安徽省發(fā)布的《意見》指出，將先行在渦陽縣、潁泉區(qū)、埇橋區(qū)等20個縣(區(qū))開展土地改革試點。

　　一直關注安徽農(nóng)村土地改革的安徽大學經(jīng)濟學院農(nóng)村土地問題專家常偉表示，“《意見》最大的亮點就在于擴大了農(nóng)村集體建設用地的用途和管制，它可以依法流轉，可以開展非農(nóng)業(yè)建設，這對推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展有現(xiàn)實意義。”

　　“一旦安徽農(nóng)村集體建設用地可以用作非農(nóng)業(yè)建設、可以流轉，土地租售交易還將大量增加，隨之而來的就是旅游、農(nóng)貿(mào)等經(jīng)濟的快速發(fā)展。”安徽省國土資源廳一位不愿具名的工作人員在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時說。

　　實際上，在《意見》發(fā)布之前，安徽宣城、蚌埠、安慶和宿州等很多城市已經(jīng)開展了土地流轉工作。記者實地走訪發(fā)現(xiàn)，土地流轉有效改變了低產(chǎn)農(nóng)田和土地拋荒問題，但一些失地農(nóng)民也有憂慮。

　　宣城市宣州區(qū)農(nóng)委一位工作人員表示，“一些村民怕土地流轉出去之后，喪失了土地的經(jīng)營權，而僅靠流轉的補償并不能滿足生活保障。因此，一些村民外出打工，寧愿土地拋荒也不愿流轉出去。承包大戶在實施土地規(guī)模流轉時，往往因為一戶或幾戶承包戶不能談妥，使土地規(guī)模化流轉難以成功，從而導致土地流轉比較分散，制約了規(guī)模經(jīng)濟的發(fā)展。”

　　部分農(nóng)民積極性不高

　　安徽五河縣訾湖村擁有農(nóng)用土地接近6000畝，按照計劃，訾湖村要流轉土地達到3000畝，但是由于部分村民反對，最后只流轉了2000多畝。也因此，訾湖村的土地流轉目標并未全部完成。

　　“土地流轉必須要村民同意，不能強求，因此，最后流轉的規(guī)模少了1000畝。”五河縣雙忠廟鎮(zhèn)政府一位徐姓工作人員對記者說。

　　“我們都已經(jīng)過了外出打工的年齡，如果把土地流轉出去，有什么事情可以做?”訾湖村村民胡大爺對《每日經(jīng)濟新聞》記者說。

　　另一位村民對記者介紹說，對方給的補償是一畝地每年800元，分兩次給，“我家一共10畝地，一年也只有8000元，如果流轉給企業(yè)種，自己就得再買糧食吃，一年我們家會減少5000元左右的收入。”

　　朱廟村村委會書記沈加亮給記者算了一筆賬：帝元公司按照每畝地基本地租不低于1000斤中等質量的小麥，并且規(guī)定基本地租不低于1000元，今年的每斤小麥是1.18元，所以村民每畝地的租金是1180元，但這與村民的自己種地相比差距不大。“如果考慮村民勞動成本，出租土地還是比較合算，但是村民自己種地不計勞動成本，因此只對那些出去打工的年輕人比較劃算。”

　　此外，胡大爺還對記者說，并不所有土地都能夠流轉，參與流轉的企業(yè)只想要整片連在一起的好地塊，那些在拐角或者位置不好的土地不能被流轉，“我家只有5畝地符合流轉的要求”。

　　失地農(nóng)民后續(xù)保障不足

　　此外，失地農(nóng)民擔心的還有后續(xù)保障問題。

　　不少村民表示，土地流轉之后，雖然每年能保證租金，但是還需自己買糧食，還有很多其他用處，確實讓他們感到壓力很大。

　　帝元公司土地流轉項目所在的朱廟村一位村民對記者說，“原本在土地流轉的時候，帝元公司稱村民可以去農(nóng)業(yè)示范園打工，但現(xiàn)在根本就不需要那么多工人，我們沒事可干，生活壓力比較大。”

　　事實上，土地流轉之后農(nóng)民的生活保障、醫(yī)保、社保和就業(yè)等問題一直是地方政府的難題，宿州市埇橋區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)辦主任李大務對《每日經(jīng)濟新聞》記者說，“土地流轉之后保證了村民的旱澇保收，但帝元公司也在起步階段，需要工人的大都是季節(jié)性工作，常年聘用的并不多，不過隨著帝元公司的進一步發(fā)展，用工人數(shù)肯定會進一步擴大。”

　　對于村民的焦慮，沈加亮說，“帝元公司現(xiàn)在確實用工不多，我們也在聯(lián)系政府，組織一些企業(yè)來村里招工，讓農(nóng)民就業(yè)，不過低保和社保問題就需要政府來解決，目前這方面是有一些困難。”

　　在南京財經(jīng)大學經(jīng)濟學院張建教授看來，土地流轉是新型城鎮(zhèn)化的一部分，如果僅僅是讓農(nóng)村的土地進行了流轉，后續(xù)的保障問題得不到很好的解決，那么，土地流轉并不能算成功。“土地流轉是擴大了農(nóng)村的土地效益，但是農(nóng)民的后續(xù)保障也要跟上，如果這些問題不解決，農(nóng)民僅僅依靠土地租金，生活壓力會加大，這并不是土地流轉的初衷。”

　　土地流轉要保障農(nóng)民利益

　　“帝元公司這兩年的經(jīng)營并不好，處于虧本狀態(tài)，村民擔心如果這個企業(yè)發(fā)展不好，甚至倒閉了，村民的收入就會受影響，被承包的土地還需要重新分配。”沈加亮說，此外，農(nóng)民都有土地情節(jié)，“雖然一些不愿意進行土地流轉的村民最后還是順應了主流，但是他們的擔心從來沒有減少過。”

　　除了村民擔心的流轉后相關經(jīng)營主體發(fā)展前景外，還存在一些不容忽視的問題。如土地流轉隨意性較大，流轉時沒有通過村組同意、鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案，使政府難以掌握土地變化情況，容易產(chǎn)生糾紛;鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)體制不健全，土地流轉信息不暢等。

　　“土地流轉最重要的就是保證農(nóng)民的利益，這需要進一步加快土地流轉的服務體系，完善土地流轉服務中心的功能。”張建對《每日經(jīng)濟新聞》記者說，農(nóng)村土地流轉還要大力推進土地承包經(jīng)營權的確權登記工作，這是土地流轉的前提。同時，要允許農(nóng)戶把土地作為要素資源在市場上流轉，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素優(yōu)化組合，保障農(nóng)民權益;還要建立規(guī)模經(jīng)營主體準入制度，建立農(nóng)村土地流轉風險基金，完善土地流轉風險保障機制。

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