任志強走在大街上會不會被人用磚頭砸死？

 郭春孚

任志強宣稱：“我的房價不會降”，建議北京放寬二套房購買政策，讓更多外地甚至境外的富人來京購房。房價本身就是控制人口增長與控制人口素質的門檻。過度擴張保障性住房建設，占用巨大的土地資源，使得房地產投資量縮小。

這些話將一個活脫脫的霸王嘴臉暴露無遺。為了讓房價繼續上漲，他要求北京政府放寬二套房購買政策，讓更多外地和境外的富人來京買房，而且還要用高房價作為“門檻”控制人口增長，控制人口素質。

在地王的眼里，買不起房的人都是沒素質的人，有錢的人就是有素質的人，素質低下的人不應該進北京生活。這個曾經參過軍的狂人，是不是深受希特勒影響？在我看來，政府至少應該將他這樣的“優等人”控制在北京以外。

如果說之前任志強的“富人買房論”只是在談服務對象，這次的“買房素質論”則是對普通人的歧視。他的“門檻”論，傷害的不僅是普通人的情感，更將富人架在了危險的刀刃上。他完全將窮人置于富人的對立面，也將自己置于社會的對立面。有人說老百姓有仇富心理，其實只是個別人有仇富心理，問題是這些人為什么有仇富心理呢？我認為是讓富人的錯誤言行逼出來的。

對于公開踐踏窮人尊嚴的這位狂人，至今沒有一個國家機關發表反對意見，而且主流媒體也成了任志強的傳聲筒，并沒有發表過像樣的批駁文章。但民間輿論對任志強并沒有好感。據說，任志強已被列為“最想揍的人”。“任志強要是走在大街上，敢大喊一聲‘我是任志強’非被磚頭砸死不可。”這句話可以反映民意，我真替他捏把汗。

愛放炮是富霸任志強的一個嗜好，每遇出頭露臉的機會，他都要放出一段驚人的語錄，大樹自己瘋狂的房地產品牌。他的狂言可以歸結為三個方面：一是鼓吹房價太低，還有上漲空間；二是挑戰政府，反對宏觀調控；三是侮辱窮人，將窮人排除在城市生活之外。由此可見，他是中國特殊利益集團在房地產業界的代言人。

任大老板與窮人過不去是一貫立場，總是把自己看成高人一等，生怕人們不知道他是房地產老虎。在他看來，窮人就應該無房住，富人就應該住高檔房。這種赤裸裸的富人優越感，正是中國富人內心世界的肆無忌憚的表露。他故意挖深窮人與富人之間的鴻溝，擴大窮人與富人之間的對立，是經過精心策劃的，目的就是要將富人的財富和地位公開化、合法化。他一邊向政府公開挑戰，一邊踐踏窮人的尊嚴。讓事實說話百思不解的是，為什么政府官員會默認任志強的挑釁？難道這就是官商勾結或官商一體化的表現？

我們注意到，前幾年的任志強錢比現在少，修養比現在差，素質比現在低，所以在講話時確實表露出明顯的情緒化，特別是面對媒體時表現得很激動，因情緒失控口無遮攔，冒出幾句涼話可以理解。但現在的任志強口出狂言與過去有所不同，常常上升到“理論”層面，動不動就給你算賬，甚至講一些國際房地產行情，蒙人唬人的能力明顯提高，看上去完全是有備而來。據說任志強還有自己的博客，而且經常在上面發表高論，好像是他長期積累形成的觀點的自然流露，但是我對此表示懷疑。日理萬機的任董事長有時間打理博客？

任志強在博客中說：“貧窮不是一種權力，利用貧窮向政府伸手的社會風氣應堅決的打擊，以保證社會的和諧與進步。”在階級社會中，貧富不均是長期存在的，從發達國家的政策來看，對窮人都有一定的傾斜，最低生活保障就是一種福利性的分配，也就是一種照顧。任老板對此是深惡痛絕的，他要求政府對此堅決打擊。難道富人就沒有向國家伸手要這要那嗎？富人伸手要物權法，伸手要政策，伸手要地權，等等，而且任老板也經常向政府提要求，只不過沒有伸手罷了。

貧窮不是一種權力，難道富裕就是一種權力？一部分富人是鉆法律和政策的空子富裕起來的，一部分富人是依靠權力背景和搞權錢交易富裕起來的，一部分富人是因為膽大包天和時運好轉富裕起來的。無論是哪一種富人，都離不開對勞動者的剝削。貧窮是相對于富裕而言的，窮人之所以窮，雖然與個人的能力有關系，但個人能力并不能起決定作用，主要是由國家政策造成競爭的起點和過程不公平決定的，也是由富人的剝削決定的。在我看來，蔑視窮人是任志強的真實情感，他明目張膽地向窮人顯示富人的力量，目的是企圖實現房地產商的利益最大化，心甘情愿地為特殊利益集團扮演馬前卒。

普京發表拳擊照片是向世界展示政治“肌肉”，任志強口出狂言是向中國政府和老百姓顯示富人“肌肉”。因為窮人占全國人口的絕大多數，把中國窮人的自信心摧毀，就等于將他們踩在了腳下。可是他忽視了一個常識，絕大多數人貧窮并不能證明他們無能，也不能證明極少數富人的能力超群。長久蘊藏在任總裁內心深處的統治欲、踐踏欲、發泄欲，在他口若懸河時得到了滿足和表面化。

任總裁說：“房地產業并不是暴利行業，‘房奴’也沒有大家想像的那么多，商品房定價無需被監督。”

多少年來，房地產是最自由的行業，因為房地產是一塊肥肉，貪官從房地產商那里收受的賄賂最多，所以不僅對房地產業睜一只眼閉一只眼，從未認真管理過，而且明里暗里“托市”、“救市”，推動房價上漲，幫助房地產商賺更多的錢。但是任志強還嫌自由度不夠，說什么“商品房定價無需被監督”。

請問王先生：難道中國的“房奴”還少嗎？一些年輕人在家長的資助下繳納了首付款，背著沉重的月付上下班，如果單位不能正常發工資，或降低工資，一到月底急得團團轉。房價被任志強們炒起來了，房地產商賺得盆滿缽滿，卻使一些人成為名符其實的“房奴”。就是這些可憐的年輕人，還被任志強稱為典型的“啃老族”。

對于他們來說，唯一值得安慰的就是王志強這句話：“沒有買房的人都虧了。”因為房價一直在漲，他們覺得賺錢了。可是房子也存在折舊問題，一年比一年貶值得多。而且只有房子里面的空間屬于自己，土地不屬于自己，外面的墻也不屬于自己。

人們都說任志強講的都是真話，但是他也講假話，“房地產業并不是暴利行業”明顯是假話。但是對這個人人都知道的事實，任志強卻加以掩蓋，而且一點都不臉紅，可見他的臉皮有多厚。一個講“真話”的任志強，一個說假話的任志強，這兩種角色具有天壤之別。

任志強說假話連眼睛都不眨。你聽他是如何算賬的：“1978年GDP大概3000多億，現在是30多萬億，增加了100多倍。1978年月工資全國平均28.6元，到現在也增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一顆，現在2元錢，也增加了100倍。房價只增加了16.6倍，和工資收入相比相差太遠了，房子等于沒有漲價。”

從表面上看，他說得有理，事實上卻完全是胡說八道：1978年的幣值與現在的幣值能一樣嗎？人民幣至少貶值100倍吧？如果這樣計算，現在的國內生產總值（GDP）、月工資、大白菜的價格還有這么高嗎？用一些不具有可比性的數字蒙騙老百姓，你就一點都不心虛嗎？可悲的是，對于這種小兒科的把戲，竟然沒有一個所謂經濟學家給予戳穿，真讓中國人氣得吐血。

“人民收入還在漲，土地資源不能增長，這兩頭已經限制住了，那房價能不漲嗎？”這句話可以稱為“任志強之問”。

我想問一句：“房價還在漲，你的財富也在增長，這兩頭不知何時才到頭，欲壑難填是真的嗎？”

任志強忽悠老百姓：“房價上漲會吸引更多開發商來蓋房子；反過來，如果大家都不蓋，房價也就上去了——總之是由供求關系決定的。”

是的，房價是由供求關系決定的，但人的壽命卻是由天決定的，人總有一死，你也會死，即使你不會在大街上被磚頭砸死，也會病死或老死，你要那么多錢有何用？為什么不趁早替老百姓辦點好事呢？我想送給任老板一句話：“萬丈高樓一張床，千頃良田一擔米。”這句話是李嘉誠對我講的。

同時，我還要揭穿任老板的謊言：雖然中國的房價受供求關系影響持續堅挺，但實際上是由房地產商決定的，他們想賣多貴就賣多貴。中國的房價既不反映成本，也不反映真實的供求關系，從房價根本看不出某一個特定時期的房屋需求量大小。

一個網友反映的情況值得關注，在此順便提一下——博士后2008網友說，有人說地賣完了看你賣什么？我告訴你地永遠也賣不完。地可以不斷的重復使用重復賣。我住的房子是2000年建的七層磚混，最近推倒了要建30層框架。想不買房有人扒房，逼著重新買房。聽說是為了抗震，未來幾年我們這里所有的磚混都要推倒改建框架。

這種重復投資，真是勞民傷財啊！不知有關方面知道這樣的情況嗎？是不是應該嚴加禁止？大概偉大的任志強先生不會干這種缺德的事吧？

奉勸任總裁千萬別去大街上遛彎兒，即使上街也別大喊“我是任志強”。祝愿任老板不要被磚頭砸死，長生不老，富可敵國！

中國的房地產業是最黑暗的產業，比黑暗的舊社會還要黑暗，誰能將蒙在其上的黑幕掀去，誰就將永載史刪。

任志強的真話有沒有錯誤？

郭春孚

有人替任志強捧臭腳，說他是一個敢講真話的人，比別的商人可愛一點。請問：一個人講的真話有沒有錯誤，難道任志強的話句句是真理？

任志強說：“泡沫是世界經濟融入中國以后才出現的詞語。只有將粉絲賣到魚翅的價格才是泡沫。房地產就是魚翅，而魚翅貴也不是泡沫，粉絲也是粉絲的價格，也不是泡沫。”

他講的第一句話至少有兩處錯誤：一，“泡沫”一詞中國很早就有了，意思是聚在一起的許多小泡，比喻某一事物存在表面上繁榮興旺而實際上虛浮不實的成分；二，不是世界經濟融入中國，而是中國經濟融入世界。

他講的第二句、第三句話也有錯誤：“經濟泡沫”是指因投機交易極度活躍，價格脫離價值大幅上漲，造成虛假繁榮的經濟現象。例如，金融證券、房地產的市場價格脫離實際價值大幅上漲，這種價格遠離價值的現象就是經濟泡沫。

我們進行比較時必須選擇具有可比性的事物，而粉絲與魚翅沒有可比性。一斤粉絲值多少錢？一斤魚翅值多少錢？它能賣到魚翅的價格嗎？無論粉絲漲價幅度多大，也賣不到魚翅的價格，因為粉絲的價值比魚翅的價值小得多；如果粉絲大幅漲價，魚翅也會大幅漲價，而且可能比粉絲的漲價幅度更大，這樣粉絲的價格永遠也趕不上魚翅。用粉絲與魚翅比，與用螞蟻與大象比不是一樣可笑嗎？其中包含的禍心不是昭然若揭嗎？

簡單地說，“經濟泡沫”就是價格脫離價值大幅上漲的現象。北京樓房的價值是3500元/平方米，而平均售價為3萬元/平方米，顯然樓房的市場價格遠遠脫離了實際價值。政府宏觀調控能力疲軟，或者聽之任之，造成樓房的市場價格像脫韁的野馬一樣一路狂奔。由此可見，中國房地產市場泡沫早已存在，而不像任志強說的現在還不存在。如果樓房的市場價格沒有適當的根據持續上漲，在達到某個水準的時候，就會像肥皂泡一樣爆裂，價格一路狂跌，引起房地產市場崩坍，對整個經濟產生沖擊波，影響力所到之處就會出現壞死或動蕩。雖然泡沫經濟是由多種因素起作用造成的，但必然有一個或幾個主導因素，有明顯的誘因或導力。房地產市場畸形，可能就是影響中國經濟健康發展的主因或導力之一。

任老板說，如果擔心下一頓沒有了，房地產商是要囤地的，手里有糧心中才不慌。政府三令五申不讓囤地，他卻公開叫嚷房地產商要囤地，不知是為房地產商打氣，還是公開挑戰政府權威？

任志強極力反對政府對房地產市場進行宏觀調控，但是他知道反對不一定起作用，于是就對政府進行誤導。他說：“宏觀調控的目的不是為了讓房價下跌，而是讓房價穩定增長，不能因為房價沒有下跌就認定宏觀調控不到位。”他的話，明顯是在誘導政府進行錯誤的宏觀調控，推動房價持續上漲。

“中國人太有錢，房子太便宜。”這可能是任志強最經典的“雷人語錄”。我認為，中國的極少數人的確太有錢了，而任志強就是其中之一；中國的大部分房子的確太便宜了，這是農村的房子，中國城市的房子實在是太貴了。可能任志強會問：“買不起房為什么不回農村？”我的回答是：“城市屬于全中國人民，而不是屬于有房者的，更不是專屬于富人的。沒有房子的人也有權利在城市生活。要將沒有房子的打工者趕回農村去，需要先問問億萬同胞答應不答應。”

任總裁還說：“高檔房本來就是窮人買不起的。”窮人買不起寫字樓，窮人買不起別墅，窮人買不起高檔住房，這是因為窮人命苦，不能怨政府，但是買一套一居室的鴿子窩也不行嗎？買一個能夠遮風擋雨、安放自己的床位的空間也不行嗎？

在任老板看來肯定是不行的，因為他就是要獲取暴利：“沒有巨大的利潤支持，無法建設品牌，因此房產品牌就應該是具有暴利的。”

公開、公平、誠信、法制等是市場經濟的基本原則，是每一個商人都必須遵守的。但是任志強卻公開破壞這些規矩：“開發商是絕對不能公布成本的，這等于讓一個男人把自己老婆的衣服全部扒光，讓大眾目測三圍是一個道理，所以基本上不可能實現。”他口口聲聲地叫嚷房價太低了，可讓他公布房屋成本，他又抵賴不公布，這說明他的心里有鬼，房地產的確是一個暴利行業。

看一看那些“任氏崇拜者”是如何為任志強涂脂抹粉的：

有人說：“任志強曾經不止一次地說過，他是一個商人。中國的商人，有多少是這樣率真、直率的？有多少敢于亮出自己的觀點、說自己想賺錢的？他們盡管心里想著賺錢，甚至不擇手段地賺錢，但是他們嘴里絕對不會承認。他們張著血盆大口掠奪百姓，侵犯老百姓的利益，還要裝出一副慈善家的樣子。他們利用國家的行政權力，大撈其財，還要老百姓不說話、不發言。他們已經盆滿缽滿了，還要向國家有關部門施壓，提價收費。任志強不一樣，他直率地告訴我們，他是商人，他的目的就是賺錢。他的話雖然聽起來不太舒服，但讓人心里服氣。”

我聽了任志強的話心里很不服氣。商人投資的目的就是為了賺錢，這是地球人都知道的常識，但如何賺錢、賺錢后如何使用是有差別的。從企業家賺錢的方法上說，不能不擇手段，不能違法亂紀，不能損人利己，不能損公肥私；從企業家的社會責任上說，社會為企業家賺錢創造了條件，提供了服務，企業家必須承擔一份社會責任，不能光顧自己賺錢，不盡社會義務；從企業家的倫理道德上說，企業家也是人，必須遵守倫理道德，至少不應該突破道德體系，而應該維護社會公德，做一個有益于他人的人。從這些方面來看，任志強反其道而行之，公開炮制歪理邪說，顛倒是非，混淆視聽，誤導輿論，挑戰社會良知，劣化社會環境。

有人說：“任志強也不止一次地說過，開發商就是為富人建房的。當我們初次聽到這樣的話的時候，確實很氣憤。開發商為什么只能給富人建房？為什么就不能給窮人建房？其實，他說的卻是一句大實話。事實證明，沒有一個開發商不是在為富人建房，沒有一個開發商不是為了賺錢。即使是打著政府名義、用盡了政府政策的開發商，也是只想著賺錢。那么，任志強的話錯在哪呢？”

請問：房地產商只為富人建房對不對？盡管事實上每一個房地產商都在為富人建房，但這是非常錯誤的。雖然政府對此要負一定的責任，就是出臺的相關制度、政策和法律法規有偏差，有的可能是不正確的，需要修改完善，但作為房地產商如果良知未泯，就應該在賺錢的同時盡一份社會義務，而且為窮人建房開發商也可以賺錢，只不過賺得少一點罷了。為什么你已賺到了數不清的錢，就不能為窮人做一點好事，非要讓他們回農村呢？任志強的話對在哪呢？

有人說：“任志強或許是一個狂妄的人，是一個十分張揚的人，但是他更是一個十分率真的人。他不像有的商人，說話支支吾吾、吞吞吐吐，或避而不答，或答非所問。他不僅有問必答，而且鋒芒畢露。也就是偽君子與真小人的區別吧。”

我認為，一個人鉆政策和法律的空子賺了錢，或者是利用權錢交易賺了錢，悄悄地去享受，這說明他對民意還有點在意，對社會輿論還有所畏懼，多數人在感情還可以接受。如果一個富人公開挑戰社會規則，侮辱勞動者，不僅是對時代的嘲弄，而且是對中國人民大不敬。難道只允許他滿嘴放炮，就不允許別人對他的丑惡行為加以揭露嗎？任志強既是“真小人”，也是“真狂人”。敢問任老板：你從未搞過權錢交易嗎？

有人說：“中國與其要那些說假話、說空話、說套話的人，還不如任志強這樣雖沒有人情味，但敢于說真話的人。”

中國的確需要說真話的人，但真話也有對錯之分，如果一個人講的都是真話，可是錯誤百出，那也是不能允許的，更不能加以提倡，因為錯話與假話一樣都會誤導人。如果用包裝過的所謂“真話”誘拐社會輿論，用策劃出來的所謂“真話”蒙哄人民，那就更不能允許了。而且講真話也有多種方式，你在講真話的時候侮蔑大多數人，那是絕對不能允許的。任志強從骨子里看不起窮人，他在口若懸河地講話時，總不忘將窮人掛在嘴邊，不僅將窮人排除在買房行列之外，甚至還在言談中開除了窮人的城市居住權。用“窮人的素質低下”襯托“富人的素質優越”，成了任志強的習慣。

不過，任董事長的確講過一些真話：“雖然那些低價的定向住房沒有向社會公開銷售，比如分給了國務院事務管理局，再分配給中央或國務院的各機關、管理機構以解決公務員的住房、進京干部的住房、老干部的住房等，但這些家庭難道不是北京市的戶籍人口嗎？難道不是在解決北京市的城市人口住房問題嗎？這些住房面積不計算在北京的人均居住面積中嗎？如果這些住房同樣在解決北京市的人口居住問題，那么不管這些政策是否合理，不管這些享受了低價住房的家庭是否有利用權利或腐敗的可能，這些住房都應計算在房價的基數中。總不能一面在按市場價格計算國際標準的房價收入比，另一方面又將中國特色的政策性住房的銷售價格排除在外，不計算在房價之中，那無疑會造成極大的誤導作用。”

對任老板的“真話”千萬不能全聽全信，更不能對他的狂勁加以欣賞。毫無疑問，他是社會畸形化、房地產業膨脹化產生出來的一個怪胎。當代中國不需要任志強這樣的狂人。

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