近日,有消息稱4月23日,杭州市發(fā)改委宣布,房企涉及大幅價格調(diào)整之前,需向政府部門通報。聽聞此事,余心甚不平。前些天還強(qiáng)調(diào)要給市場放權(quán),讓市場來支配資源,甚至為了打破“壟斷”還要實(shí)現(xiàn)國企的混合所有制。怎么這么快就有人唱反調(diào)了?
政府這幾年著力穩(wěn)定房價,還出臺了多個調(diào)控政策,怎么今天房地產(chǎn)要降價了就有人急了?房地產(chǎn)開發(fā)商和炒房者這幾年都賺得盆缽滿體,調(diào)控政策都無法控制其暴利,那時不是很多人鼓吹因?yàn)槭袌鲂枨蟛豢煽咕軉幔瑫嶅X都是投資有道。怎么今天要降價了有人又需要反向調(diào)控阻止其降價呢?這種亂象真是令人匪夷所思。
目前我國房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)吹到快炸的程度了,房價遠(yuǎn)高于其應(yīng)有價值。雖然現(xiàn)在國人住房需求不減,但由于房價過高,一般人難以承受,只能望而卻步,這就造成了房子庫存大量積壓,賣不出去,開發(fā)商資金無法回籠,難以支持其資產(chǎn)升值,甚至銀行利息都難以支付,若堅(jiān)守高房價,只能是坐吃山空,降價已成大勢。這個時候政府大可坐觀其降價,實(shí)現(xiàn)多年調(diào)控夙愿,若再出手救市,不過是空籃子打水,有去無回。這不僅會嚴(yán)重影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,導(dǎo)致貨幣貶值,也會大失民望,影響社會和諧。國家既然一再強(qiáng)調(diào)市場作用,那就讓房地產(chǎn)市場先來,讓市場去檢驗(yàn)房地產(chǎn)應(yīng)有的價值吧!
有人說房地產(chǎn)大降會影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展,我看是危言聳聽。從來都只有鼓吹泡沫影響發(fā)展的,沒聽過泡沫破了還影響發(fā)展的。誠然,泡沫破了的確會打破虛有繁榮,出現(xiàn)一陣所謂蕭條景象,但這正是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的開始。而若固守虛假繁榮不放,抽取實(shí)體經(jīng)濟(jì)的血液補(bǔ)充房地產(chǎn),無異于飲鴆止渴,最終必然人財兩空。(人即人民,會失人心)為何08金融危機(jī)來的時候中國影響不大,房地產(chǎn)泡沫十多年脹大經(jīng)濟(jì)依然不崩潰,根本原因在于我國人口基數(shù)大,實(shí)體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)厚實(shí),國有企業(yè)數(shù)量多,抵御金融沖擊能力強(qiáng)。一句話中國的繁榮不在于投機(jī),而是實(shí)干。而今大量資金涌向房地產(chǎn),實(shí)體經(jīng)濟(jì)資金鏈斷裂,大量工廠倒閉,農(nóng)村分田單干后農(nóng)民成為個體,力量薄弱,又無資金扶持,農(nóng)業(yè)日漸蕭條。這個時候,若再縱容泡沫吹大,無異于自毀長城。
因此我建議大家響應(yīng)李總理號召,還房地產(chǎn)市場自由,該降就降吧,大勢不可違。
相關(guān)文章
「 支持烏有之鄉(xiāng)!」
您的打賞將用于網(wǎng)站日常運(yùn)行與維護(hù)。
幫助我們辦好網(wǎng)站,宣傳紅色文化!