他們為何敢與中央政策背道而馳　　

人們剛從上當受騙的痛苦中清醒過來，卻又遇到了“忽悠”的局面。　　

很多人上當受騙又清醒了，是指什么事情呢？即使不說，大家一定猜得到，股市中股民上當受騙的不少，現在大多都清醒了。前幾天就著手寫文章，想再提醒一下，無奈文速太慢，趕不上滬深兩地股指的跌速，個股一片綠色，“環保”的股市景象，說明廣大股民已從慘痛的教訓中清醒了。因此，文章寫了一半，中途就擱筆了。　　

“忽悠”的局面又是何指呢？那就是農村土地和房市中出現的、與中央政策極不協調的現象。設計這個陷阱的，正是一些地方政府和那些無良的學者。試問，地方政府出臺新政，不遺余力救房地產市場；一些學者為農村土地的流轉搖旗吶喊，難道不是與中央政策背道而馳嗎？他們何以敢如此呢？　

首先，讓我們看看，中央關于房地產市場、農村土地是否能流轉問題的政策。　　

中央在房地產市場泡沫現象開始后，就出臺了一系列的宏觀調控政策，大家都切身體驗了，記憶猶新。出臺這些政策的目的，是在保障房地產開發商的利益的同時，也讓普通老百姓能購買得起房子。這一系列的政策，雖然起到了打壓房地產市場虛高價格的作用，但決策者更主要的還是為了培育長期的、穩定的房地產市場，避免主要的內需市場萎縮，甚至可能出現的內需市場枯竭。這就是中央政策的基本點，至今仍然未變。從美國次債危機，發展到現在的金融危機的事實證明，中央關于房地產市場的宏觀調控政策，從保證其政權的穩定性、保證房地產市場的可持續發展、保證社會的安定方面來說，是應該的。 　　

前一段時間，媒體上報道，中共十七屆三中全會將作出重大決定，農村土地實行流轉制。然而，剛剛公布的《中國共產黨第十七屆中央委員會第三次全體會議公報》，對農村土地的政策，是這樣表述的：“ 全會提出，實現農村發展戰略目標，推進中國特色農業現代化，必須按照統籌城鄉發展要求，抓緊在農村體制改革關鍵環節上取得突破，進一步放開搞活農村經濟，優化農村發展外部環境，強化農村發展制度保障。要穩定和完善農村基本經營制度、健全嚴格規范的農村土地管理制度、完善農業支持保護制度、建立現代農村金融制度、建立促進城鄉經濟社會發展一體化制度、健全農村民主管理制度。” 絲毫看不出農村土地可以流轉的含義。　　

其次，看看某些地方政府對房地產市場的新舉措。　　

房地產業不但涉及到開發商利潤最大化的利益，而且還涉及到地方政府的財政收入、地方官員的政績和腐敗官員的利益，同時還涉及到銀行業的利益。盡管中央的宏觀調控政策不斷出臺，卻收效甚微，這無不與某些地方政府陽奉陰違有關。由于房價日日、月月、年年攀升，大多真正的購房自居者買不起房子，加上受美國金融危機的影響，房地市場好不容易從供需雙方的僵持，最終到了房產降價還是很少有人問津的地步，這是對老百姓最有利的局面。老百姓不買房了，房地產開發商快頂不住了。怎么辦？這就急壞了某些地方政府。他們所急的，是開發商的利益最大化，政府的政績，從以往的案例來看，這里很難說不存在著官僚腐敗分子的利益，根本不是為了老百姓的疾苦。因為，如果是從關心老百姓住房方面考慮，最好的辦法，不是補償購房者一點錢（補貼的數額還不夠購買1㎡房屋的，顯然是杯水車薪），而是讓房價降到百姓能夠買得起的價位，才是實實在在地權為民所用，利為民所謀。因此，我有理由懷疑他們救市的出發點。地方政府救市，這股風先從西安市政府開始，然后就是上海、杭州、南京。。。。。。很多都是地方政府拿財政來補貼購房者，以活躍房地產市場，達地方政府自救的目的。很明顯，這與中央現行政策是相悖的，對已經購房者、不愿購房者和無力購房者，也是不公平的。　　

為什么某些地方政府敢于違背中央的政策？難道真是中央的政策出不了中南海嗎？竊以為，對某些地方政府所作所為，中央是默許的。否則，央視的相關頻道也不會大肆渲染。問題出在哪里？何以正確的決策也不能貫徹始終？利益，一切都是為了既得利益，保經濟增長的國家利益，保資本集團的利益，保官僚集團的利益，最后一切都歸結到穩定政權的統治利益。豈不知，為了共同一致的利益，容許地方政府不執行中央的政策，久而久之，那將必然導致政令不通的嚴重后果。　　

再次，看看不良學者、地方政府對《中國共產黨第十七屆中央委員會第三次全體會議公報》的解讀。　　

雖然《中國共產黨第十七屆中央委員會第三次全體會議公報》中，沒有農村土地流轉的提法，但那些參與起草《公報》的學者官員，還是硬說《公報》的核心是允許農村土地流轉，這是對30年農村體制改革的重大突破。央視的相關頻道，請出參與《公報》起草者，連續幾天解讀《公報》，突出點就是允許農村土地流轉，并報道了四川省某地方政府關于農村土地流轉的具體做法。果不其然，他們的做法就是促使資本流入農村，以資本換取農民土地。他們剛剛開始的是農村宅基地的流轉，辦法是有錢的人幫農民建房，換取農民多余的宅基地，建自己的別墅、酒店。按現有農村宅基地的分配政策，一戶一宅，面積不超過220㎡（平原地區才達到這個標準），農民哪里有多余的宅基地？明顯是偷梁換柱，將可耕地變為了宅基地而已。這種偷天換日的手法，必然導致可耕地越來越少，農民失地現象越來越嚴重，其結果是不可想象的。

最后，“忽悠”局面的廣泛傳播，人們還會上當受騙的。　　

地方政府著手做了，僅僅是極個別的政府。不良學者說了，也只是個別的所謂權威人士。怎樣帶動后進的地方政府，全面從現有的政策中突圍出來，思想更加解放呢？CCTV就粉墨登場了。新聞畫面定格在南京市房產登記大廳，攢動的人頭，使冷清多時的房地產交易市場，顯得格外熱鬧；新聞畫面定格在都姜堰市的農村，風景秀麗的山腳下，矗立豪華的別墅和酒店，土地流轉開始了。這些宣傳使人很難不動心，也會給后進的地方政府以啟發。南京的一個購房者，為了區區的7000多元錢的政府購房補貼款，激動之余簽訂了購房合同，大家接踵而來，是在所難免的。高興得售樓小姐，顯得意氣風發了。當然，暗暗竊喜的還是開發商和地方政府。俗話說得好，南京到北京，買家沒有賣家精；是官叼死民啊！農民沒有花錢住上了房子，看似一時有了很大的賺頭。細細地想想，有了房住，卻沒了地種，終究不是常法。何況保障災區農民的住房本該是政府的責任，何苦農民自己拿命根子土地去換呢？　　

某些人為了一點蠅頭小利，打破了人們共同對房市抗爭換來的大好的降價局面，是不值得的。某些地方政府，不顧中央的政策，設計如此陷阱，顯然沒有代表廣大人民群眾的最根本利益。面對房地產市場中某些地方政府設計的“忽悠”之局，請大家接受股市的教訓，不要再上當受騙了。　　

農民朋友們，你們種地很辛苦，收益很少，這是事實。你們外出打工，也很艱辛，拿不多少工資，還要記掛著自家的幾畝承包地，除春節外，一年還得回家兩次，搞春種和秋收，花掉了不少打工錢，確實是得不償失，想著怎么樣才能有個兩全其美的辦法，來解決這個問題。安徽小崗村，就是掀起農村體制改革，繼而引發中國經濟改革的那個村子，現任的村黨支部沈書記，在接受CCTV采訪時說道：農民確實想著擺脫一家一戶的土地承包之累。某些學者想到了辦法，就是搞農村土地流轉制，農村土地集約化。如此之法，在形式上與毛澤東時代的人民公社是一個樣的，都是以農業現代化、集體化的耕作方式，從而解放農村生產力，達到增產增效的目的，但兩者的實質和結果是不同的。土地的農村集體所有制，土地永遠歸農民集體所有；農村土地流轉帶來的后果，會形成新的地主階級，有的農民會永久地失去土地的。　　

某些學者為什么非要主張農村土地集約化，而不回歸到農村土地集體化呢？按他們的意識，那也是在走回頭路，從根本上否定了30年來農村體制改革的成果，怎么得了啊！　　

                  　2008年10月18日　　　

× 烏有之鄉 WYZXWK.COM

您的打賞將用于網站日常運行與維護。
幫助我們辦好網站，宣傳紅色文化！

歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉網刊微信公眾號