開發(fā)商什么事

　　不買房就是傻瓜

　　房價是高是低應由買得起的人決定

　　商品房面對中高收入人群

　　中國最不過剩的就是房地產(chǎn)

　　樓市沒有泡沫

　　房價才漲20倍，收入漲了50倍，房價漲得沒有工資快

　　豬肉漲了三倍房價不能漲三倍嗎?

　　我都從了你們也從了吧

　　北京不必抑制房價連農(nóng)民工都買得起

　　房子就像鉆石戒指低收入者不該擁有

　　調(diào)控與房價就像憋尿憋得越久釋放得越激烈

　　開發(fā)商就是驢今年政策注定短命

　　傻瓜才期待房價下跌

　　征稅是在搶百姓錢

　　地產(chǎn)調(diào)控政策從來都不是想降房價

　　2012任志強語錄

　　10年房價都沒漲 因貨幣貶值了

　　這十年過程中我們貨幣漲了多少倍?五到六倍。房價是多少倍?五到六倍。換句話說，房子一分錢沒有漲。因為貨幣貶值了，按照購買力平價來講，應該是沒有漲。從改革來看，我們貨幣漲了50多倍。

　　房產(chǎn)調(diào)控并不讓人幸福

　　任志強表示，相比去年，今年的價格也還算不錯，如果把所有房子都算上的話， 總體還是漲了8%到9%的幅度。他認為對于房產(chǎn)的調(diào)控，并不是“讓人幸福的事兒”，這會抑制居民的投資及財產(chǎn)性收入。

　　房價必暴漲有四大理由

　　限購令從三方面促進房價暴漲，首先，限制了新增土地供應，導致了2011年以來出現(xiàn)歷史上第三次土地負增長，舊土地供應庫存明年3月終止，新增土地供應為負增長，自從98年房改后，每次土地供應負增長之后房價都會暴漲。

　　房地產(chǎn)還是朝陽行業(yè) 會持續(xù)到2030年

　　房地產(chǎn)在中國目前還是一個朝陽行業(yè)，這種朝陽至少會持續(xù)到2030年左右。目前中國的城市化率還只有50%。而從國際上上百個國家的樣本來看，只有城市化率達到70%以上，房地產(chǎn)增速才會放緩。

　　大多數(shù)時候我被誤讀!

　　大部分的媒體是有意誤讀的。而誤讀的原因是媒體把所有的語境都消滅了，只拿出來一句話。媒體取消語境的習慣是非常不好，比如說你在一個家庭里面，你既是父親、也是兒子。你不能把對兒子說的話，在媒體上說這是對父親說的話，那一定是錯的。

　　拋出“強奸論”

　　本來男人把婦女強奸了，然后還要怪婦女調(diào)戲男人!很多時候都是“男人”把房價催高的，“女人”能管住土地嗎?能管住稅收嗎?能管住房價不上漲嗎?所以，男人強奸完別人，然后說別人錯了，這可能是政策中最大的問題。

　　買房給兒子 股票給孫子

　　我說的是，買房子給兒子，買股票是給孫子，時間段不同。過去十年有幾個在股市發(fā)了財?shù)纳?尤其是有幾只股票讓大家發(fā)了財?但過去十年有幾個買房的沒發(fā)財?尤其是有幾個樓盤沒發(fā)財?

　　中國并無房奴 因為買房人都能賺大把錢

　　從來不認為中國已經(jīng)買了房子的人是房奴，房奴這個詞來自于亞洲金融危機的香港，因為房子已經(jīng)貶值很厲害了。要還的貸款超過了房子的價值，所以成為房奴。

　　2013年3月房價會漲

　　1月至4月，房屋新開工面積5.4億平方米，下降4.2%。今年商品房新開工面積增幅的回落將影響一年后的開盤。另外，存款準備金率今年可能再下調(diào)三到四次，由于政策有著近半年的滯后性，經(jīng)濟將在四季度見底，所以在明年3月，房價可能上漲。

　　兩年后房價將暴漲 有錢不買房是傻瓜

　　一年半到兩年之后，房價不會一般的漲，而是暴漲。現(xiàn)在還是負利率時代，有條件不做房產(chǎn)投資那才是傻瓜。到2015年或者2020年才會出現(xiàn)老齡化，因此從現(xiàn)在起到這段時間內(nèi)，房價絕對不會有跌的趨勢。

　　房價下降老百姓未得好處 錢轉(zhuǎn)銀行口袋

　　去年，很多城市的房地產(chǎn)是下降的，但是老百姓沒有得到實惠，重要的原因是銀行提高首貸利率以后，把錢轉(zhuǎn)到銀行的兜里去了。

　　十年后房地產(chǎn)仍是支柱

　　“當供給下降的時候，價格就會上升。”他還表示，房地產(chǎn)按目前單一的行業(yè)算是唯一投資增長保持15%以上的行，“再過十年房地產(chǎn)仍然是支柱產(chǎn)業(yè)。”

　　陜西控制房地產(chǎn)利潤率違法

　　判斷一個政策合不合規(guī)首先要看它合不合法，而這個政策先后違反了三項法律。是《中華人民共和國價格法》、建設部發(fā)的《房地產(chǎn)管理法》，以及92年之前執(zhí)行的《廣東省商品房價格管理暫行辦法》。除了違反以上法律政策之外，利潤10%的制定還與土地增值稅法相背離。

　　中國人都為任志強記著豆子呢。

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