講政治與漫天要價(jià)、強(qiáng)制拆遷及其他——兼駁江平教授的“強(qiáng)制拆遷有理論”

2007-3-29 17:03:00 清風(fēng)
 
　　　　　
 
   重慶“史上最牛釘子戶”事件已經(jīng)引起了各方的極大關(guān)注。由于立場(chǎng)不同，感情各異，難免公婆各說各的理。普通百姓怎么說還可以理解，現(xiàn)在是被稱為物權(quán)法專家的江平教授忍不住出來“表態(tài)了”，他的最具代表性的表態(tài)就是““強(qiáng)制拆遷有理論”。因?yàn)樗蝗藗兎Q為“物權(quán)法專家”，又主持過《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的制定，所以可謂一言九鼎，頗具權(quán)威，正確以否，影響甚大。

   江平教授說，吳蘋一家拒絕拆遷的理由是不涉及公共利益，但這條理由不能成立，他說不是公共利益就不是了？！江平教授還認(rèn)為，如果補(bǔ)償合理，就應(yīng)該拆遷。如果當(dāng)事人認(rèn)為補(bǔ)償不合理，應(yīng)該到法院進(jìn)行訴訟。所以，江平教授宣揚(yáng)的觀點(diǎn)是：如果吳蘋一家自己不把房子拆掉，支持強(qiáng)制拆遷，法院已經(jīng)下達(dá)了裁定，就要按照(法院的裁定)執(zhí)行。

    筆者認(rèn)為，江平教授的兩個(gè)論點(diǎn)，或者叫兩個(gè)觀點(diǎn)，既不合理，也不合法，還不合情，所以根本不值得一駁。
    先說“公共利益”的確定權(quán)威問題。江平教授帶著一種蔑視的、居高臨下的口吻教訓(xùn)那位被拆遷戶，當(dāng)然還包括全國(guó)的除了他這樣的非“精英物權(quán)專家”們說，是不是“公共利益”，那不是你們這些“被拆遷草民”們可以說算得，而只有他們這些“精英物權(quán)專家”們才有權(quán)確定哪些是“公共利益”，那些不是“公共利益”，至于怎樣確定，確定的標(biāo)準(zhǔn)是什么，或者確定的傭金是多少，都得他們說了算，你們這些“被拆遷草民”和即將被拆遷的草民們，是沒有資格涉足的，也是沒有權(quán)力評(píng)說的。

    因此江平教授的這種“公共利益”，特權(quán)論，本身就是與人民是國(guó)家的主人和國(guó)家以人為本的國(guó)家憲法精神，以及黨的為人民服務(wù)的宗旨背道而馳的。
 
    再說“如果補(bǔ)償合理，就應(yīng)該拆遷”。江平教授應(yīng)該清楚，國(guó)家的拆遷法明文規(guī)定，拆遷補(bǔ)償有兩種，一是貨幣補(bǔ)償，而是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利，國(guó)家給了被拆權(quán)人。也就是說，作為被拆權(quán)人的“重慶釘子戶” 楊武和吳蘋，在與開發(fā)商的協(xié)商中選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換作為補(bǔ)償方式，是受到國(guó)家拆遷法的保護(hù)的。在這一輪談判協(xié)商中，開發(fā)商應(yīng)該依法尊重被拆權(quán)人的合法權(quán)利。但他沒有，而是非要違法踐踏被拆權(quán)人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的合法要求，以致造成協(xié)商破裂。

    這是的行政拆遷主管部門和法院為什么不裁決開發(fā)商“強(qiáng)制產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償”呢？為什么非要以強(qiáng)制拆遷的裁決，強(qiáng)制被拆遷人改變自己產(chǎn)權(quán)調(diào)換的合法要求，去接受開發(fā)商的貨幣補(bǔ)償?shù)姆欠ㄒ鈭D呢？這種只許開發(fā)商非法放火，不許被拆遷人合法點(diǎn)燈的所謂補(bǔ)償，在江平教授來看，就是合理的補(bǔ)償，這不是狼吃羊的強(qiáng)盜邏輯嗎？！

   
    還有那個(gè)所謂的“漫天要價(jià)”，似乎也成了強(qiáng)制拆遷的一個(gè)理由，一個(gè)法律根據(jù)，這真是荒唐之極。國(guó)家的拆遷法明文規(guī)定在非評(píng)估項(xiàng)目中就是以雙方的“漫天要價(jià)”和“漫天壓價(jià)”的結(jié)果為補(bǔ)償依據(jù)的，也就是說，被拆遷人“漫天要價(jià)”和拆遷人“漫天壓價(jià)”是拆遷補(bǔ)償談判的必然過程與結(jié)果，是再合情、合理、合法不過的事了，怎么就允許拆遷人“漫天壓價(jià)”，而不允許被拆遷人“漫天要價(jià)”呢，如果這樣的事實(shí)成立，這部同樣是一種狼吃羊的強(qiáng)盜邏輯嗎？！

   還是從講政治的高度來認(rèn)識(shí)和處理這件轟動(dòng)全國(guó)，就快轟動(dòng)世界的所謂釘子戶事件吧，重慶的穩(wěn)定，還有全國(guó)的安寧，比起開發(fā)商的那應(yīng)該支付的幾百萬補(bǔ)償費(fèi)不知重要多少倍，只有那些政治白癡，還有耐些別有用心的政治漢奸才會(huì)鼓吹和支持強(qiáng)拆。

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