天津倉庫爆炸暴露：偷工減料，使用造價低廉的普通玻璃是建筑行業(yè)潛規(guī)則

　　8月12日晚11時許，天津市塘沽開發(fā)區(qū)一帶發(fā)生爆炸事故，現(xiàn)場火光沖天。我們的朋友圈、微博就開始被慘絕人寰的畫面刷屏。

　　一朵巨大的蘑菇云騰空而起，帶走了一群無辜的生命。

　　意外總是來得那么突然，讓活著的人們不得不感嘆“且活且珍惜”。據(jù)中新網(wǎng)北京8月15日消息，此次事故已導(dǎo)致56人死亡，720余人住院治療，其中消防人員達到21人。經(jīng)過初步統(tǒng)計，事故受災(zāi)居民涉及1.7萬戶，受影響的工業(yè)企業(yè)1700戶，商戶675戶。

　　我們看到的災(zāi)后現(xiàn)場是這樣的。

　　不知大家有沒有發(fā)現(xiàn)，除了一般的爆炸火災(zāi)事故中都會碰到的燒傷燙傷和建筑垮塌壓傷之外，這次天津爆炸案中有很多傷員是被瞬間爆破的玻璃劃傷、刺傷的。

　　爆炸發(fā)生以后，一位不愿意透露姓名的房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部人士偷偷告訴海攝君，這次事故竟然暴露出了國內(nèi)開發(fā)商在產(chǎn)品設(shè)計上的一項“潛規(guī)則”。

　　他說，早在今年前國家就頒布規(guī)定，2004年以后新建使用的住宅都必須使用安全玻璃。而德國早在20年前就已經(jīng)執(zhí)行了這項規(guī)定。

　　“但是據(jù)我了解，很多開發(fā)商都不會真的使用安全玻璃，而是偷工減料繼續(xù)使用造價低廉的普通玻璃，甚至包括一些樓盤宣傳的雙層玻璃、真空玻璃也都是假的。這是行業(yè)內(nèi)心照不宣的潛規(guī)則。”

　　于是，海攝君就上網(wǎng)查閱了相關(guān)規(guī)定。

　　的確，根據(jù)國家發(fā)改委發(fā)改運行 [2003]2116號《建筑安全玻璃管理規(guī)定》(該規(guī)定已經(jīng)從2004年1月1日起開始施行)的要求，建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃：包括7層及7層以上建筑物外開窗;面積大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500毫米的落地窗;公共建筑物的出入口、門廳等部位。

　　我們必須承認，或許在天津爆炸案中，一些玻璃受損導(dǎo)致安全事故的建筑物建于2004年之前。但是作為2005年才被列為國家重點支持開發(fā)開放的國家級新區(qū)的天津濱海新區(qū)，我們有理由相信，一定有大量的樓宇建設(shè)方并沒有按要求合法合規(guī)地使用安全玻璃。

　　那么安全玻璃與普通玻璃究竟有啥差別呢?關(guān)鍵時刻真的能救人一命嗎?

　　看下圖你就清楚了。

　　左邊是破碎的安全玻璃，右邊是普通玻璃。安全玻璃之所以安全，就在于它受到?jīng)_擊破碎以后會變成一塊塊均勻的小顆粒，而不是像普通玻璃一樣變成能致命的“明槍暗箭”。

　　如果沒有這次事故，還有多少安全隱患被蒙在鼓里?還有多少傷亡本可以避免?

　　末了，這位不愿意透露姓名的朋友，語重心長地說，如果我們的企業(yè)能多一點人性關(guān)懷，在生命面前，將經(jīng)濟利益放在一邊，這個世界就會少發(fā)生很多悲劇。

　　海攝君想說，有的災(zāi)難看似不可避免(呵呵，更何況是人禍呢)，在緬懷逝者的同時，對于活著的人，還警醒和反思更重要吧。(海峽攝影時報社)

　　天津爆炸事件引發(fā)住宅區(qū)思考：說好的安全玻璃呢?

　　8月12日晚間,天津濱海新區(qū)開發(fā)區(qū)周邊瑞海危險品倉庫發(fā)生爆炸。隨后傷亡人數(shù)不斷增加，除了爆炸本身的影響外，倉庫周圍的小區(qū)居民安危也受到關(guān)注。

　　爆炸發(fā)生地附近有一片住宅小區(qū)，人口密集，萬科海港城、萬科金域藍灣、中交啟航嘉園、合生君景灣、萬通國際商城等項目都在爆炸點附近。《第一財經(jīng)日報》記者不完全梳理開發(fā)商數(shù)據(jù)顯示，合計入住戶數(shù)超過5600戶。

　　但是并不是每一個樓盤都顯得那么“安全”。有消息稱，除了一般的爆炸火災(zāi)事故中都會碰到的燒傷燙傷和建筑垮塌壓傷之外，這次天津爆炸案中有很多傷員是被瞬間爆破的玻璃劃傷。

　　爆炸事件后，附近小區(qū)的現(xiàn)場一片狼藉，大部分窗玻璃已經(jīng)破碎

　　未使用安全玻璃?

　　安全玻璃是指符合現(xiàn)行國家標準的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。安全玻璃之所以安全，就在于它受到?jīng)_擊破碎以后會變成一塊塊均勻的小顆粒，而不是像普通玻璃一樣變成一塊塊的容易劃傷人。

　　距離天津濱海瑞海物流公司的爆炸現(xiàn)場大約2公里，記者走在小區(qū)朝南一側(cè)的馬路上，腳下全是碎成小顆粒狀的玻璃渣子，踩下去發(fā)出“咯咯”的聲響，這里的玻璃碎成小顆粒狀就是因為使用的是安全玻璃。

　　但是，附近也有樓盤似乎并未使用安全玻璃，本報記者在現(xiàn)場拍攝的圖片顯示，萬科金域藍灣現(xiàn)場，破碎的玻璃還有很多保留在窗框上，棱角分明。

　　“這個玻璃我看了是普通玻璃，不像是安全玻璃。鋼化玻璃碎了以后會呈顆粒狀全部掉下來，但是這個上面的玻璃破碎后碎玻璃全都粘在一起，不會從窗上掉下來。”看過記者提供的照片后，一位不愿透露姓名的建筑玻璃行業(yè)人士告訴《第一財經(jīng)日報》記者。

　　在2004年初，國家發(fā)改委、建設(shè)部、質(zhì)檢總局、工商總局聯(lián)合下發(fā)《建筑安全玻璃管理規(guī)定》(發(fā)改運行[2003]2116號)，其中規(guī)定有十一項部位必須使用安全玻璃，其中包括了7層及7層以上建筑物外開窗、面積大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗、幕墻等。

　　《第一財經(jīng)日報》記者查閱搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，萬科金域藍灣的建筑年代是2009年，這意味著這個項目理應(yīng)符合前述規(guī)定，對應(yīng)部位應(yīng)使用安全玻璃。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，在北方很多樓盤的陽臺并不是封閉的，這意味著很多樓盤的陽臺玻璃是購房者自己安裝的，而很多購房者在選購玻璃的時候并沒有安全意識一定要安裝安全玻璃。但從本報記者現(xiàn)場拍攝的圖片看到，萬科金域藍灣的破碎玻璃似乎是統(tǒng)一安裝。

　　記者就此聯(lián)系萬科相關(guān)負責(zé)人，萬科作出回復(fù)稱：“任何時候，質(zhì)量都是萬科的底線。針對有朋友關(guān)心的此次事件中三個項目窗戶的問題，我們可以負責(zé)任地說，三個項目的所有窗戶無論在設(shè)計、施工、還是驗收上都是符合規(guī)范的。設(shè)計施工符合《天津市建筑節(jié)能門窗技術(shù)標準》、《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》等國家及地方的有關(guān)規(guī)范。設(shè)計審查與施工圖審查完備。三個項目涉及施工方(遼寧雨虹門窗有限公司、沈陽華新門窗工程有限公司)均為行業(yè)內(nèi)標桿企業(yè)，所有材料進場接受檢驗，確保符合施工圖要求，獲得《質(zhì)量合格證》、《檢測報告》。已交付項目均已竣工驗收合格，并取得《天津市商品住宅準許交付使用證》。”

　　萬科金域藍灣現(xiàn)場，破碎的玻璃還有很多保留在窗框上，棱角分明

　　國標與地標

　　多名房地產(chǎn)、建筑行業(yè)業(yè)內(nèi)人士告訴記者，目前房地產(chǎn)開發(fā)商在修建房屋和裝飾裝修一塊都是外包給建筑承包商，自己并不參與建筑和裝飾。而這些建筑的過程中“偷工減料”是全行業(yè)無法避免的問題，在建筑過程中使用的鋼筋沒有達到國家標準而達到了地區(qū)標準就可以通過，而在裝飾過程中的材料用相對便宜的“以次充好”更是家常便飯。

　　“大開發(fā)商小開發(fā)商都可能存在這樣的問題，如果國家標準的建筑是7000元/平方米，當(dāng)?shù)氐陌踩珮藴士赡苤挥?000元/平方米~4000元/平方米，我們自然滿足當(dāng)?shù)氐臉藴示涂梢粤恕Ｈ绻覀儑栏癜凑战ㄖ藴剩敲撮_發(fā)商的房價成本就必須提高，那開發(fā)商的房子就不那么好賣了。畢竟消費者看的只是戶型和位置，對于產(chǎn)品本身的質(zhì)量并沒有那么多關(guān)注。”在華西建筑從事施工的李華(化名)告訴記者。

　　李華提到，大的開發(fā)商在這個問題上稍微謹慎，會選擇工藝比較好的建筑商來建造房屋，而小開發(fā)商由于本身成本控制就不夠完善，所選建筑商也存在不規(guī)范現(xiàn)象。對于開發(fā)商而言，如果是建筑本身有問題也不承擔(dān)責(zé)任，只需要建筑商負責(zé)，所以很多開發(fā)商也就默認了這樣的行為。

　　如果不出現(xiàn)事故和災(zāi)難，這些樓盤一直會完好無損地立在這里，而如果出現(xiàn)了災(zāi)難，可能建筑質(zhì)量問題就會爆發(fā)。

　　“之前開發(fā)商會把建筑和裝飾的業(yè)務(wù)全部轉(zhuǎn)包給我們來完成，但是現(xiàn)在開發(fā)商只會把建筑的部分給我們，裝飾的業(yè)務(wù)重新分包。主要是裝飾裝修比建筑賺錢多，如果一個39億成本的建筑項目，開發(fā)商給建筑商的錢可能只有9個億，但是給裝飾裝修的錢就有30個億，這里面可以操作的空間就特別多，這也是為什么開發(fā)商不會全部承包給我們。”李華透露。

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