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驚人相似的一幕:泡沫經濟破滅前的日本

水泥 · 2010-03-01 · 來源:烏有之鄉
房地產綁架了中國 收藏( 評論() 字體: / /

很多歷史學家都認為,歷史經常是重復上演的。彼時彼地的一幕又在此時此地重現:從服裝到道具,從場景到角色、從開始到結局?! ?/p>

然而有些重演的戲劇使我們歡喜,那是喜劇的一幕;有些重演的戲劇卻使我們沮喪,那是悲劇的一幕。  

今天的中國已經在上演二十年前日本的一幕了,下面是日本學者大野健一在他的《從江戶到平成》一書中所列舉的上世紀八十年代后期在正醉心于泡沫經濟的日本出現的一些前所未有的現象。讓我們對照著看看今天的中國――何其的相似!  

   

1、持有土地的人很快變得富裕起來,而沒有土地的人就不得不放棄擁有自己房產的夢想,這就加深了社會整體的不平等感,使不滿情緒蔓延開來。(大野健一對當年日本的描述,用楷體,下同)  

北京大興縣天宮院村村民,因為土地和宅基地被征而得到幾輩子都賺不到,可以坐吃幾輩子的財富,每家幾百萬。如此多的,不勞而獲得來的,遠遠超過村民預期的土地補償金或財富,攪亂老實、樸實之村民的心智,一些人瘋狂了。半年之內,除了120多起財產糾紛官司之外,還發生了接二連三的死亡事件,生氣病死、飚車撞死、家庭內部糾紛被殺死,已經有21個。其中一個得到500多萬宅基地補償金的家庭則發生了滅門慘案,30多歲的青年殺了自己的父母、妻子和兩個子女。  

http://www.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/372619.shtml)  

   

2、變成富翁的人們爭相購買高級商品,一流服裝、名牌商品、高檔汽車、美味佳肴暢銷一時。日本人所到之處,揮金如土。(這不禁使人聯想起第一次世界大戰時期的暴發戶)  

2010年2月3日的《參考消息》為英國《泰晤士報》的一篇報道加了個標題:中國成奢侈品消費增長最快的國家。這篇報道中說:“前不久,中國國家電視臺以一種自豪的口氣報道說,富裕的中國游客已經超過俄羅斯人和美國人,成為巴黎第一大消費群體”。“一名叫做馬哲(音)的網友抱怨道‘甚至連外國人都對中國富人的奢侈品消費瞠目結舌,而中國公眾則十分鄙視他們’”  

日本《產經新聞》2月20日的報道引用東京秋葉原一家專門面向外國游客的賣場負責人描述中國游客出手闊綽的話說:“太厲害了?。梗叭f日元的數碼相機,20萬德微波爐。一次花了200萬,日本可沒有這樣的人?!薄 ?/p>

   

3、空置地皮比帶土地的建筑物好賣且價錢也高,因此為了達到強行拆除建筑并強行收購土地的目的,有人動用暴力團伙,甚至還出現駕駛卡車撞毀民宅等野蠻手段?! ?/p>

在房地產暴利的驅動下,暴力拆遷在中國各地已是司空見慣,去年的暴力拆遷更是達到了前所未有的殘酷和血腥,吳曼琳、唐福珍的遭遇已是全國皆知?,F在,這“暴力”逼迫的方式從軟倒硬已是無所不用其極,而且動員了所有可以動員的力量:天津寧河的小學教師張熙玲因為不同意拆遷竟然被她所在的學校停了課?! ?/p>

   

4、在城市中建造了過多的辦公大樓,超出了實際需求。這些大樓在之后的多年中都無人問津?! ?/p>

在房地產經紀商世邦魏理仕公司跟蹤的103個市場中,北京去年第三季度的寫字樓空置率為22.4%,排第九位。但這一比例還沒包括很多馬上就要完工的寫字樓?! ?/p>

從高盛、瑞士銀行和摩根大通位于北京的寫字樓向南望,有的樓空空如也,有的樓樓門上落滿灰塵,大廳成了自行車存放處。據房地產公司仲量聯行估計,在現有920萬平方米庫存的基礎上,今年還會有120萬平方米的寫字樓上市。而據仲量聯行的數據,截至2009年底,中央商務區寫字樓的空置率已達35%,創造了北京有史以來的最高記錄。(2010年2月20日《環球時報》)  

   

5、在日本全國各地建設了過多的主題公園和觀光飯店。但在經歷了泡沫經濟時期后的今天,依然能夠招攬眾多游客的只剩下東京迪斯尼樂園了,其他的幾乎全部因為經營不善而破產,許多已經被迫關閉。  

2010年2月23日,建成十余年的鎮江“世紀巨蛋”拆除工程開始封閉施工。這顆曾大出風頭的“神州第一蛋”,終于迎來了末日,即將成為一堆廢鐵。而巨蛋的擁有者21世紀樂園公司、“巨蛋公司”早在2004年就破產清算。(2010年2月24日《新華日報》)  

上個世紀80年代建造的“世界大觀”是廣州一家主題公園,近日,該園宣布無限期暫停營業?!笆澜绱笥^”的謝幕,進一步驗證了國內第一代主題公園的衰微。據調查,全國2500個主題公園耗費了1500億元人民幣的投資,其中70%處于虧損狀態,僅有10%左右盈利。然而,在第一代主題公園紛紛倒下的同時,第二代主題公園建設高潮正在涌來。11月1日,梁山水滸文化主題公園啟動儀式舉行;11月4日,上海迪士尼項目獲核準…… (2009年11月16日《北京科技報》)  

   

6、眾多的男性土木建筑工人從中東及近東地區、特別是從伊朗來到日本求職。  

日本是經濟發達國家,建筑工人的活兒又臟又累,一般的國民都不愿意干,可是全國都在大興土木又離不了他們,于是只好從國外引進。中國不同,有廉價又吃苦耐勞的農民工從農村來到城市從事這項工作。目前,全國約有建筑業農民工3200萬人,占建筑業從業總人數的85%,占外出務工農民工總人數的25%?! ?/p>

   

這些現象從當時來看一定是讓人歡欣的喜劇,不是有句話說,“建筑業順利則一切都順利”嘛??墒?,在列舉了上述種種現象之后,大野健一無可奈何的寫道:“然而,這些景象也隨著泡沫經濟的破滅而消失了?!币簿褪钦f,悲劇開場了,  

日本泡沫經濟破滅的結果是日本不但失去了上個世紀的最后十年,也失去了新世紀的最初十年。日本在2009年勉強保住了GDP世界第二的位置,但總值比上年減少6%??鄢飪r因素影響,過去的10年間日本實際GDP年均增長僅為0.7%,從業人員薪金總額比10年前減少5.5%,10年間的物價指數年均下降0.2%?! ?/p>

日本的喜劇已經落幕了,中國的喜劇還在上演:“保八“成功了,政府認為這都是巨額投資、天量放貸、大干快上的功勞。一年以后,過熱已是事實了,廣東省長卻在大聲宣布:“今年將大拆大建擴內需”,不能不令人驚嘆!  

日本的悲劇已經上演二十年了,中國的悲劇什么時候開幕呢?  

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