4萬億當中相當一部分投到了基礎建設，其中一半要投到鐵路上（高速鐵路建設，關于高鐵的建設可看下一篇日志）。另一半投資到實體經濟中的，可以看投資確實對經濟起到了一定的拉動作用，09年GDP保持了較高速度增長啊。但是我們也要看到其中的問題，部分行業重復投資，產能過剩。這個不多說，今天主要談一談房地產。

       其實09年國家對經濟的刺激很大是依靠房地產行業，4萬億的投資相當一部分進入了房地產行業。經濟危機發生以后，國家為應對此次危機，選擇了08年一直低迷的房地產行業（雖然十大鼓勵發展行業中并沒有房地產）。09年已過，房子的價格同08年相比也是長了一大截，很難說里面沒有泡沫。世界上很多國家，每次經濟危機的爆發無不與房地產有關，國家不是不知道這點，以至于在房價高漲之后，國家開始出手干預（出臺一系列措施，至于效果有待觀察）。

       最后拿出些篇幅談談房地產這個行業。首先，我們來看一下在這個行業中的幾個主要角色----政府、地產商、銀行、消費者。這四者之間到底是什么關系，怎樣互相聯系的？一個非常簡單的方法，我們來分析一下資金在他們之間的流動，就可以看出他們的關系。

       蓋房子是需要錢的，這里邊包括買地、建筑成本等（也許還會有一些灰色支出）。地產商沒那么多錢，怎么辦錢從哪來，銀行呀。說到銀行，不得不說他是金融領域中非常重要的一個部分。銀行哪有錢，他的錢哪來，消費者的儲蓄呀。當然，我們消費者的錢是通過我們的勞動，按勞分配得來。

        錢是哪來的我們弄清楚了，我們再看一下錢去哪了。首先，我們消費者的錢通過銀行給地產商哪來蓋房子支出了。建筑成本不多說，蓋房子總要買原料，找工人的。其他的錢呢，流入了政府的口袋，還有地產商及銀行的利潤。

        這樣一來就簡單了，說白了就是地產商拿著咱們的去蓋了房子，然后再賣給咱們。假如蓋好的房子每平米1000元（包括合理利潤）并不意味著你可以以1000元每平米的價格買回來。你可能需呀支付2000或者3000或者更多才能買來一平米。但是你的錢并沒有那么多呀，你只有1000元，怎么辦。政府說了，好吧你的這1000元就算首付吧，其他的可以到銀行貸款。以至于產生了許許多多的房奴。

      其中的問題顯而易見，地產商和銀行利潤多了，或者政府拿的多了。房地產行業一直以來都被認為是暴力行業。但現在一個個地王的出現，土地價格也是飛漲，再加上地產商的一些灰色支出（也許這部分數目并不算小），他們的利潤也許沒那么多了，或者說要獲得跟多利潤只有想盡各種辦法抬高房價。

      問題已經很明了了，房價高漲的罪魁禍首就是政府。在房地產這個行業中，政府是穩賺不賠的，而且搞地產可以改變城市面貌，拉動經濟發展，還沒有什么污染，何樂不為。全國地方政府的財政收入中40%來源于房地產，有的甚至更高達到70-80%。這里邊包括賣地收入，房產交易的稅收（當然還有一部分官員的灰色收入）。這是一種什么行為，比資本家剝削工人更讓人氣憤。拿著我們的錢蓋了房子，卻要以更高的價格賣給我們，拿走了我們的銀行存款不說，還使我們背上了沉重的負債。今天先說到這吧

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