牛刀：高房價是如何顛覆中國經(jīng)濟的

 無論我們列出多少個理由，來說明宏觀經(jīng)濟見底復(fù)蘇，但是只有一個理由告訴我們，今年上半年的房價暴漲，已經(jīng)把宏觀經(jīng)濟的三駕馬車徹底顛覆了，那宏觀經(jīng)濟的見底復(fù)蘇就是荒唐的。而宏觀經(jīng)濟的三駕馬車一旦被顛覆，要修復(fù)起來，絕對不是什么三五年的事，而是七八年，甚至像日本一樣，全體國民白干十多年。

中國宏觀經(jīng)濟的三駕馬車是20多年前就構(gòu)成。多年來的運行形態(tài)盡管一直不佳，但是在朝著良好的方向發(fā)展。這個好的方向就是，消費成為頭馬，投資、出口成為兩翼，拉動宏觀經(jīng)濟朝前發(fā)展。消費成為頭馬不是中國的創(chuàng)造發(fā)明，而是經(jīng)濟發(fā)達國家一百多年的努力所證明，是符合經(jīng)濟規(guī)律的。我們談經(jīng)濟規(guī)律，不能超越也無法超越生產(chǎn)、消費這四個字，經(jīng)濟的發(fā)展有賴于消費促進生產(chǎn)、生產(chǎn)鼓勵消費，因此，消費注定成為宏觀經(jīng)濟的頭馬，這是任何一個新經(jīng)濟體在發(fā)展過程中都必須遵循的基本規(guī)律。所有違背這個規(guī)律的經(jīng)濟體，必將受到經(jīng)濟規(guī)律的懲罰。美國是，日本是，印度也是。

近十年來，中國宏觀經(jīng)濟的三駕馬車一直是這樣一種基本架構(gòu)，消費占40%左右、投資占30%左右、出口占30%左右，盡管有所變化，但是不是很明顯。而2009年上半年，我們看見的是一副什么樣的圖景呢？投資占87.6%，消費占53.4%，出口是負(fù)41%，看看這個剛剛由國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，我們還有什么理由說中國經(jīng)濟開始見底回升呢？在這個數(shù)據(jù)的統(tǒng)計口徑上，原先房地產(chǎn)一直統(tǒng)計在投資中，占比約為10%，但是這一次在不告知公眾的情況下，悄悄統(tǒng)計在消費中，否則，按過去口徑投資實際上占比是97.6%，換一句話說，今年上半年的經(jīng)濟增長完全是貨幣因素，這種增長怎么可能持續(xù)呢？

三駕馬車實際上已經(jīng)垮塌，這是不言而喻的。為什么出現(xiàn)這種情況，還會持續(xù)多久，從哪些方面影響民生，把這三個問題考慮清楚就會發(fā)現(xiàn)，是高房價顛覆了三駕馬車，中國經(jīng)濟如果陷入漫長的蕭條，高房價難辭其咎。什么是中國社會的高房價，回答是很簡單的，那就是在當(dāng)代中國社會的轉(zhuǎn)型時期，以官商銀結(jié)盟為形式，以房地產(chǎn)為平臺，以犧牲中國社會經(jīng)濟增長為代價，瘋狂的掠奪中國民眾財富的行為，市場反應(yīng)是壟斷、欺詐和掠奪，使房價遠遠高出城市居民的購買力。這是我為高房價下的定義。

那么，高房價是如何顛覆中國經(jīng)濟的呢？其實，現(xiàn)在不是高房價顛覆中國經(jīng)濟的問題，實質(zhì)上是高房價已經(jīng)摧毀了經(jīng)濟增長。我在標(biāo)題上溫和一點，相信能得到網(wǎng)友的理解。讓我們先來看看，兩個數(shù)據(jù)，一個是今年上半年新增貸款7.37萬億，還有一個是8000億進入樓市。前面一個數(shù)據(jù)好理解，后面一個數(shù)據(jù)難理解，為什么？8000億是個什么概念？是怎么進入樓市的。這8000億并不是房地產(chǎn)的正常投資，房地產(chǎn)的正常投資為1.4505萬億，加上這8000億，實際上新增貸款的7.37萬億中，有三分之一去了房地產(chǎn)，有三分之一去了股市，剩下的基本上去了鐵公基。那么是不是實體經(jīng)濟沒有拿到貸款呢？回答是，也不是，實體經(jīng)濟還是有貸款的，只不過都去了樓市和股市。

關(guān)于股市，是相當(dāng)一部分去了鐵公基的資金被非法挪用炒股，這也是為什么3100點后，私募逃頂，而公募唱多的主要原因，看來私募沒有研究有多少新增貸款進入股市，才犯了逃頂?shù)腻e誤，但股市不在我們今天的評論之列，所以不多談。我們來看一下，這8000億是如何進入樓市的，又是如何顛覆宏觀經(jīng)濟的。

中國經(jīng)濟最大的矛盾是產(chǎn)能過剩而消費不足。解決這個矛盾的辦法，是擴大消費。近幾年來，中國的消費走進了一個誤區(qū)，那就是鼓勵富人消費，我們個人資產(chǎn)1000萬以上的只有30萬人，可支配財富為1.49萬億。這些富人的消費力很旺盛，但是，大多消費的是全球頂級奢侈品，也就是說，它們本身處在消費過剩的階段，對中國過剩的產(chǎn)能消費基本沒用。而中產(chǎn)階層在去年的股市樓市下降中損失慘重，消費能力被剝奪殆盡，直接打擊了消費增長。現(xiàn)在的對消化過剩產(chǎn)能的消費主流為城市白領(lǐng)和普通市民，遺憾的是，高房價又剝奪了這一個群體的消費，所以，宏觀經(jīng)濟沒有理由不惡化的。

打壓消費，無疑打壓了生產(chǎn)，更打壓了去庫存化。這是民營實體經(jīng)濟拿到貸款后，并不急于生產(chǎn)的一個主要原因。對中國來講，由于出口的一蹶不振，大量的出口在轉(zhuǎn)內(nèi)銷以維持生產(chǎn)，而內(nèi)銷又受到來自產(chǎn)業(yè)政策失誤導(dǎo)致的打壓，才是今年上半年出口對GDP的貢獻為負(fù)41%的主要原因。所以，這些實體經(jīng)濟拿到貸款后，第一個就是炒股炒樓。奇怪的是，政府在產(chǎn)業(yè)政策貨幣政策的導(dǎo)向上，點亮了綠燈，開放了一切通道，這才有了8000億用于生產(chǎn)的巨額貸款流入樓市。地方政府的不作為，是對中國民眾的犯罪。

這8000億的資金已是罪惡累累。一是放跑了所有被中國樓市套住的國際熱錢，放任國際熱錢在中國經(jīng)濟蕭條時期掠奪了中國人民的財富，我們看見的上海湯臣一品銷售30億，基本上是這8000億新增貸款的一部分，今年上半年，在中國樓市出逃的外資已經(jīng)達到300億美元，本質(zhì)上是一種公然的賣國行徑，戳穿了所謂熱錢流進中國的驚天謊言。二是房價漲幅巨大，提高了城市居民的生活成本，在中國經(jīng)濟急需消費的時候，高房價剝奪了城市居民的消費能力，產(chǎn)能過剩的局面還將持續(xù)，生產(chǎn)不可能興旺，所謂經(jīng)濟見底復(fù)蘇，只能是個不能充饑的畫餅。三是擾亂了金融次序，衍生了金融泡沫，并將經(jīng)濟衰退的危機引向了金融危機。

短時期的房價暴漲，讓中華民族將付出沉重的代價。進入7月，央行開始以回收票據(jù)來抑制商業(yè)銀行的貸款，已經(jīng)不會起什么作用，也回收不了流動性。近日，銀監(jiān)會將撥備提高到150%，也不會起實質(zhì)性的作用。現(xiàn)在加息的信號還沒出現(xiàn)，并不是不能加息，而是被誤導(dǎo)的宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)不支持加息。宏觀經(jīng)濟被數(shù)據(jù)被誤導(dǎo)，體現(xiàn)在統(tǒng)計上的滯后與失誤，再加上對一些壟斷性的產(chǎn)品，比如糧食價格的過分依賴，壓抑了整個居民消費指數(shù)。前央行副行長吳曉靈女士指出，不要對提高銀行存款準(zhǔn)備金率心存恐懼，實際上是告訴央行現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)，應(yīng)該盡快提高銀行存款準(zhǔn)備金率，控制信貸風(fēng)險。

即便是現(xiàn)在提高存款準(zhǔn)備金率，也一時無法控制銀行風(fēng)險。因為高房價已經(jīng)終結(jié)了消費的增長，同樣終結(jié)了一切生產(chǎn)的擴大。一個龐大的經(jīng)濟體，在經(jīng)濟已經(jīng)衰退的情況下，不去努力提高城市居民的消費能力，不去設(shè)法擴大生產(chǎn)，卻以投資來拉動增長，增加新的過剩，三駕馬車的垮塌勢所必然。并且，還在玩什么通脹預(yù)期，不僅助長了房價泡沫，影響了人民幣的誠信，而且引發(fā)了社會恐慌情緒，再不收拾亂局，為時晚矣。

http://blog.sina.com.cn/s/blog_48ea108c0100dylj.html

牛刀：任志強大哥，您咋也唱空房價呢？

任大哥，沒想到，在國稅總局查稅中一直躲貓貓的您，咋也開始唱空房價呢？那房價泡沫兩三年就會破啊，您是咋知道的呢？你不是說，房價還要大漲二十年嗎，這兩三年就破了，您還玩啥呢？跟著您混了這么多年的小弟，怕是沒飯吃羅。干脆讓他們都來跟我吧，唱空，我可是老大。

但是，這不符合您的性格啊。我就佩服您俠肝義膽，仗義執(zhí)言。那年您一聲大吼：“我只為富人造房子”，哈，雷得我當(dāng)場臥倒，滿地找牙。行，大哥就是大哥，夠風(fēng)度，窮人也想買房，滾一邊去。窮人嘛，怎么能跟富人比呢？不管朱門如何酒肉臭，那路邊是誰的凍死骨呢？窮人。所以，窮人天生就不該住房子，那個什么鳥巢什么的，哦，不是北京的鳥巢，那個巢，也不是窮人的，是那個樹上的鳥巢，還有立交橋洞啥的，總之，窮人就不該有房住。

小弟們還沒回過神來，您又怒目金剛，一跺腳說：那房價成本是老婆的內(nèi)衣，不能讓人看的。是啊，所有的小弟都沒有看見過大嫂的內(nèi)衣，何況那幫想買房的。這內(nèi)衣，老婆的內(nèi)衣，怎么能隨便給人看呢？一看，不就丟丑啦。真是的，朗朗乾坤之下，什么不好看，非要看別人老婆的內(nèi)衣，你看這世道變的，不是越來越墮落了嗎？再說，那內(nèi)衣還有的是老婆公關(guān)時，首長送的。用范偉的話來說，叫做，一般人兒，我不告訴他。

終于，沒人要求看老婆的內(nèi)衣了。這內(nèi)衣里究竟隱藏著什么秘密，也只有天知道了。只有你在高聲大叫，中國房價其實很便宜，30年來房價根本就沒漲，房價的59%是被政府收走了，就在今年6月19日，您大哥還在說，“房價泡沫也許是因為銀行過度的擔(dān)心泡沫會影響銀行的信貸安全，于是讓這些代表銀行利益的研究人員用更傾向于市場已出現(xiàn)泡沫的觀念來尋找數(shù)據(jù)的支撐；也許房價讓這些年輕人購房費力，而制造這些假象來迫使政府采取政策來打壓市場；也許他們本來就外行、本就幼稚、本就不知其中的奧妙……”

您說房價泡沫只是假象，為什么您現(xiàn)在改口啦，說房價泡沫兩三年就會破呢？像政府的政策去年915之后，180度大轉(zhuǎn)彎啊，你這彎轉(zhuǎn)成了270度啊，起碼比政府的大。知道您近來很郁悶，你也好，還是潘石屹大哥也好，本來吹大了泡泡是為了摘桃子，卻沒想到，你費事吹大了泡泡，卻被政府摘走了桃子，而你們被徹底邊緣化了。可悲啊可悲，你們炒買炒賣、哄抬房價、欺騙市場、愚弄民眾，已經(jīng)把這個開水燒到99度，沒想到最后1度時，政府不讓你們燒了。政府親自抄刀，鼓動央企高價拿地，來燒這最后1度，也就摘走了高房價的桃子。O(∩_∩)o…哈哈，沒料到吧，政府還有這一手。

可是，更嚴(yán)厲的還在后面，對您大哥來說，可謂是一種酷刑啊，比凌遲處死還難受。您看，你們絞盡腦汁，千辛萬苦，逼得政府放開的二套房貸，這不政府又要收啦。這政府一收到不要緊，可是要命啊，那么多被您忽悠高位買樓的人，不會再喊您萬歲了，相反不用多久等他們發(fā)現(xiàn)買來的都是債務(wù)時，恐怕您的日子不會好受。不僅如此，持有多套住宅的人，怕是持有的不是住宅，而是燙手的山芋啊，6%的持有稅用溫水煮青蛙的方式，將連續(xù)掏心剜肺啊，只需要十七年，那住宅還是住宅嗎？但愿您現(xiàn)在唱空，不是在為自己找臺階下啊。

是啊，老百姓是很窮，窮的只剩下兩個字，這兩個字叫做：歷史。好在這兩個字是窮人寫的，一切盤剝和掠奪人民的人，盡管可以猖狂于一時，但在歷史上都是狗屎。任大哥，但愿你不要不恥于這個狗屎堆啊。所以，放棄高房價，放棄吹大泡泡，而放一點心思在普通老百姓身上，也許，您現(xiàn)在唱空還來的急。

× 烏有之鄉(xiāng) WYZXWK.COM

您的打賞將用于網(wǎng)站日常運行與維護。
幫助我們辦好網(wǎng)站，宣傳紅色文化！

歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉(xiāng)網(wǎng)刊微信公眾號