重慶市，你們三年來真的依法拆遷了嗎？

近日，從互聯網看到重慶市市長王鴻舉在3月26日召開的全國書市動員大會上說，這個“釘子戶”在重慶存在長達兩年多，本身就說明我們是一個法治政府。但現在人們對“釘子戶”片區拆遷的情況并不完全了解，那里以前是一片老舊城區，拆不拆，不是涉及到開發商的利益，而是涉及到老百姓的公共利益，那里的老百姓都希望改善自己的居住、交通等條件。

我由此得到的結論恰恰和王鴻舉市長相反，這次拆遷嚴重違法。

首先，《城市房屋拆遷管理條例》第十四條二款規定：“在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的，不停止拆遷的執行。”據了解，開發商至今是既沒有給楊武、吳蘋他們實物安置，也沒有給他們貨幣安置，重慶九龍坡法院下達強遷公告違反此規定。

其次，建設部《城市房屋拆遷估價指導意見》第十一條二款規定：“拆遷估價時點一般為房屋拆遷許可證頒發之日。拆遷規模大、分期分段實施的，以當期（段）房屋拆遷實施之日為估價時點。” 2004年8月31日，九龍坡區房管局下發拆遷許可證，重慶金地資產評估有限公司作出的評估報告，楊武的兩層樓房的價值為247萬多元。《重慶市城市房屋拆遷管理條例》第十一條規定：“自領取房屋拆遷許可證之日起3個月內未實施拆遷的，房屋拆遷許可證自行失效，因不可抗力因素造成延期拆遷的除外。”無故近十九個月，拆遷人沒有拆除楊武、吳蘋他們的房子，房屋拆遷許可證已經自行失效，再行拆遷必須重新辦理房屋拆遷許可證，而拆遷人沒有依法辦理。

再次，《重慶市城市房屋拆遷管理條例》第十四條規定：“搬遷期限為拆遷公告發布之日起2個月內，拆遷騰地的期限為拆遷公告發布之日起6個月內。特殊情況需要延長期限或者停止拆遷的，拆遷人應當在拆遷騰地期限屆滿15日前向房屋拆遷主管部門提出申請；房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起10個工作日內給予書面答復。確需延長拆遷騰地期限的，延長期限最長不得超過3個月。”目前已經近十九個月了，重慶市的法院、房管局和開發商，你們又是怎么遵守這一條的哪？

第四，二○○四年六月六日發布的《國務院辦公廳關于控制城鎮房屋拆遷規模，嚴格拆遷管理的通知》（國辦發〔2004〕46號）規定：“拆遷人及相關單位要嚴格執行有關法律法規和規定，嚴禁野蠻拆遷、違規拆遷，嚴禁采取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段，強迫被拆遷居民搬遷。” 二○○四年九月開始，房管局和拆遷人就采取了采取停水、停電、阻斷交通等手段，來強迫楊武、吳蘋夫婦拆遷，難道這就是你們重慶市的合法？？

第五，樓房背面出現一個墻洞，顯然就是開發商干的，重慶市九龍坡區房管局的官員，你們為何不去處罰開發商？？

第六，最高人民法院曹建明副院長2004年12月17日強調：“各級人民法院要依法制止征用土地中侵害農民利益,城市拆遷中侵害居民利益的違法行為,法院不得以任何借口參與拆遷,原則上不先予執行”。你們重慶市先予執行，違反此講話精神。

可以說，人家楊武在沒有水，沒有電的孤樓上一住就是十來天，和在拘留所呆著沒有多大區別，如果不是被逼和無奈，誰也不會這么干。重慶市，這就是你們三年來依法拆遷的成果，你們照此干下去，肯定還會更加出名的，以后也省得你們做廣告了。

2007-3-29

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